個人財產信託管理合同（精選3篇）

個人財產信託管理合同 篇1

甲方(受託方)：

住址：

乙方(委託方)：

住址：

爲使乙方的個人財產穩定持續保值、增值，特在平等協商的基礎上甲乙雙方訂立如下信託協議：

甲方權利和義務：

一、甲方管理信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

二、向乙方提供相關計劃、思路及帳戶明細;

三、根據實際收益提取管理費用的權利，甲方以投入資金負有限責任。

乙方權利和義務：

一、乙方需將個人合法財產打入帳號，並授權甲方全權處置、管理財產;

二、乙方有權瞭解其信託財產的管理運用、處分及收支情況，並有權要求甲方作出說明;

三、按規定獲取收益的權利。

具體操作：

一、甲方的操作品種爲證券相關金融產品，甲方有權在深滬兩交易所任意選擇投資品種，以一年爲一個操作週期。

二、證券公司的選擇：甲乙雙方一方選擇證券公司所在城市，另一方選擇具體證券公司，乙方具有優先選擇權。

三、爲保障雙方權利，將於證券公司做如下協議：

乙方帳戶的操作人是甲方，關閉乙方帳戶的一切形式的對外轉帳功能(即一個操作週期內鎖定資金)，資金的取出需要甲乙雙方同時簽字(達到平倉標準除外)。

四、資金來源：乙方打入帳戶：萬現金，甲方預付保底收益5%，並打入10%的波動風險金(既將5w*15%=7500)。甲方時刻保持帳戶的總資金在5.25萬以上，否則乙方有權利單獨終止協議，整個帳戶所得都歸乙方。甲方擁有追加波動風險金的權利。

五、收益分配：

1，帳戶總額<5.25w，乙方可強行平倉，所得歸乙方所有;

2，5.75w>帳戶總額>5.25w，乙方到期後可終止協議，5.25w歸乙方所有。虧損由甲方承擔;

3，帳戶總額>5.75w，大於5.75w的部分由甲乙雙方平分。(即：乙方得5.25w+總帳戶收益的一半，甲方得7500+總帳戶收益的一半);

4，以一年爲一個結算週期(到達平倉標準除外)，相關稅費、交易費用以總帳戶承擔。甲方應有收益以現金支付，若不延期，甲方取回剩餘的波動風險金;

5，以上現金皆以人民幣爲計量標準。

六、風險揭示：雖然條款的是從減少乙方投資風險的角度的設計的，但乙方仍然存在下列風險：

1，條件符合平倉條件，而沒有對手盤的情景。以及網上交易技術、電力、通訊等風險;

2，從事其他投資可能獲得更大收益的機會風險。

七、違約責任及糾紛處理：依據本信託合同規定管理資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：

個人財產信託管理合同 篇2

甲方(受託方)：_________

住址：_________

乙方(委託方)：_________

住址：_________

爲使乙方的個人財產穩定持續保值、增值，特在平等協商的基礎上甲乙雙方訂立如下信託協議：

一、甲方權利和義務：

(一)甲方管理信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(二)向乙方提供相關計劃、思路及帳戶明細;

(三)根據實際收益提取管理費用的權利，甲方以投入資金承擔有限責任。

二、乙方權利和義務：

(一)乙方需將個人合法財產打入帳號，並授權甲方全權處置、管理財產;

(二)乙方有權瞭解其信託財產的管理運用、處分及收支情況，並有權要求甲方作出說明;

(三)按規定獲取收益的權利。

三、具體操作：

(一)甲方的操作品種爲證券相關金融產品，甲方有權在深/滬兩交易所任意選擇投資品種，以一年爲一個操作週期;

(二)證券公司的選擇：甲乙雙方一方選擇證券公司所在城市，另一方選擇具體證券公司，乙方具有優先選擇權;

(三)爲保障雙方權利，將於證券公司做如下協議：

乙方帳戶的操作人是甲方，關閉乙方帳戶的一切形式的對外轉帳功能(即一個操作週期內鎖定資金)，資金的取出需要甲乙雙方同時簽字(達到平倉標準除外)。

四、資金來源：乙方打入帳戶_________元現金，甲方預付保底收益5%，並打入10%的波動風險金(既將_________×15%=_________)。甲方時刻保持帳戶的總資金在_________元以上，否則乙方有權利單獨終止協議，整個帳戶所得都歸乙方。甲方擁有追加波動風險金的權利。

五、收益分配：

(一)帳戶總額小於_________元，乙方可強行平倉，所得歸乙方所有;

(二)_________元大於帳戶總額大於_________元，乙方到期後可終止協議，_________元歸乙方所有。虧損由甲方承擔;

(三)帳戶總額大於_________元，大於_________元的部分由甲乙雙方平分。(即：乙方得_________+總帳戶收益的一半，甲方得_________+總帳戶收益的一半)

(四)以一年爲一個結算週期(到達平倉標準除外)，相關稅費、交易費用以總帳戶承擔。甲方應有收益以現金支付，若不延期，甲方取回剩餘的波動風險金。

(五)以上現金皆以人民幣爲計量標準。

六、風險揭示：雖然條款的是從減少乙方投資風險的角度的設計的，但乙方仍然存在下列風險：

(一)條件符合平倉條件，而沒有對手盤的情景。以及網上交易技術、電力、通訊等風險;

(二)從事其他投資可能獲得更大收益的機會風險。

七、違約責任及糾紛處理：依據本信託合同規定管理資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔;受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

甲方(受託方)(簽章)：_________　　　乙方(委託方)(簽章)：_________

日期_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

個人財產信託管理合同 篇3

甲方（委託人）：身份證號：

委託代理人：身份證號：

乙方（受託人）：昆明明聚誠房地產經紀有限公司

甲方爲考慮其房屋出租的效率性、連續性，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特委託乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守並履行。

一、委託事項

甲方將己方所有的坐落於

（產權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號：__）。房屋總建築面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關事宜全權委託給乙方代爲辦理。

二、委託權限

全權委託，甲方應向乙方出具書面《授權委託書》（附件一）。具體授權範圍包括：

1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風格，支付裝修費用等）。

2、甲方委託乙方代爲辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。

3、甲方委託乙方代收房屋租金及房屋保證金。

4、甲方委託乙方：如遇小區物業調整，代爲參加業主會議，在維護甲方權益的前提下，及時告知委託人相關物業管理資訊，並代爲簽署相關協議。

5、代爲管理房屋室內的裝修及配套設施。如承租人要再裝修，應遵守來裝去丟原則。

6，雙方協定，由乙方全權裝修房屋出租，裝修價格

元整，小寫：。在委託期內如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，並在3天之內支付裝修全款及違約金給乙方。

7，其他事項：

三、委託期限

甲方委託期限爲__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委託期滿，如甲方繼續委託乙方，應至少於期滿前一個月通知乙方，並另訂協議。

四丶相關費用

房屋物業費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。

五、租金及支付方式

第一年租金爲每月￥__元，合計爲（大寫）人民幣__；

第二年租金爲每月￥__元，合計爲（大寫）人民幣__；

第三年租金爲每月￥__元，合計爲（大寫）人民幣__；

第四年租金爲每月￥__元，合計爲（大寫）人民幣__；

第五年租金爲每月￥__元，合計爲（大寫）人民幣__。

租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，並於本合同簽訂之日起__日內支付甲方。如之後的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式爲現金或銀行匯款，甲方收取租金後，應向乙方出具有效收款憑證。

六、保證金的收取與退還

甲方向乙方收取￥__元（大寫：人民幣__）作爲委託房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。

退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內主體結構無損壞情形。

七、居間服務佣金的計算及支付

乙方不收取委託管理費：甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協商房屋租金，如果乙方出租價格高於甲方委託價格，其中的差額部分作爲甲方支付給乙方的居間服務佣金。

在協議約定的委託期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

八、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1.1依本協議約定收取租金，並有權定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，並留存複印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應於簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4在本協議期內，甲方不得解除本委託，出售、抵押不得影響乙方對外出租權；如特殊情況確需對託管房屋進行出售、抵押等其他行爲可能影響出租的，應提前3個月通知乙方，以便於乙方與承租人協商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。

2、乙方權利義務

2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2依本協議約定收取居間服務佣金的權利。

2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，裝修不得擅自變更房屋主體結構；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應及時通知甲方。

2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規禁止的違法活動時，乙方應及時告知甲方，並應視情況及時向有關機關報案，甲方協助配合相關部門的調查。

九、違約責任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作爲補償乙方，在管理租賃事宜中產生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經濟賠償責任。在委託期內如甲方違約，裝修價格

元整，小寫：。則在3天之內支付裝修全款，並在3天之內以本合同約定的年租金的.20%違約金給乙方。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行爲，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作爲賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。

十、合同終止情形

1、委託期限屆滿；

2、一方或雙方解除合同的；

3、房屋無法實現租賃目的的；

4、其他法定情形。

十一、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。

十二、爭議處理

在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

十三、其他

1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本協議未約定事宜雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議均具同等法律效力。

3、甲乙雙方在本協議落款處填寫的聯繫電話及通信地址視爲履行本協議的唯一合法有效聯繫方式，如有變更，應及時書面通知對方，否則因此產生的損害由自己承擔。

甲方（產權人及共有人簽字）：

委託代理人：

聯繫方式:

通信地址：

簽訂日期:

乙方（簽章）：

經辦人：

聯繫方式：

通信地址:昆明明聚誠房地產經紀有限公司

簽訂日期：