別墅土建項目經理年度總結（精選7篇）

別墅土建項目經理年度總結 篇1

一年即將過去，新的一年即將開始，在這辭舊迎新之際，回顧一年來的工作歷程，總結一年來工作中的經驗、教訓，有利於在以後的工作中揚長避短，更好的做好技術工作，下面分幾個方面對一年來的工作進行一下總結：

一、今年的主要工作：

作為安裝處的技術員、預算員，我按照公司及安裝處的各項規章制度，按時按質地完成施工處的各項經營管理工作。

1、技術管理：

在過去的一年中，共參加6幢新建工程的圖紙會審工作，並及時將會審內容通知施工人員。圖紙會審後及時編制施工組織設計及技術交底，並下發至施工人員手中。在施工過程中，多幢新建工程及在建工程又多次按甲方要求對水電暖工程進行了協商變更，由於設計圖紙對於滿足使用功能上的欠缺，在施工過程中經常發生甲方臨時的變更，對於能夠在施工前簽證的變更，都做到了及時準確，而部分不能在施工前簽證的，在施工完成後，立即進行了簽證。

2、資料管理：

對於在建、新建工程均按照工程的形象進度，及時、準確的收集材料合格證、進行材料試驗、隱蔽工程驗收、檢驗批質量驗收、分部分項工程質量驗收，並且及時找甲方駐土地工程師、監理工程師簽字蓋章，從而做到了施工資料各檢驗批、分項分部、隱蔽驗收、材料試驗的日期能夠與實際施工日期相吻合，滿足資料編制的要求。

3、預決算編制：

今年共編制預決算份，預算造價x元，共審定工程幢，決算造價x元，累計審掉x元。

二、具體的工作情況：

今年的技術管理、資料編制、預決算工作主要有以下特點：

1、工作量大：承擔了17幢工程的技術管理及資料編制工作，並及時提供各工程的材料供應計劃。

2、工地位置分散，面廣幹線長：今年石島共有2幢住宅樓，崖頭西到鋼簾線，東至技校，北到橡膠廠，各工地之間相距較遠。

3、工程涉及建設單位、監理單位較多，各工程變、監理例會頻繁。

4、與多家建築公司施工同一小區：在技校學生公寓、鹽業住宅樓c#、d#、鋼簾線車間，均與多家建築公司相鄰施工，工作的好壞，不只是個人問題，直接影響到公司的聲譽。

在這種情況下，如何做好技術管理及資料編制工作，保證工程施工質量，既讓甲方、監理方滿意，為公司贏得榮譽，同時又能保證預決算的編審、材料數量的提供，這個問題就擺在了我的面前。

針對這種情況，合理安排好自己的工作，分清主次、抓住重點、兼顧其他。

首先，以橡膠高層、泰祥高層為工作重點把大量時間安排在兩幢高層住宅工地，並利用兩幢高層住宅施工至標準層之際，編審其他工程的預決算及資料編制工作，同時大量翻閲規範、工藝規程，根據自己掌握的水電暖施工的質量通病情況，每個工序施工前在技術交底中將具體的施工要求、注意事項、規範要求進行詳細的編制，及時下發給現場施工人員，做好質量預控工作，最大限度的.避免出現質量問題；在具體施工過程中，經常進行檢查，發現問題及時通過施工隊長責令施工人員進行整改。在管理、指導好兩幢高層住宅樓施工的同時，安排好其它工地的資料編制工作，對催要資料的工程，經常加班、加點的進行編制，從而保證能夠按期上交資料。對於工程變更，現場施工人員比較熟悉情況，在施工人員未撤離工地時及時整理，對甲方要求需繪製平面圖、系統圖的工程，多次利用晚上電腦閒置時進行電腦繪圖，以便於更改；金百合洗浴給排水工程變更較大，需要繪製施工圖，在工人馬上要撤離的情況下，與小魏連續加班多個晚上進行繪製。

最後一晚，甚至加班至天亮，方在工人撤離當天，完成變更平面圖、系統圖，與施工人員、甲方共同進行現場簽證。

由於最近兩年小工程較多，而自己去年剛接手安裝工程預決算，對於工作內容、程序不是很熟悉，加上之前遺留未做決算的工程較多，從而在年初仍有大量完工工程的決算未能及時編制，僅僅依靠上班時間遠遠不能按時按質的完成工作任務。因此，年初即將部分已完工程圖紙留於家中，充分利用晚上的時間編制預決算；其中，丁香苑住宅樓3#、益成診所辦公樓、曙光小區h#等多幢工程的決算均是利用晚上時間編制完成的，從而保證了能夠按時保質的完成決算編制工作。

對甲方確定的審理工程決算時間，保證隨叫隨到，不計較路途遠近，天氣涼熱及道路是否結冰，保證了決算工程能夠及時進行最終定案。

三、工作成效

在去年的工作及日常生活中，發現水電暖施工中存在的一些質量通病，具體有以下幾個方面：

1、衞生間漏水封高度不足，標高相差較大；

2、衞生間臉盆下與排水管連接處不密封；

3、給水管道管卡間距過大且安裝不牢固；

4、電線分色不清；

5、開關、插座安裝標高相差較大；

6、避雷箱內斷接卡有鏽蝕現象；

這些問題不僅是違反了施工質量驗收規範的規定，而且直接影響到人們的生活問題，廚房、衞生間返臭味，住户卻無法進行處理。針對這些問題，在每個工地開工初期都向施工隊長及班組長提出具體要求，特別強調此問題的嚴重性，並耐心地向他們講清規範中的要求及對人們生活的危害，在今年的已完工程中，基本上杜絕了此類問題的發生。

四、工作中尚存問題

從事安裝處資料編制、預決算工作兩年來，深深感受到工作的繁忙、責任的重大；大事、小事壓在身上，往往重視了這頭，卻忽視了那頭，有點頭輕腳重，沒能全方位地進行系統地工作，主要表現在以下幾個方面：

1、缺乏相應地經驗，在8月份，公司檢查所有工程資料時，對檢驗批質量驗收中檢查點的設置理解不清；

2、部分工程的監理蓋章滯後，個別工程進場材料未做到及時向監理方報驗。

3、由於工程多、工作任務重使得個別工程資料不能與工程同步。

4、個別工程出於防盜方面的考慮，暖氣片、開關插座等均在門窗安裝完成後施工，導致遲遲不能進行工程變更籤證，從而影響了決算的編制工作。

以上問題，雖不能影響工程質量及工程驗收，但把“查找不足趕先進，立足根本爭先進”作為工作方針的自己，總覺得沒有盡到一個技術員、預算員的職責，在今後工作中自己將努力做到更好。

五、今後的工作打算

通過總結一年來的工作，找出工作中的不足，以便在以後的工作中加以克服，同時還需要多看書，認真學習好規範規程及有關文件資料，掌握好專業知識，提高自己的工作能力，加強工作責任感，及時做好個人的各項工作。

別墅土建項目經理年度總結 篇2

塗裝車間（1-23軸）一期土建自20xx年4月4日開工至今，主體結構已基本完成，二次結構預計20xx年3月開工。

這段期間在項目領導、同事的關照、指導下，通過自己的努力已逐漸適應土建項目的管理模式，能單獨管理好現場的土建施工工程，確保工程質量，保證項目利益，在這段時間的工作過程中，總結了以下幾點現場經驗和管理方法。

1.專業固然很重要

但對於現場管理人員來説，管理活動也是很重要的，管理出效益，良好的管理體系能保證工程質量和進度，而且不用忙的暈頭轉向。首先必須弄清楚各方面的關係，還包括將施工方的各專業負責人和施工隊伍中各班組領班的聯繫方式記下來，這樣需要協調時就能快速的找到相關的人。從我本身的工作經驗來説，土建和水電施工基本都是分開的，如果沒有上面的協調，就會出現影響工種交叉作業。比如在水電安裝時，因為趕工期，往往是土建的剛安裝好，後面水電的就跟着施工了，如果不注意他們就會把忘記預留洞與滿貫等或是污染到線盒、堵塞管子。土建如果不及時和水電施工溝通，就會造成水電返工無人來施工，一旦混凝土澆築就會對日後的安裝工程造成很大的影響。施工隊直接打交道的是領工員，所以，很多時候他們並不聽從你的指揮。甲方應該是管理監理單位，再由監理單位去管理施工單位，除非是特殊情況。在現場處理問題時務必做到責任分明，不把責任和問題推到無關的人頭上。但實際中，某些人為了逃避責任，互相扯皮，這種現象是有的。説實話大家都是代表着不同的利益，產

生摩擦是在所難免的，但大家都是為了這個工程服務，就應該相互體諒。

2.成本控制是工程的關鍵

其他人員很少考慮這個問題的，施工單位當然是希望項目部來花錢，現場管理人員恰恰要嚴格控制。成本控制包括現場簽證，設計變更等等。對於塗裝車間來説，設計變更還是很多的，這樣就導致經常出現工程簽證計量的問題。工程中最多的簽證是人工費。所以要了解土建施工中各工種的工資水平，及時配合項目工經部現場核對工程量，幫施工隊及時處理好籤證問題，這樣下次人家幹活也會相當的賣力。如果碰到做事拖拉的甲方，簽證單送過去了，一等就是幾個月，那下次甲方再叫施工單位做額外增加出來的工程量時，施工隊伍就會很消極的。

3.基本的專業基礎一定要有

自己要有過硬的技術，能讓別人心服口服。土建施工工程是個比較全面的專業，包括水、電、通風與空調、電梯，二期安裝等工程，特別是對於輔房來説，工程量不大，但麻雀雖小五臟聚全。對於現場工程師來説現場工作量是一樣的艱鉅。所以必須要掌握一定的專業知識，如果你的技術上不過硬，又如何進行現場施工的監督管理。所以經常要與技術員交流現場技術問題，掌握熟悉一定的專業術語。瞭解現場工作安排，聽取他們的施工方案，然後同他們探討下步施工中可能會出現的問題以及解決的方法。如果解決不了，儘量以最快的時間來向項目部領導彙報，讓領導來處理，當然同時也要提出自己的處理意見。只有這樣，各班組領班、技術員有什麼想法和問題才能互相交流，更好的管理好現場工程質量，及時

掌握現場動態。

4.自己要光明磊落

不要有把柄被人抓住，要不受制於人，才能更好的搞好管理。建築行業的人都知道，施工一般都會在施工過程中採用拉攏現場工程師，以便於自己更好的開展“現場施工”，如果你一旦被施工單位收買，你就不得不為他説話，到時公司的利益又將在何處-----做人要象山，做事要似水。

5.學習就象逆水行舟

不進則退。對於建築行業來説實際工作中的操作經驗是相當重要的，所以我們必須不斷的學習，不斷的提高自身專業知識，這樣才能更好的'管理好現場工作。“要有危機感，要有危機感”，現在的社會發展相當快，建築行業也是，説不定你一覺睡醒又有一種新材料上市了，又有一個新的施工規範出台了。我們只有不斷的學習，不斷的提高自身素質、專業知識，才能更好的開展工作，更好的為項目服務。

明確自己的工作職責，制定可行的工作計劃，及時掌握施工現場動態。套用軍事上的一句話來説就是：“運籌帷幄，決戰千里”。20xx年已經過去了，新的一年又開始了，我們又將面對新的挑戰。我將會更好的融入到工作中，互幫互助，為項目的發展儘自己的一份力。

別墅土建項目經理年度總結 篇3

時間過得很快，彷彿轉眼間。不知不覺中，年終將至。在這一年中，我到底幹了多少對公司的發展有價值的事情，想想似乎一件件都在眼前浮現。回顧走過的這一年，是不平凡的一年、是不斷進步的一年、是充滿挑戰性的一年。以下就本人今年的實際工作情況和不足做一個總結。

一、控制質量，兢兢業業

城市廣場工程大體分為主樓鑽孔灌注樁施工，主樓土方回填施工，主樓預製空心方樁施工四個階段。從進入城市廣場項目指揮部開始，我先是管理四台鑽孔灌注樁樁機的施工。在複核點位、對點、一次清孔、測探、二次清孔、鋼筋籠下放、導管下放、澆築、後壓漿施工等每一道工序完成後，我都要求施工方嚴格進行自檢後上報，由本人進行二次驗收，對檢查出的問題現場提出並馬上責令整改，並要求施工方賠償因返工造成的一切損失，然後上報監理進行最後驗收，合格後才可進行下一道工序施工。

對於預製方樁的施工，從點位複核、對點、垂直度、到靜壓（或錘擊）壓樁（或下錘）過程、角鐵焊接連接、以及停壓（或收錘）進行監督負責，並協調解決現場出現的進度、施工質量偏差。

進入新的工地，首先要熟悉新的環境。由於是個維修的項目，首先要了解維修內容並掌握維修方法。主要是外牆保温維修。從清理底層、刷粘結砂漿、保温板粘貼並打釘、刷抗裂砂漿、抗裂網格布粘貼、二次塗刷抗裂砂漿，到之後的兩遍膩子塗刷和塗料塗刷，每道工序我都嚴格控制質量，嚴格按照外牆保温維修技術規程要求，防止工人的偷工減料與矇混過關。

二、學習理論知識，指導現場施工

記得很小的時候長輩就跟我説過：笨鳥先飛。從那時起我就清楚自己並不是一個資質聰穎的人，所以勤奮好學成了我不斷成長的法寶，俗話説：“活到老，學到老，還有三分學不了”。現在我對每一項工作都盡全力去做，彷彿已經成為一種習慣。

不管什麼工作，從佈置到實施我都儘量親力親為，幹工作不是為他人幹，而是為自己幹，公司有發展，你才有工作，我愛崗敬業，認真履行職責。我本着對工作負責，對自己負責的態度，以崇高的責任心投入工作當中去，努力提升工作質量。通過技術理論學習，提高專業知識水平，逐步提高自己的技術理論水平和業務能力。

在這一年中，我無論在知識水平上，還是在管理水平上都有了一定的提高，但我需要改正的地方還很多，如理論知識不夠，管理水平有待進一步提高。在今後的工作中，我將更加註重理論結合實際的學習，不斷提高自身素質，努力提升工作能力。

三、20xx展望

總之，一年來，我做了一點工作，也取得了一點成績，但距領導和同志們的要求還有不小的差距。在下一年的工作中，我將以百倍的熱情迎接新的挑戰，在學習中進步和成熟起來，不斷地鞭策自己並充實自己，提高自身素質與業務水平，以適應時代和企業的發展，與公司共同進步、共同成長，為公司的發展貢獻自己的力量。

別墅土建項目經理年度總結 篇4

回首20xx年，身為項目部經理的我在集團公司的大力支持、指導下，克服了種種困難。並且在項目部的所有過程中，嚴格的遵守了國家各項法律法規，遵守公司的各項規章制度，敢於承擔責任，而且有較高的組織協調能力，能將理論聯繫實際的開展工作，與各位同仁協作共事，較好地完成了各項工作目標。現將20xx年全年工作總結如下：

一、20xx年總體工作情況：

(一)、立足本職，深入管理：

作為建設公司項目部經理，我深知自己責任的重大。在思想上，我積極的保持與公司上級領導一致，在實際工作中，我主要是負責施工前各項準備工作的實施和督促，並根據各階段成果及時制定以及修改相關政策和管理方案。比如，一是積極的針對有關的項目進行一定的工程分析，並結合多年的相關工作經驗，制定出相關的施工總體進度計劃和分項工程進度計劃，並且能夠編制科學的施工方案和人機料計劃，讓成本在工程建設初期就受到全面的控制，並能以創新的成本管理措施，切實的確保公司制定成本目標。二是立足本職基礎，相應地制定了一些相關的管理制度，以此做到全方位的將管理措施落實到個人。三是積極參與設計變更的論證，負責工程簽證的審核與落實;四是全方面的負責處理施工單位現場提出的技術問題，重大技術問題並且及時的回饋給設計管理部;五是切實的組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質量和安全問題，並及時上報。

(二)、務實基礎，狠抓安全：

作為項目部經理，我一直把安全作為重中之重，因為安全不僅是工作的根本，更是公司效益的根本保證。所以，在本職工作當中，我一直本着認真貫徹落實我公司的各項規章制度為基礎，切實的加強對施工隊伍的管理力度，並且能夠積極的針對各種情況，制定一系列切實可行的安全保障措施，加強了對各個安全相對薄弱的環節部位進行了一定的整改措施。這些措施的施行，不僅從根本上保證了個人員的安全，而且也有效的杜絕了各類違章作業。

(三)、積極執行，嚴把質量：

作為項目部經理，我以一絲不苟，認真負責的工作態度切實的做到了以質量體系的有效運行，確保工作和實體質量。在工作中，首先我堅持“三檢制”的貫徹落實，真實並且及時的填寫各項質檢記錄，切實的做到了有記錄、有再現性、有追溯性。其次在全面的控制各項施工過程中，能夠重點控制工序質量，堅持質量標準，切實的做到了嚴格檢查，恪盡職守。最後立足本職，積極貫徹以“以預防為主”的方針，並且能夠及時的組織會議，明確我部門工作方法、程序，用指導、引到的工作方法加強事前質量管理，儘可能避免或減少事後出現質量問題的批評與處罰。

總之，本年度，我在公司領導的指導下、在公司各相關部室的大力配合下，務實基礎，改革創新，切實的做到了科學安排、合理調配，充分的履行了身為項目部經理的各項職責和任務，並且加大了項目部班子的建成力度和班子成員文化建設，從根本上做到了顧全大局，統籌管理。

二、存在的不足以及未來的展望：

在項目部工作管理中，雖然我努力學習與公司有關的管理體系的管理手冊、程序文件，但是還是存在着一定的誤差。而且，與公司各相關部室的溝通與交流仍然需要繼續提高。在明年，我一定會針對這些不足，做出改進，力求做到盡善盡美。

風雨如磐逐夢路，勵精圖治大偉人，新的風帆已經揚起，新的年輪已經開啟!雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越!20xx年又是一個新起點，也是充滿希望和機遇的一年。在明年，我一定不會辜負你們的期望，帶領項目部全體成員，為公司創造更高的效益，贏得更多的榮譽。

別墅土建項目經理年度總結 篇5

20xx年，在公司和部門領導的正確領導下，按照公司年初制訂的工作計劃，經過全體同事的共同努力，項目施工管理工作繼續協調有力地推進，並取得了顯著的成績。下面我簡要彙報一下今年的工作情況和下階段的工作安排。

一、配合做好進度控制工作

截止目前，a項目建設已進入全面施工階段，其中，a樓B段和d樓主體結構均已封頂，d樓正在進行頂層x層的鋼筋綁紮作業，f樓和f樓分別進行第f層和第g層的鋼筋綁紮作業，而d樓A段、大地庫及二次結構施工正在緊張籌備和施工中，稍顯滯後。

現在距離竣工時間僅有xx余天，為保證順利完工並交付使用，項目部已要求總包根據現場施工情況並按照剩餘工期進行進度重排，後經我方專業工程師審核認為存在不合理之處，已要求總包方按照我方提議合理安排施工，儘量縮短工期，從而為配套設施建設及竣工驗收留有充足時間。

二、配合做好質量控制工作

1、主體結構

從春節復工以來，在項目經理的指導下，掌握建築工程質量通病並制定防治措施，堅持每日巡檢和抽查，發現問題，及時上報並提出整改措施，監督施工方落實情況並對整改結果進行檢查。截止目前，除d樓B段地下室至結構空腔的樓梯不滿足消防要求(設計失誤，處理方案已出)及x樓挑架預留洞密集且洞口過大等問題外，工程主體結構施工並未出現較大的質量問題。

2、二次結構

目前，x樓、x樓和x樓均已開始二次結構的`砌築施工，為保證砌體結構的質量及內牆全抹灰的工程做法標準，在砌築工程一開始，我方要求施工方先做出樣板間，經檢查合格後，方可開始大面積施工，並在施工過程中進行監督檢查和抽查，對不符合要求的責令其拆除重砌，從而讓施工方從一開始就提高質量意識，避免中途返工。

三、配合做好安全文明控制工作

從x月份以來，現場安全文明施工情況並不理想，我方多次提議，並未得到良好反響。為此，為體現措施費的合理使用及合同約定達到市級文明工地標準，項目部給總包方下發了市級文明工地驗收標準，並先後在x月份和x月份分別對現場安全文明施工進行檢查和考評，考評情況分別為x分和x分，並分別列舉出扣分項目，責令其限期整改，並將該評分結果整理歸檔，作為最終結算依據。

x月份，在我方監督管理下以及現場大地庫作業的展開，現場安全文明施工有所好轉，總包方隨即向市質監站提出文明工地驗收申請，質監站檢查工作已與x月x日開始。我方即暫停對其考評。

四、配合做好門窗招標工作

配合成本合約部，核對各單體樓門窗洞口尺寸、數量並彙總成表，編制門窗技術要求;與中標門窗公司技術人員對接，提供並解決相關技術問題，比如窗型優化、飄窗側面與保温交接細部做法等。

五、下階段工作安排

1、二次結構施工控制

目前，該項施工作業嚴重滯後，主要原因是現場未及時安裝施工電梯，作為土建專業工程師有不可推卸的責任，責在未能及時有效的與總包溝通，目前，在我方多次督促下，施工電梯已進場，總包方正在協調相關手續的辦理。在隨後的工作中，在控制施工質量的同時，及時與總包方溝通，加快施工進度。

2、場地南側存土處理

目前，已開始外運作業，而我方存土如何解決也是下階段工作的重點。項目經理與我專業工程師討論後做如下安排：

第一，做好現場吃土量，即回填作業用土量，以及現場存土場地和存土量的佈置和計算工作。

第二，考慮場外存土，初步考慮在xx院內及xx小區x元/車，x元/公里)。

3、完善建築工程做法並監督落實

目前，大部分工程做法已確定並下發施工方，下階段還需根據交房標準完善部分工程做法，並對已確定部分的施工作業進行監督管理。

4、安全文明施工控制

配合質監站做好現場安全文明施工管理工作。此外，現正值夏季高温時節，安全工作是重中之重，及時提醒總包方避開高温作業，並及時下發防暑降温品，防止安全事故的發生。

5、配合做好主體驗收工作

根據進度安排，預計x月底，各單體樓主體結構即可全部封頂，為保證順利通過驗收，在控制好施工質量的同時，督促總包方收集整理相關工程資料等工作。

六、提高自我、完善自我

1、進一步加深對企業文化的認識加強與領導和同事的交流溝通，認真學習培訓內容和相關精神，體會企業文化的精髓，並在具體工作體現這一文化。

2、關注但不拘泥於細節點點滴滴，成就非凡。關注細節才能夠積累經驗，不拘泥於細節才能夠保證工作的順利開展。

3、靈活運用管理流程結合現場施工情況及總包人員佈置，靈活管理、動態管理，以達到協調發展的目的，避免因照章辦事而引發對方的牴觸情緒。

4、大膽工作，善於總結萬事開頭難，好的想法要依靠行動實現，躡手躡腳，只會步履維艱。大膽的開展工作，對自己是一種歷練，善於總結，對自己是一種提高。

別墅土建項目經理年度總結 篇6

濮陽濮潤熱電工程是河南工程公司第一次實行EPC管理理念工程的項目，在新的管理模式下，工程管理部所有管理人員在開展本職工作的同時，緊緊圍繞工程公司發展理念，積極組織學習EPC總承包管理經驗，確保工程施工質量安全，施工進度控制、施工技術管理等各項工作得到健康發展。為濮陽濮潤熱電工程工程建設順利投產貢獻一份力量。

自開工以來按照公司部署和工程建設的要求，堅持科學發展觀的理念，精心組織，科學管理，規範運作，確保了項目保質保量、安全環保的建設實施。回首上半年，我工程管理部先後參與設計策劃及管理實施生活臨建、生產臨建等項目，協調現場施工過程中出現的安裝與建築專業之間出現的各種疑難問題，學習並組織本科室人員深入學習公司程序、體系文件，組織探討有關EPC總承包管理過程中出現的各項問題，總結經驗，不斷學習專研，努力提高自身的業務水平，同時在思想上嚴格要求自己，積極參與共產黨員先進性的學習活動，積極參加公司以及項目組織的各項活動，求真務實、積極主動的完成各級領導交給的任務。現針對20xx年上半年濮陽濮潤熱電工程總承包項目部的學習以及工作情況做一個總結：

一、學習中的體會：

由於EPC總承包項目的特性，建築工程前期投入資金較大，加之設計單位工作深度不夠，分包商實力參差不齊，設備與設計衝突等對工程進度影響範圍較大，為此工程管理通過不斷的深入學習，積極協調聯絡，樹立超前意識，深抓工程控制性環節和薄弱環節，攻難點、搶進度，將各項施工有機結合，統籌安排，齊頭並進。在實施過程中一如既往地抓安全質量工作，堅持“安全第一，預防為主”，重視重大風險和危險因素識別、有效制定消減措施，把事前控制作為工程部管理工作的的首要任務，加強質量現場監督、檢查，實行動態管理，始終如一地嚴抓安全質量工作，推行基於風險管理的安全監控模式，全面提升施工質量管理水平。

二、管理中的體會：

1、施工進度管理

由於工程前期分包商的資金投入、人員組織等投入滯後影響，工期相對緊迫，為確保濮陽濮潤熱電工程項目部順利達到投產條件，工程管理部高度重視，與各部積極溝通，落實可施工作業區域，協調公司施工資源，積極與各分包商之間溝通、協調。根據項目的`管理、控制要求，以計劃控制為主線，對項目各項工作的開展采取過程控制、成果確認的原則進行動態管理。重視資源投入與計劃的配伍性，將業主關注和影響工程正常實施的工作作為控制重點，及時對項目各項工作開展的計劃符合性進行跟蹤，通過強化過程控制，確認和評價實施效果，達到項目運行過程中有關工程施工進度的有力、進度滯後責任清晰以及進度糾偏措施有效的目的，確保各項工作按計劃和要求完成。

2、施工質量管理

施工質量控制對於EPC總承包工程，是決定最終機組質量的關鍵階段，要確保實現工程的質量目標，必須做好施工階段的質量控制。

工程部嚴格審查各專業編制的《施工作業指導書》以及各項施工方案，嚴格按照施工規範和標準要求，從測量放線開始到工程項目結束的各個工序中，使項目運作的各個環節執行標準和規範，實現項目過程質量控制。為了有效的實現過程質量控制，工程管理部實行了目標管理，一級抓一級，層層抓落實，質量驗收嚴格執行“三檢”制度，並深入開展質量監督、檢查活動，項目部及各單位，圍繞工程施工內容組織質量綜合檢查，排查質量管理漏洞，確保工程施工質量受控。每週二對施工現場進行整體質量檢查，總結上一週的質量管理工作，明確下週的工作重點以及方向;總結現場施工的優點及不足之處，並對本週質量進行講評，對整個工程的進展、存在的問題進行調查和探討，使工程施工中存在的一些問題能夠及時得到解決。會後進行現場質量檢查，將發現的問題形成記錄，並對存在質量缺陷的施工單位下發整改單。整改單的執行與落實情況由專業質檢員負責。嚴格做好質量驗收工作，實事求是。積極組織並溝通監理對已完工項目進行驗收，驗收過程嚴禁對質量驗收程序弄虛作假，依照火電發電長驗評規範進行驗收。並對做好驗收資料，建立台賬形成記錄。

別墅土建項目經理年度總結 篇7

一、工程概況及投資

本工程系大唐陽城電廠#5—#8機組煙氣脱硫增容提效改造項目。廠址位於山西省晉城市陽城縣北留鎮境內。本期工程建設規模為2x350MW及2x600MW煙氣脱硫系統改造工程，每台機組設一爐一塔脱硫裝置，採用石灰石濕法煙氣脱硫工藝。工程建設工期從20xx年2月25日—20xx年7月31日，四台機組脱硫全部168小時試運行。工程總投資為一億三仟七百八十五萬，其中，土建工程投資為一仟四百五十萬元，主要包括#5—#8氧化風機房、#5—#8漿液循環泵房改擴建、石膏脱水系統改擴建、新建石灰石漿液製漿系統等。

工程建設單位大唐陽城國際發電有限責任公司，設計單位北京博奇電力科技有限公司杭州設計院及中國大唐科技工程有好公司設計院，總承包單位北京博奇電力科技有限公司及中國大唐科技工程有限公司。監理單位北京國電德勝工程監理有限公司。

工程建設質量目標為全面執行國家電力行業頒佈的有關規程、規範、標準，使本工程範圍內的建築、安裝、調試項目合格率達到100%，建築優良率達到95%，實現168小時試運行一次成功，並按《火力發電基本建設工程啟動及竣工驗收規程》實現達標投產，建設火電行業標杆改造工程。

二、監理合同履行情況

受大唐陽城電廠委託，北京國電德勝工程監理有限公司承接了大唐陽城電廠#5—#8機組煙氣脱硫增容提效效改造工程的監理項目，對大唐陽城電廠#5—#8機組煙氣脱硫增容提效改造工程的所有建設內容進行了全過程的監理。

項目監理合同簽訂後，我公司立即組建了監理部進駐用户現場，在總監理工程師馬英平的統一組織安排下，按照監理程序開展監理工作，在項目建設各階段，依據信息系統過程監理有關的國家政策、法律、法規、標準、規範國家標準，建設單位與承建單位簽訂的項目建設合同、相關資料、建設單位與監理單位簽訂的監理合同對工程的質量、進度、投資、變更進行控制，對項目的合同和信息文檔資料進行管理，定期召開監理例會，檢查各項工作完成情況，協調解決存在的問題，不定期的向用户提交階段總結，及時把握項目存在的問題並提出監理建議，公平公正地協調處理項目中遇到的問題，確保了工程建設的質量和順利進行，項目監理部全面履行了監理委託合同賦予的義務和責任，圓滿完成了本工程的監理任務，監理工作控制目標達到合同要求。

三、監理工作的質量控制

工程質量控制是監理工作的一項重要內容。我們始終以施工及驗收規範、質量驗收及評審標準為依據，督促承建單位實現合同約定的質量目標。

在工程主體建設方面嚴格審查承建單位的質量管理體系，檢查分包單位的資質，嚴格審查承建單位的《施工組織設計》並提出合理化建議，實行嚴格的材料、設備、人員資質的報驗制度，要求施工單位填寫《報驗單》報監理部審核，不符合要求或不合格的產品堅決不允許使用。在施工過程中我們實行巡迴檢查、旁站監理及平行檢查等多種手段，每完成一個分項工程，都要求施工單位先進行自檢，自檢合格後報監理部籤認，符合要求後才能進行下一道工序施工，對於隱蔽工程更是要檢查合格驗收後才能封閉，經過多種有效措施和嚴格的管理，工程建設通過了綜合性的評審。

四、監理工作的進度控制

要求從工程一開始就制定《項目總進度計劃》；各分項工程開始時制定《分項工程進度計劃》；在項目建設階段各分項工程按工程的不同階段制定《階段工作計劃》；各分項工程互相制約和關聯的，還組織各方一起制定《協調工作計劃》，對每個工作計劃，監理方都會進行嚴格的審查，並提出合理化的建設，在保證工程質量的前提下，加快工程進度。在項目建設過程中，監理方嚴格督促計劃的落實情況，當發後有嚴重偏差時，立即組織相關各方分析原因、研究措施、實時糾正。對於在保證質量的前提下實在不能按時完成的，協調各方重新調整工作計劃，在進度控制過程中，確保“質量優先”的原則，在監理方有力的措施下，工程地進度得到了有效控制，歷經八個多月時間，土建工程成功完成。項目的進度較預期目標有延後，但有其客觀原因，整個工程包涵內容較多，涉及到的承建商及有關單位比較多，制定項目總體計劃時對工程建設的難度和複雜都考慮不夠，對其相互的制約影響等項目實施進度的不確定因素估計不足，及施工單位整體素質差、建設方資金不到位等。雖然，項目的總體進度有所延遲，但這都是在項目建設過程中及時預見並經各方客觀分析，為了保證工程的質量而一致認可的，較同行業其它項目的建設情況來看，該項目建設的進度還是得到有效控制的。

五、監理工作的`安全控制

協助業主成立安全委員會，並作為成員開展相應的工作，協助業主建立各項安全管理制度，並監督落實審查施工單位的安全生產資質和三類人員的上崗資質，督促施工單位建立健全的施工現場安全生產保證體系，審查工作單位編制的施工組織設計中的安全措施，專項施工方案，對施工單位的特種作業人員資格證進行審核，堅持對施工現場安全和產情況進行巡查，發現違章施工和存在安全隱患的要求施工單位整改，並簽發整改通知單。

六、監理工作的組織協調

本工程建設內容多，涉及到的承建單位及相關部門比較多，各方面之間很容易發生扯皮現象，在項目建設過程中監理方不但擔負着建設方和承建方之間的協調工作，還擔負着各承建方之間的協調工作，使工程各方充分協作有力地促進了工程的質量和進度的保證，監理方主要通過如下手段進行協調：①周例會制度②專題會議③協調會議。通過以上協調手段公平公正地做出科學客觀的協調，為項目的成功實施掃清了一個又一個的障礙，在關鍵時刻一次又一次推動了項目的進展，有效的促進了項目的成功。

七、監理工作工程質量的評價

各土建分項工程完工後分別組織了驗收各分項工程都實現了合同約定的建設內容，符合相關的技術標準和要求，各土建分項、分部工程完工後使用情況良好，滿足了用户的實際需求。

八、結束語

監理方在大唐陽城電廠#5—#8機組煙氣脱硫增容提效改造工程監理過程中，得到了業主及總包單位領導的大力支持，各承建單位的相互協作和配合，在此，本人謹代表北京德勝監理公司大唐陽城電廠#5—#8機組煙氣脱硫監理項目部的所有成員對大唐陽城電廠脱硫項目部業主及總包單位（中國大唐科技工程有限公司大唐陽城電廠脱硫改造項目部及北京博奇電力科技有限公司大唐陽城電廠脱硫改造項目部）的支持和配合表示衷心的感謝！