2023年商鋪租賃簡單合同（通用22篇）

2023年商鋪租賃簡單合同 篇1

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、商鋪地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限雙方商定商鋪租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪：

1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租商鋪進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間商鋪修繕出租方將商鋪交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣商鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

聯繫地址：____________聯繫地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇2

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;

2.內附屬設施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的`後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元噸 ，電____元度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

聯繫地址：__________________

聯繫地址：__________________

電話：______________________

電話：______________________

證件號：____________________

證件號：____________________

產權證號：__________________

代表人代理人：_____________

簽約日期：20_年_月_日

簽約日期：20_年_月_日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇3

甲方：__________

乙方：__________

第一條 租賃範圍及用途:

甲方同意將位於__________西側2號樓__________商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建築面積為__m。

第二條 租賃期限為_____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條 租金、保證金:

1、租金為__元/平米/月。每月租金為人民幣__元(大寫:__________元整)﹔租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月___日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫___)參任元整(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 設施及費用承擔:

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條 甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

2023年商鋪租賃簡單合同 篇4

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業

甲方向乙方出租位於 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建築面積 的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本合同附件。

第二條：租賃期限和經營範圍

1.租賃期限為五年，自月起至年 月 日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。

2.本合同期滿後必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿後即自行失效。

4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。

第三條：租金標準及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣 元，大寫。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。甲方應於 年 月 日，向乙方交付房屋;乙方應於 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。並交納本合同第三款規定的履約保證金。

2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。

3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿後甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權利與義務

1.有權要求乙方按期支付租金和物業費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。

1擅自改變經營場所的使用性質。 ○

2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。○ 3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納 ○

4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。 ○

3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營

4、為乙方經營提供方便。

5、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。

7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須徵得乙方同意。

第五條：乙方的權利與義務

1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。

3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。

4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。

5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當

6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。

8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。

9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。

第六條：免責條約

因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。

3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇5

出租方(甲方)

身份證號：

聯繫電話：

承租方(乙方)

身份證號：

聯繫電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、建築地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權的位於_______的房屋出租給乙方作商業經營使用。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

二、房屋面積：

2.1　甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

2.2　該房屋的面積為_______平方米(以產權證為準)

三、租賃期限：

3.1　租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

3.2　於_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

四、定金：

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

4.1　乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______：)，於_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。

4.2　在本合同簽訂之後自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

4.3　租期開始之後，上述定金將自動轉為。

五、租金：

5.1　租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。

第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

第二年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

第三年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

第五年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號：

收款人：

5.2　支付方式：

租金按_______為一期支付，首期租金於_______年_______月_______日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付後用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。

5.3　如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，並按本合同11.1款追究乙方違約責任。

六、保證金：

6.1　乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

6.2　除合同另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。

6.3　如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。

七、其他費用：

7.1　租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔，並按單如期繳納。

7.2　物業管理費由_______承擔，並按按單如期繳納。

八、甲方的義務：

8.1　甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

8.2　甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。

8.3　在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。

8.4　甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

8.5　甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業。

九、乙方的義務：

9.1　在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

9.2　甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。

9.3　乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

9.4　乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合;並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

9.5　乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

十、合同終止及解除的規定：

10.1　乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。

10.2　租賃期滿後，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。

10.3　本合同一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。

十一、違約處理：

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

11.1　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。

11.2　凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1　其他______________

12.2　本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

12.3　甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件(只能用於辦理各類證件)

12.4　本合同一式____份，甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生產。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

2023年商鋪租賃簡單合同 篇6

出租方：（以下簡稱甲方）

地址：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）

地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 ：房屋位置

所租賃房屋位於 _____________，建築面積________平方米，免租金面積________平方米。

第二條 ：租賃期限

租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，並可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

第三條 ：使用性質：

經營性使用

第四條 ：租金及交納期限

1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人於簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條 ：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。

第六條 ：違約責任

協議生效後，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條 ：免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 ：爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條 ：其他事項

1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇7

出租方：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________

承租方：__________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：__________

根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就物業租賃事宜達成如下條款：

一、租賃物及租賃期限

1、甲方將位於__________租給乙方。該物業建築面積共1000 平方米。租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共4年零10個月。

2、乙方已到現場對該物業進行了查看，對物業的基本情況有充分了解，並願意承租。

3、交易物業或土地移交後實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行。

4、不接受納入東莞市農村(社區)集體資產交易平台信用風險警示名單的法人或自然人競投報名。

二、租金、物業管理費及水電費

1、租金以人民幣給付，不含税費。租金的計租方法為：按建築面積每月每平方米元計租，每月租金共 元。

從年月日至年月日每月租金元，從年月日至年月日每月租金元。

2、每月乙方依時按照甲方提供的銀行賬户轉帳支付租金給甲方。如乙方或政府有關部門須開具發票，相關報税由乙方負責去辦理，甲、乙雙方名下税費亦均由乙方承擔。在承租期內，因乙方的營業和承租所發生的所有税費，皆由乙方承擔。甲方收租賬户：户名：東莞市東城區塹頭何屋塘股份經濟合作社，開户行：東莞農商行東城塹頭分理處，賬户：

3、物業管理費按物業公司收費標準執行，在甲方交付物業予乙方之日起由乙方向物業管理公司交納。

4、乙方須於每月15 號前交當月租金及物業管理費。如乙方逾期交納，甲方有權按照本合同的約定追究乙方的違約責任。

5、乙方承租物業期間發生的水電費、網絡費由乙方承擔，按表計量，統一由乙方向有關供水供電等部門交納。

三、物業交付時間

雙方確認，本合同簽訂之時，物業已達交付條件。乙方須於年 月 日前，前往物業所在地與甲方辦理接收手續，如乙方逾期不辦理接收手續，視為已交付。

四、履約保證金和計租首月租金的給付時間

為保證本合同的履行，乙方同意在本合同簽訂當日向甲方交納人民幣 元(大寫: 壹萬陸仟元正)作為乙方履行合同的保證金，同時，將計租首月的租金 交給甲方;若乙方在承租期間無違約行為，則保證金在合同期滿並甲方對物業及其設施的完整性進行清點核查確認無損後，由甲方無息退還給乙方。若物業及其設施有損，相應費用甲方有權從保證金中予以扣除，不足的，由甲方向乙方追償。

五、保險

乙方負責為物業投保房屋綜合險、公眾責任險及其他保險。若乙方未購買保險，如有發生事故，甲方不負任何責任。

六、甲方的責任和保證

1、甲方保證擁有對該物業出租的權利，確保乙方可正常使用，不會由於房屋產權問題影響乙方正常經營。

2、乙方辦理營業執照及税務登記等事宜時，甲方應協助給予簽字、蓋章，但辦證所需的費用由乙方承擔。

3、甲方允許該物業可用於工業用途。

4、在承租期間，因房屋結構質量問題造成的房屋損壞，由甲方負責修理。

七、乙方的責任和保證

1、乙方保證守法經營，不利用該物業從事任何法律、法規、規章所禁止的活動，乙方應按照政府有關部門規定辦妥開業經營所需批文。乙方利用該物業從事經營，經營內容必須提前告知甲方，且不得違法經營。無論乙方是否開業經營或被勒令停業整頓等，在本合同存續期間，乙方均應依約向甲方支付租金、向管理處支付管理費等相關費用。

2、乙方承諾正常使用並愛護該物業及甲方提供的其他各項設施，除甲方原因造成外，該物業及其內部設施的維修、養護工作及費用由乙方承擔，如由於乙方使用不當造成有關設施損壞，乙方應承擔損壞賠償責任。

3、乙方對物業進行裝修裝飾時，不得改變物業的主體結構。否則，視為乙方違約，甲方有權解除合同，租賃保證金不予退還，如由此造成對樓宇結構損壞的維修費用由乙方負責。

4、乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自將該物

業轉租或轉承包，否則甲方有權終止本合同，乙方交納的保證金不予退還，甲方無償收回物業，裝修無償轉歸甲方所有，甲方無須另作補償。

5、乙方在裝修期間及經營期間必須在排污、排煙、噪音等方面符合國家有關環保要求，因此而造成的投訴及所產生的一切的賠償或其他法律後果由乙方承擔。

6、乙方對其在租賃期間的經營行為負責，自負盈虧，其所有經營過程中產生的一切債務、勞資、工傷責任事故等糾紛、由乙方負責解決，一切費用、責任亦由乙方承擔。甲方對乙方的經營不承擔任何責任及風險。租賃期間，物業日常維修、安全使用責任由乙方承擔。

7、若因乙方的裝修、裝飾損害、乙方過錯造成的損害、經營期間因第三人造成的損害及日常水電等維修由乙方負責。

八、合同的終止和解除

1、如甲乙雙方因特殊原因，經雙方協商一致，可以終止合同。

2、乙方有下列情況之一，甲方有權隨時終止合同，無償收回物業，乙方裝修無償轉歸甲方所有,租賃保證金不予退還：

①利用物業進行非法活動;

②乙方因拖欠員工工資1個月以上、其他違反勞動法律法規以及被投訴到政府部門並被查處的;

③拖欠水電費、電視網絡費、衞生費、電話費等應由乙方支付的費用滿30 日的。

④拖欠任一筆租金時間達30 日以上的。

甲方因以上原因終止合同的，乙方應於收到甲方解除合同通知之日立即停止經營，在十日內搬出物業交還甲方並承擔由此造成的損失。乙方逾期不搬出，視為放棄對物業內物品的所有權，甲方有權不經法律程序，將屋內乙方物品封存或搬走，收回該物業。

3、非因不可歸責於雙方原因(如法律政策、不可抗力等)、合同到期或乙方違約，而甲方提出終止合同的，那麼甲方為違約，

乙方能以合同第九條追究甲方違約責任。

九、違約責任

1、甲方的違約責任

如甲方違反本合同，單方提前解除合同強行收回物業導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除合同並要求甲方返還保證金，並賠償乙方折舊的裝修費用。(賠償的折舊裝修費用計算方式為：裝修總費用÷租賃期限×未使用期限)

如乙方逾期未向甲方支付租金，應按每拖欠一日按拖欠金額的5% 向甲方支付違約金，拖欠超過30 日，甲方有權解除合同，保證金不予退還，並要求乙方賠償其他經濟損失。

在合同期內，如乙方提前退租，需提前 3 個月書面通知甲方並徵得同意，但保證金不予退還，裝修亦無償轉歸甲方所有。

十、退租及續租

1、合同到期時，乙方在同等條件下有優先承租權，但必須提前貳個月向甲方提出續租要求，並辦理登記手續(但不影響本合同第十條第二款項約定的執行)。

2、租賃期滿，乙方的裝修無償歸甲方所有。

3、租賃期滿，乙方不續租，甲乙雙方應在租賃期滿前10 日共同對租賃物及其設施進行清點核查，清點完畢經雙方簽字確認後再辦理退租手續。否則，視為乙方放棄權利，甲方有權自行處理乙方遺留於租賃物業內的相關財產，及有權不經乙方同意收回該物業，乙方須無條件退出該物業。

十一、留置權

除乙方違反本合同第八條第二款的規定，致使甲方遭受經濟損失外，否則甲方不得留置乙方任何物品;如乙方有積欠甲方費用，甲方可從留置物中優先受償。

十二、責任免除

因不可抗力(如自然災害等)原因導致本合同不能全部或部分履行，則造成的損失由雙方各自承擔，互不承擔責任。

租賃期內因徵地、徵用、拆遷的，雙方租賃合同解除，並按以下方式執行：租賃期間因土地、房屋徵用、拆遷的，雙方租賃合同解除，並按以下方式執行：與租賃土地、房屋使用權相關的補償費用，歸甲方所有。甲方原有的地上建築物、附着物等相關的補償費用歸甲方所有。乙方新增的建築物、附着物等相關的補償費用，以租賃期限平均計算，已使用期限的部分(即補償款÷租賃期限×已使用期限)歸甲方所有，未使用期限的部分(即補償款÷租賃期限×未使用期限)歸乙方所有。

十三、其他約定

乙方經營期間的客户停車、垃圾處理等如物業管理公司對此有規定的，乙方應遵守物業管理的規定。

十四、爭議的解決方式

1、本合同未盡事宜，經雙方共同協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。

十五、合同的生效

本合同經雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

簽約代表：__________簽約代表：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

地址：__________地址：__________

2023年商鋪租賃簡單合同 篇8

合同雙方：______________________

出租方(以下稱甲方)：______________________

法定代表人及身份證號：______________________

營業執照號: ______________________

註冊或居住地址：______________________

郵編：______________________

電話：______________________

承租方(以下稱乙方)：______________________

法定代表人及身份證號：______________________

營業執照號: ______________________

註冊或居住地址：______________________

郵編：______________________

電話：______________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開户銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

[Ok3w_NextPage]

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：______________________ 承租方：______________________ 法定代表人蓋章： ______________________ 法定代表人蓋章：

______________________

_______年_______ 月 _______日 _______ 年 _______月 _______日 商鋪出租合同附件

甲方為乙方提供傢俱和電器如下：

電器類：

空調機 __ 台，型號：_______

冰箱 ___台 ，型號：_______

彩色電視機 ___台，型號：_______

洗衣機 ____台，型號：_______

電熱水器 ___台，型號：_______)

抽油煙機 ___台，型號：_______

煤氣爐 ____台，型號：_______

傢俱類：

牀 ____張,(其中，雙人牀型號：_______ 張;單人牀 型號：_______張;上下牀型號：_______ 張)

書桌 ____張，具體狀態 ____________

沙發 ____套__張，具體狀態 ____________

茶几 ____張，具體狀態 ____________ 餐桌 ____張，具體狀態 ____________ 餐椅 ____張，具體狀態 ____________ 雙方簽字確認：________________________ 甲方法定代表： 乙方法定代表：

______年 ______ 月 ______日 ______年 ______月 ______ 日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇9

承租方：

出 租 方：

根據我國及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方本着互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位於 門面轉租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉讓費 叁拾伍萬元 給甲方。

甲方需協助乙方於本合同生效後一週內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所籤合同的租金與甲方和業主所籤合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效後，甲方與業主所籤合同即作廢。

三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

四、甲方於__年月日之前遷出。

五、甲方現有的設施設備數量：

六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，並作廢。

七、甲乙雙方合同生效後，甲乙雙方不得違約。

若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬元整。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

附件：營業執照、身份證複印件、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇10

出租人(甲方)____________

承租人(乙方)____________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於______街______號，建築面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金_____元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____萬_____仟_____元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前_____個月時間，於_____年_____月_____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

_________年______月____日_________年______月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇11

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原於年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同於 年 月 日予以解除。並就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇12

出 租 方(甲方)：

法 定 代 表 人：

地 址：

承 租 方(乙方)：

法 定 代 表 人：

營業執照或身份證號碼:

甲乙雙方經平等協商,甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 租賃商鋪位置、面積

1. 租賃位置：甲方將位於華寧金城財富廣場 幢 層 號，共 間，建築面積約 平方米的商鋪使用權出租給乙方;(此商鋪的面積以產權約定為準，本合同面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整)

2. 租賃商鋪的用途為： 。

第二條 租賃期限

1. 租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力;

3. 若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售後三十日內書面告知乙方，本合同甲方權利義務自動轉與買受人;

4. 合同期滿後，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續租要約，同等條件下，乙方享有優先承租權，經雙方協商另行簽訂租賃合同;

5. 合同期滿後，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續承租，由乙方與該商鋪所有權人(購房業主)協商簽定租賃合同。

第三條 租金、保證金繳納及優惠方法

1、首年度租金( 年 月 日至 年 月 日)，共計租 金 元。以後每年度租金在前一年租金上遞增8%;

第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)

共計租金 元;

第三年租金( 年 月 日至 年 月 日)

共計租金 元;

第四年租金( 年 月 日至 年 月 日)

共計租金 元;

第五年租金( 年 月 日至 年 月 日)

共計租金 元;

2、甲方給予乙方 個月的租賃優惠期，優惠期為 年 月 日 至 年 月 日，優惠期內租金全免;

3、乙方應於本合同簽定當日向甲方交付定金 元，於入駐裝修之時向甲方交付第一年的餘下租金即 元;

4、以後每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔;

5、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金, 並於入駐裝修之時付清。

第四條 其它費用

1.乙方應按物業管理公司規定按時、如數交納相關費用，包括但不限於物業管理費;水、電、氣等乙方產生的費用按實照繳。(乙方進場時須同時簽訂物業管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準);

2.乙方使用該商鋪進行商業活動產生的各種税費(包括但不限於房產税)，由乙方按照國家有關税收規定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關税收規定繳納相關税費而引發的一切糾紛均由乙方自行承擔。

第五條 交付時間和標準

1. 在甲乙雙方簽訂本合同並付清租賃保證金、租金、物管費等後，甲方應於20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用;

2. 甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔;

3. 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現狀為準。

第六條 雙方責任和義務

1. 合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規，乙方在國家法律法規允許且符合本合同約定的範圍內開展經營，自行辦理工商、税務、衞生、治安等一切相關證照手續，產生的費用由乙方自行承擔;

2. 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營範圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責;

3. 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求;

4. 乙方應正常使用並愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。

5. 在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。

6. 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。

7. 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意後方可施工。

8.合同期滿後乙方需要續租的，乙方應提前三個月通知甲方，並且在同等租金價位上，乙方有優先承租權。

9.乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

1) 乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營範圍的;

2) 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

3) 未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人;

5) 乙方經營期間環境污染引起周邊居民投訴三次以上,經整改仍不能達到要求的。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離，並於30天之內收回出租房屋。

第七條 違約金和違約責任

若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。

第八條 免責條件

如發生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。

第九條 爭議的解決

因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。

第十條 生效日

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業管理公司各執壹份，具有同等法律效力。

第十條 補充條款：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租商鋪面積共______ 平方米

二、租賃期限

自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫)，經營甲方店鋪。雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇14

甲方：

乙方：_____________________________

註冊地址/身份證號___________________________________

電話：

甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下籤訂本協議。

一、 商鋪的位置、面積、用途

甲方出租的商鋪位於：______號共_套商鋪,套內建築面積合計：__平方米,乙方承租該商鋪用於經營各類商品。

二、 本合同租期為：自 年____月_____日起至 年_____月_____日止。

三、 租金標準：

每月租金為____________元人民幣。

租金及其他費用的支付。

自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書後的10天內支付下一計租期的租金。

其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。

四、 有關費用的收取：

本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、採暖費、水、電、治安費、衞生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。

五、 經營保證金

1、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計： ____________元。

2、 如乙方未能如約交納租金、相關費用，發生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。

乙方應當在接到書面通知後的5日內補足經營保證金;

逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。

3、 在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。

甲方應在乙方辦理完撤離手續後的3日內，將經營保證金餘額無息返還給乙方。

乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續租協議。

六、 滯納金：乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、 商鋪的使用

1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意後實施，甲方應當在收到裝修方案後的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。

2、 乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。

甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

3、 乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，併為此單獨承擔責任。

如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。

4、 乙方必須為其位於該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。

八、 商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止後的2日內，乙方應在保護該商鋪牆面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態，並交還甲方。

2、 乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。

尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。

3、 因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止後的2日內完成撤離，並將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔;

每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

九、 在租賃期內，如委託甲方的業主轉讓該商鋪，經委託甲方的業主同意，乙方在同等條件下享有優先購買權。

十、 合同終止與解除

1、本合同生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、 因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。

3、 因甲方違約導致合同解除，租金按實際發生租期，據實結算，甲方賠償相當於三個月租金的違約金。

4、 乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。

5、 乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約;

除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。

(1)、 乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)、 遲延支付租金及相關費用超過10日的;

(3)　、 存在嚴重違反市場管理制度的

(4)、 因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防、環保等相關法律法規引起事故或被查封。

十一、 其它事項

1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。

2、 雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、 本合同自雙方簽署後生效。

本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。

甲方： 乙方：

年_____月_____日 年_____月_____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇15

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落於_________，佔地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條 租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條 租金和租金交納期及條件：

租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於合同生效後_________天內交給出租人，第二次租金於_________交清，以後交付方式以此類推。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，櫃枱的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條 各項費用的繳納

物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶表底數為_________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

甲方、乙方必須按有關税收規定，按期交付各自所依法負擔的納税金額。

第六條 甲方的權利、義務

甲方有權要求乙方按期交付租金。

甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

第七條 乙方的權利、義務

乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。

乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。

乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衞生。

第八條 擔保方的權利、義務

擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。

第九條 合同的變更與解除

租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條 續租

乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條 違約金和違約責任

若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條 聲明及保證

甲方：

甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十四條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十五條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條 爭議的處理

本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執 _________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

2023年商鋪租賃簡單合同 篇16

出租人：

承租人：

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在____區____路____街____號____部位的房屋出租給乙方作使用，房屋建築面積____平方米，該房屋的基本情況已載於契約附一，乙方願意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 ____至____ 止，共計____個月。月租金為____ 。租金按____結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;

④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，不有權按佔用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任後0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附，與本契約具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表

立約時間：地點：

2023年商鋪租賃簡單合同 篇17

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一、面積

乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。

二、價格

該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業費、供暖費及其他能源費)。 年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業費、供暖費及其他能源費)

三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

六、租金付款方式押 付 。

七、誠意金

1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。

2.乙方在簽訂本意向書後，若有兩家以上商户租賃該商鋪，甲方有權決定承租方。

3.乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關文件，否則甲方有權另行出租該商鋪。

4.本意向書簽署後，若甲乙雙方未能就《商業租賃合同》達成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。

八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇18

出租方(以下簡稱甲方)：___________聯繫電話：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用於___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。

二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

十：如有其它事宜雙方協商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇19

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜協商一致，並明確雙方權利義務，特訂立本合同。

第一條出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪主要情況如下：

座落：

建築面積：

樓層：

裝修情況：已有的中央空調、消防設施設備及現有裝修。

該商鋪的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。

第二條租賃用途

1.甲方租賃該商鋪作為乙方沐足、保健推拿經營使用，乙方應辦理相關合法手續及變更，甲方配合辦理相關證照，費用乙方自理，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，否則，乙方自行承擔相關的法律責任。

2.乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的商鋪使用用途。

3.甲方保證所出租的本商鋪擁有絕對產權，並在租賃期間不得干預乙方的合法經營。

4.甲方提供經營所需的一切有關供水、用電、消防、冷氣、暖氣等設施的在正常使用，所產生的費用由乙方自行承擔。

5.租賃期間，乙方應執行當地有關部門有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衞等方面規定並承擔全部責任同時配合甲方監督檢查。

第三條交付日期和租賃期限

1.甲乙雙方約定，乙方於年1月15日進入甲方場地進行裝修，房租從年3月1日開始計算。

2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。若乙方需繼續承租該商鋪，則應於租賃期屆滿前六個月，向甲方提出續租書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況作相應調整。

第四條保證金、租金、支付方式和期限

1.為保證本合同的順利履行，甲、乙雙方約定，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付人民幣壹拾萬元整作為履約保證金。待本合同期滿後，經甲方驗收場地，並無任何違約行為後，甲方將該保證金無息全額退還乙方。

2.乙方應每月向甲方支付租金，總計為人民幣35000元，其中含空調主機費5000元，乙方經營中的水電費、財務費另計。

3.乙方應於每月5號前向甲方支付商鋪租金。逾期壹個月未支付的，經甲方催告仍未支付的，視為乙方違約，甲方可終止合同，並有權拒絕退還履約保證金。

4.該商鋪租賃期內租金二年不變，自年3月1日起，至年2月28日止。

5.租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6.乙方以現金的方式支付房租，具體帳號如下：全稱：劉__;賬户：;開户行：福建省__。

第五條其他費用的繳納

1.水電費：每月1號由甲方派員抄表，經雙方人員簽字確認當月使用數量後，乙方需在1日內支付該筆費用，其中熱水價格為每立方23元，按順德地區規定的價格收取。逾期六天不支付水電費的，甲方有權停止乙方的水電使用。

2.維修費;租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電設施等，所產生的維修費由乙方負責。

3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

4.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與乙方經營該商鋪有關的費用，均由乙方支付。

5.乙方在租賃經營業務期間，所發生的一切債權債務由乙方自行負責，與甲方無關。

第六條商鋪使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發現本商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方對本商鋪進行檢查、養護時，乙方應予以配合。

2.租賃期間，乙方應合理使用並愛護本商鋪及期附屬設施。因乙方使用不當，致使本商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3.租賃期間，乙方若另需裝修或者增設設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意後，方可進行。乙方增設的設施設備其維修責任由乙方負責。

第七條商鋪返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的當日內歸還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期15日，乙方應按本合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該商鋪佔用使用費。

2.乙方返還該商鋪應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

3.屬於乙方的移動傢俱、電器等設備由乙方負責搬走。乙方增加的裝修乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。

第八條轉租、轉讓和交換

乙方在租賃期內，非經甲方的書面同意，不得將商鋪部分或全部轉租給他人。

第九條違約責任

1.乙方違約責任

租賃其間，乙方有下列行為之一的，應向甲方應承擔一切經濟損失。

乙方未按時交付租金，經甲方催告後二十日內仍未交付的;

乙方未徵得甲方同意改變商鋪用途的;

乙方擅自轉租、轉讓、交換或中途退租商鋪的;

損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

2.甲方違約責任：

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔一切經濟損失。

租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應承擔一切經濟損失。

甲方因本商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應承擔一切經濟損失。

甲方因產權不明及債權、債務致使乙方不能正常營業，則甲方應承擔一切經濟損失。

第十條免責條件

1.若商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止本合同的，租金經雙方協商解決或免租、減租。

4.不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十一條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇向人民法院順德區起訴方式解決。

第十二條其他條款

1.若合同到期，甲方同意在原合同條款不變的情況下，優先租給乙方，但若第二次繼籤合同房租按每年5%遞增。

2.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附近均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

本合同共五頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇20

出租方：_________(甲方)

甲方代表：_________

聯繫電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯繫電話：_________

雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納税費)或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另籤協議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本着互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

九、房地產各項税金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

十三、其它議定補充事項。

1、乙方同意於本合同簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意於_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年商鋪租賃簡單合同 篇21

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於： 香巴拉大道商鋪一間

第二條 房屋用途

乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條 租賃期限及租金

租賃期限為   年，自    年     月     日至 年     月     日。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)

第五條 付款方式

按年付款。乙方應於本合同生效之日向甲方支付一年租金：2萬6千元。大寫貳萬陸仟元整。

共3頁，第2頁

第六條 維修養護、裝修及責任

(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條 合同中止及續租

(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

第十二條 本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執一份，均具有法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人： 乙方代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

2023年商鋪租賃簡單合同 篇22

出租方(以下稱甲方)：___________ _________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________________ 甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：___ ___號，建築面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。 合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣__ ____元整(大寫： 元)。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年

為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，………)。

3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ___________承租方(蓋章)： ___________ 法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________ 聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________ 聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________ 身份證號碼：________________身份證號碼：________________ _______年________月________日