資金監管委託協議範本

編號：_________

甲方(賣出方)：_________

乙方(買入方)：_________

丙方(監管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲，乙，丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條　甲，乙雙方買賣的房屋位於_________，建築面積：_________平方米，產權號：_________，交易價款為人民幣_________(大寫) 。

第二條　本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款，乙方收到房地產權證之日止。

第三條　甲，乙雙方委託丙方監管購房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：_________元

第四條　根據甲，乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起_________日內分_________次，將監管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/後_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/後_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/後_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條　付款方式經三方協商，按下列第_________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第二十五日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲，乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領取。

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條　甲，乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲，乙雙方後，甲，乙雙方應於收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發出七個工作日內，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。