房屋出租委託合同範文（精選17篇）

房屋出租委託合同範文 篇1

委託人(下稱甲方)：

姓名公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受託人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積爲平米(需以產權證所載數爲準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極爲甲方尋找適合租戶並最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方爲甲方介紹客戶完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作爲代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作爲之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作爲代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委託乙方代爲出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

)委託期滿且雙方並無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲、乙雙方均須爲本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律透過北京仲裁委員會仲裁解決。

2.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

20x年x月x日

房屋出租委託合同範文 篇2

甲方(委託方)：_________

乙方(代理方)：_________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：　房屋位置

甲方將座落於_________

合計面積_________平方米，委託乙方代理。

第二條：　代理期

1、代理期爲_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期爲_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條：　代理房屋租金

1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金爲(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

第四條：　其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條：　委託方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，並免費爲甲方尋找下撥客戶。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視爲違約，如違約應賠償三個月租金作爲違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作爲賠償。

第六條：　其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文字一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇3

委託人(甲方)：

證件類型及編號：

租賃代理機構(乙方)：

備案證明編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設定抵押(出租房屋資訊登記表見附件一)。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於 人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限爲：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

個月。

(三)甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣元整(?： )。

(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設帳戶，賬號爲 ;乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用帳戶(該帳戶資訊可透過x房地產中介行業協會網站(x)和x建設網(x)查詢)，賬號爲：，乙方透過該帳戶收取租金並按約定劃入甲方帳戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方帳戶的日期: ，，。

第五條 佣金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額爲：元(大寫：元)。出租委託代理期限屆滿或合同終止後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責;乙方負責 。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條 個人簡歷合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達 日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行爲的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章：

租賃代理機構(乙方)簽章：

聯繫電話：

聯繫電話：

委託代理人：

備案證明編號：

經紀人簽字：

資格註冊證書編號：

年 月 日

年 月 日

房屋出租委託合同範文 篇4

委託人(甲方)：

租賃代理機構(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 雙方提供相應證件

(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)

1.房屋權屬證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

(二)乙方提供：

1.營業執照;

2.房地產經紀機構資質證書;

3.房地產經紀人從業資格證書;

4.代理人的法人授權書。

雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其複印件作爲本合同附件附於後。如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落於武漢市 。

該房屋爲：樓房 室 廳 衛，面積爲 平方米，裝修狀況 。

第三條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第 種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲： ，房屋所有權人姓名： 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲 。

第四條 房屋用途

該房屋用途爲：

第五條 代理權限 乙方具體代理權限爲：

(一)代甲方出租該房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方於承租人所簽訂的合同檔案甲方均認可。

(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

第六條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)出租委託期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。

第七條 租金

(一)租金標準爲 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：由乙方代爲收取。

1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

3.如透過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立帳戶，並提供準確帳戶資訊。

4.甲方在 銀行開立帳戶，帳號爲

第八條 佣金

出租代理期內其中 日作爲乙方工作期，工作期內的租金作爲乙方佣金。

第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：

1.牆皮、天花板表皮老化脫落;

2.房內供水管、總閘門老化破損;

3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

4.因電錶、電路老化導致乙方無法正常使用;

5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;

6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

乙方負責：

1.房內門窗、傢俱、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;

2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;

3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;

4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;

5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;

6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。

如產生的費用不在上述範圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。

(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。

第十一條 轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.延遲交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4.設施嚴重老化造成供暖供電供氣不足的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定支付租金達3日的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.因承租人居住不當，造成鄰居向甲方投訴一次以上的;

4.未經甲方書面同意對該房屋進行裝修、裝飾的;

5.欠繳第九條所列應乙方繳納的各種費用達兩個月的;

6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。 第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，並按月租金的200%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條 其它約定事項

出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。

第十六條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇5

委託方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼：

受託方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自願、相互信任的基礎上，達成以下協議，並承諾共同遵守。

一、 甲方自願將坐落在 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出租。

二、該房屋的基本情況見附件。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金爲 人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期爲 。

四、委託期限

委託期限爲叄個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計叄個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續期，甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。

五、甲方義務

1、 甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應出示代理人身份證件及授權委託書，相關證件由乙方留存複印件，但授權委託書要留存原件;法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的授權委託書或單位介紹信。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行爲符合法律、法規、行政規章的規定。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯繫方式或私下成交，否則將視爲中介成功，乙方有權按本合同第七條規定向甲方收取服務佣金。

六、乙方義務

1、委託期間，乙方如實將房屋資訊在日內上網發佈，並由連鎖店積極推薦，負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，並協調相關事宜。(上網：指登陸乙方內部網站)

2、該房屋出租後，乙方負責提供《房屋租賃合同》範本，並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。

3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務。服務費按代收房租總額的10%收取。

七、服務佣金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務佣金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。

八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務項目。

九、違約責任

本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作爲違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以透過平等協商簽訂補充規定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。

十一、備註：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇6

委託方(甲方) 受託方(乙方)

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

委 託 書(售房) 編號： 日期:

_______________(以下簡稱甲方)自願將房屋委託天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，

具體內容如下：

一. _________房屋坐落於< >以下簡稱該房屋， 產權屬於< >

該房屋基本情況：見附件.

二. 甲方委託期爲_______個月, 並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳，並收取200元/年費用。

四.乙方將向客人積極推薦該房屋,並引導客人看房.

五. 甲方應積極配合乙方的客人看房.

六.乙方將房東的房屋幫助出售後, 甲方在收到房款後的三日內,按總房款的3%的佣金支付給乙方.

七. 甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1、保證此房屋已經騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八. 甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

九.此合同委託期間,不影響甲方透過其他渠道出售.此合同委託期間滿後，如不另行續約則自動終止。

委託方：

代表人：

地址：

房屋出租委託合同範文 篇7

一、當事人

1、受委託方(以下簡稱甲方)

法定代表人：

公司住址：

郵編：

聯繫電話 ：

傳真：

通訊住址：

2、委託方(以下簡稱乙方)

產權人：

房產證書(或購買房屋合同編號)

房屋座落： 號樓 層 號

身份證號： 郵編：

住址 ： 聯繫電話:

通訊地址：

二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委託經營合同，望雙方共同遵守。

三、委託經營房屋的基本狀況

1、房屋座落在山外山莊 座 號;

2、房屋面積： 平米;

3、傢俱及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備牀上用品、一次性用品(按照星級標準配備);有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業管理費，合同租賃期限爲6個月。

六、甲乙雙方的權利與義務

1、房屋所有權爲乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。

2、乙方委託甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。

3、甲方要根據本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。

4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。

5、其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。

七、相關費用的約定

1、在委託經營期間乙方須交納物業管理費。

2、在委託經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。

3、在委託經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規定的各種稅費。

八、違約責任

本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內容，雙方應進行協商變更，如一方解除合同，應向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋傢俱設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。

九、本合同期滿

合同期滿後，甲方應將房屋及傢俱、設備返還給乙方，房屋要保持完好，傢俱、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。

十、風險的約定(免責條款)

由於地震、颱風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，並不可預防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經雙方同意可提前終止合同或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。

十一、合同的解除

本合同發生下列情況之一的，雙方可解除合同：

1、合同約定的日期屆滿;

2、由於不可抗力原因致使合同不能無法履行;

3、由於一方的違約，使另一方不能實現合同目的;

4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)

5、合同日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進行賠償，並承擔違約責任)

十三、合同到期可續簽

十四、本合同及附件，具有同等的法律效力

十五、如雙方在履行合同中發生糾紛，應進行協商，協商無果可進行訴訟解決。

十六、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇8

委託人：________________ 性別： 身份證號碼：________________

受託人：________________ 性別： 身份證號碼：________________

我與受託人__________系_____關係。因個人日常工作繁忙原因，特全權委託人爲合法代理人;代表委託人 辦理房屋出租事宜。房屋所有權人爲;建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米;房產證號“__________號”(房屋買賣合同編號：__________)。具體委託辦理“__________”房產事項如下：

一、代爲辦理上述房產的租賃手續

二、代收上述房產出租的全額價款;

三、凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦;

四、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委託受託人全權代辦‘

五、受託人 代表委託人 簽署的一切有關檔案，委託人 均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委託人承擔;

本委託爲不可撤消之委託。

本委託無論委託人發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

本委託經委託人簽字並按手印後生效;

本委託自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效

委託人：________________

委託日期：_____年_____月_____日

附件：

1、委託人房產證(房屋買賣合同)複印件

2、 委託人身份證複印件

3、 委託人戶口本複印件

4、 結婚證複印件

5、 受委託人身份證複印件

房屋出租委託合同範文 篇9

委託人(甲方)：__________________________

經紀人(乙方)：__________________________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供： .“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

乙方提供： .經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

第二條甲方委託乙方據實爲其提供房地產經紀服務。共____項：

1.房地產經紀事項內容__________________

2.具體要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委託代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;

代理房地產租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

其他服務項目支付________________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的'，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條爲甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條爲甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

未經甲方書面同意，擅自改變爲甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;

3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

4._______________________________

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的資訊、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

4.________________________________

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止後的____日內，如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的檔案，均爲本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

第十二條本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________

營業執照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址/註冊地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

傳真號碼：________________________

委託代理人：______________________

房地產權證/商品房現(預)售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方(簽章)：____________________

營業執照號碼：____________________

法定代表人：______________________

註冊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經紀人員：____________________

資格證編號：：____________________

簽約日期：________________________

房屋出租委託合同範文 篇10

出賣人：_________________________

買受人：_________________________

____市建設委員會

_____市工商行政管理局

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商

品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業執照註冊號：_______________________________________________

企業資質證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________

委託代理人：____________________聯繫電話：_____________________

委託銷售代理機構：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業執照註冊號：_______________________________________________

認購人：______________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________

【法定代理人】【委託代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護照】：_________________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_____________________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)爲出賣人所開發的位於x市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向爲：___________。

(二)該商品房的用途爲：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。

第二條銷售依據

該商品房爲預售商品房的，預售商品房批准機關爲：_____________，預售許可證號爲：________________________。

【2】該商品房爲現房的，房屋所有權證號爲：_____________，國有土地使用證號爲：_____________。

第三條 價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內建築面積】計價，單價爲________元平方米，總房價款爲___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照【建築面積】計價，單價爲________元平方米，總房價款爲___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照【套】計價，總房價款爲___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限爲協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人爲【本人】【同一戶籍內親屬】：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

______________________________________________________。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)： 認購人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委託代理人】(簽章)： 【負責人】：

【委託銷售代理機構】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點：

簽訂地點：

房屋出租委託合同範文 篇11

託人(出售方):張三 (簡稱甲方) 受託人(中介方):南京誠信房屋中介有限公司 (簡稱乙方)根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房產委託出售的有關事宜，訂立本合同。

第一條 委託出售房屋概情及價格

1、甲方委託出售的房地產坐落南京市鼓樓區華僑路35號506室;

2、產權人(含共有權人)張三、王五(張三妻子);

3、房屋面積總建築面積100m2;公攤建築面積16m2;套內建築面積84m2;

4、價格不低於(人民幣叄拾捌萬元整_380000);

5、一併出售的附屬物包括簡裝修，木櫥，衛設備(以現狀爲準)。

第二條 甲方委託事項爲下列第1.2.3項(可選擇)

1、介紹購房人並促成簽訂交易合同;

2、代收轉交購房款;

3、委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。

第三條 委託方式與期限爲下列第1項(可選擇)

1、甲方僅委託乙方出售上述房產;

2、甲方可以委託其他人出售上述房產;

3、乙方應當於60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

第四條 甲方的義務

1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關檔案或覈實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，並保證委託出售的房屋無權利瑕疵。

2、委託方式爲第三條第1項的，則不得再委託他人出售。

3、委託方式爲第三條第2項的，委託他人時應當及時通知乙方。

房屋出租委託協議書二

委託人(以下簡稱甲方):_______________________

受託人(以下簡稱乙方):_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。

爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

第一條 委託事項

甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

(1)包乾性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。

在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成後________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。

在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成後_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

(3)其它方式:_________________________________________________________.

乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。

在拆遷工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

(1)乙方在妥善完成委託處理的所有事務後，甲方應於其完成後_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。

因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委託事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用後，不再支付本項報酬

(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作後_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

第五條 委託事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委託協議的費用給予補償後，可終止本協議。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協議的，在賠償甲方相應損失後可終止本協議。

第六條 違約責任

(1)在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第二條之委託事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協議支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本協議履行過程中，甲方未向乙方支付本協議第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協議支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本協議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條 協議糾紛的解決辦法

本協議在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本協議簽訂地法院起訴。

第八條 其他條款

本協議若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。

補充協議與本協議具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協議，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協議》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本協議一式兩份。

協議正本雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇12

委託人甲方 ：

受託人乙方：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定爲明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條、 甲方將位於北京市亦莊經濟技術開發區科創十三街18號院 號樓 室 建築面積 平方米，房屋所有權證號委託乙方作爲甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務

第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。

甲方應根據一年租期支付相等於一個月房租全款的代理服務佣金給乙方。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

第三條、 甲方責任

1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效後自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。

2、 甲方將協助乙方出具關於每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公註冊等事項的委託書和相關檔案、證明並委託乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律檔案如需上述檔案按照有關部門的規定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。

3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止後及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

第四條、 乙方責任

1、乙方負責爲甲方代理尋找租客並作爲甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同並代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。

2、乙方受託甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的銀行帳戶。

3、 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4、 乙方爲甲方提供的服務

4.1、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務

1)房屋鑰匙託管服務鑰匙託管委託書見附件

2)提供雜誌、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務 。

4.2、甲方上述物業出租後乙方所提供的服務

1)代表甲方做好房間入住前準備工作

2)代爲辦理租客入住的相關手續和相關事宜

3)入住檢查完成後向甲方提交入住交接清單及報告

4)準時向甲方轉付押金及房租。

4.3、甲方上述物業退租後乙方所提供的服務

1)協助甲方進行物業退租及搬出檢查

2)協助甲方和租客結清各種費用

3)積極爲甲方尋找下一個租客

第五條、 合同爭議解決方式

1、 雙方協商解決

2、 協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用。

第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇13

委託人(甲方)：_________________________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(乙方)：____________________備案證明編號：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於石家莊市________區(縣)________________街道辦事處(鄉鎮)_________________，建築面積________________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：____________________________或房屋來源證明名稱：____________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：____________________________房屋(是/否)已設定抵押(出租房屋資訊登記表見附件一)。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途爲居住的，居住人數不得多於___________人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限爲：代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;代甲方向承租人收取租金;代甲方向

稅務部門繳納稅費;監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(日/月)。

(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設帳戶，賬號爲___________________;

乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用帳戶，賬號爲：________________________，乙方透過該帳戶收取租金並按約定劃入甲方帳戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方帳戶的日第五條 租金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(是/否)向甲方墊付押金，金額爲人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_______________________________;乙方負責________________________________。

(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委託

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行爲的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行爲導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執________份，________________執________份。

本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 經紀代理人：

年 月 日年 月 日

房屋出租委託合同範文 篇14

委託方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

受託方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本着自願、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委託乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、房屋坐落： ;建築面積： ㎡;建成年份： ;

土地使用證編號： ;戶型： 室 廳 衛; 權屬：□私房 □房改房 □經濟適用房

2、裝修狀況： ，附屬設施：

3、抵押情況: □無 □有; 租賃情況： □無 □有 (租期至 年 月 日)

4、掛牌租價：人民幣 萬元(￥ 元)/每月人民幣 元(￥ 元)

5、沉降情況: □無 □有; 6、其他：

二、委託方式與期限

非獨家委託，期限自委託日起至房屋交易成功時止。

獨家委託，期限自委託日起至 年 月 日止，在此期間甲方不能同時委託其他中介機構從事與乙方相同的活動。

甲方同意在乙方需要時可委託第三方或與第三方共同完成甲方委託的事務。

三、甲方/代理人確認：

甲方確認：具有出租房屋的權利，無權利糾紛，並經共有權人一致同意出售上述房屋。

代理人確認：甲方及共有權人一致同意出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委託的委託書。甲方/代理人對其所提供的房屋資訊的真實性、準確性負責。

四、甲方(包括關聯方)承諾：在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行爲(如：與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯繫方式、私下籤訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委託乙方代爲收取並保管承租方交付的定金。

五、乙方承諾：乙方發佈的資訊與甲方提供的資訊一致。妥善保管三證、積極爲甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

六、中介服務費：杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。

七、違約條款：甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作爲違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向並支付交易定金後，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作爲服務補償。

八、關聯方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

九、協議生效：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

十、糾紛處理：本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

十一、其他條款：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇15

出租方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上，就房屋出租委託的有關事宜達成協議如下：

第一條 雙方提供相應證件

(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委託書及代理人身份證明)、委託書、其他有關證明。

(二)乙方提供

1、營業執照;

2、房地產經紀機構資質證書;

3、房地產經紀人從業資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落於北京市 區(縣) 。 該房屋爲：樓房 室 廳 衛，面積爲 平方米，委託乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

(二)甲方全權委託乙方獨家委託房屋出租事項，並委託簽署相關合同，乙方在授權範圍內簽署的合同檔案，甲方均認可。

第三條 委託權限

乙方具本獨家委託權限爲：

(一)以甲方名義委託出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。

(二)代甲方向承租房收取租金。

(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

(四)甲方允許乙方在季託期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權範圍內簽署的合同檔案，甲方均認可。

第四條 委託出租期限

(一)委託期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)委託期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委託期標準向甲方支付租金。

第五條 租金、擁金及支付方式

(一)租金標準爲 元/月，按 繳付。乙方須提前叄日向甲方支付下次房屋租金，委託期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

3、如透過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶、並且提供準確的帳戶資訊。

4、甲方帳戶開戶行名稱： 戶主姓名： 帳戶號碼：

(二)委託期內甲方同意每年預留出 工作日作爲乙方工作期，工作日後於 年 月 日開始計算租金，即自委託期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租金收入作爲乙方佣金，在第一次付款中扣除。

(三)具體付款日期：(遇節假日順延，不再另行通知)第二次 年 月 日(¥ 元整)，第三次 年 月 日(¥ 元整) 第四次 年 月 日(¥ 元整)

第六條 費用分擔問題

(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費等。

(二)、乙方承擔：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛生費等。

(三)、雙方各自範圍內的費用各自承擔。

(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第七條 房屋及附屬設施的維護

(一)委託期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)委託期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

(三)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。

第八條 轉委託及承租人身份驗證義務

委託期內，未經甲方書面許可，乙方不得將委託事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如出現承租人非法轉租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協助。

第九條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的。

(三)甲方有下列一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正托出租該房屋的;

4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由;

2、擅自改變房屋用途的;

第十一條 違約責任

(一)委託期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，並按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經濟損失甲方應當承擔賠償責任。

(二)委託期內乙方需提前緩和終止合同的，應提前30日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾均無效。

第十四條 補充規定

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋出租委託合同範文 篇16

甲方(委託方)：_________________________________

乙方(代理方)：_________________________________

茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。

第一條　房屋位置

甲方將座落於_________________________________

合計面積_________________平方米，委託乙方代理。

第二條　代理期

1.代理期爲_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期爲________(天)，代理期滿乙方可再續租_______月。

2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條　代理房屋租金

1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金爲(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

2.代理房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)

第四條　其它費用

1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2.在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條　委託方和代理方的權利及義務

1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;

乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。

4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，並免費爲甲方尋找下撥客戶

7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視爲違約，如違約應賠償三個月租金作爲違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，並支付一個月房租作爲賠償。

第六條　其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文字一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方：乙方：日期：

房屋出租委託合同範文 篇17

合同編號：

委託方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受託方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自願、相互信任的基礎上，達成以下協議，並承諾共同遵守。

一、 甲方自願將坐落在 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出租。

二、該房屋的基本情況見附件。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金爲 人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期爲 。

四、委託期限委託期限爲叄個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計叄個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續期，甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。 五、甲方義務

1、 甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應出示代理人身份證件及授權委託書，相關證件由乙方留存複印件，但授權委託書要留存原件;法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的授權委託書或單位介紹信。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行爲符合法律、法規、行政規章的規定。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯繫方式或私下成交，否則將視爲中介成功，

乙方有權按本合同第七條規定向甲方收取服務佣金。 六、乙方義務

1、委託期間，乙方如實將房屋資訊在日內上網發佈，並由連鎖店積極推薦，負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，並協調相關事宜。(上網：指登陸乙方內部網站)

2、該房屋出租後，乙方負責提供《房屋租賃合同》範本，並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。

3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務。服務費按代收房租總額的10%收取。

七、服務佣金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務佣金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。 八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務項目。 九、違約責任

本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作爲違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以透過平等協商簽訂補充規定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。 十一、備註：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經手人： 經手人： 聯繫地址： 聯繫電話：

聯繫電話： 簽約店：

簽約日期： 年 月 日