旅館租賃合同證明（精選3篇）

旅館租賃合同證明 篇1

甲方：________________乙方：____________________

根據《民法典》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本着平等自願的原則簽訂本協議。

一、出租房屋情況1、甲方自願將位於租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經營使用。2、乙方實際向甲方租賃的建築面積為平方米。

二、房屋租賃期限該房屋租賃期自年月日起至年月日止共計年。甲方給予乙方免租金裝修期為個月。

三、租金標準數額租金按元/年計算，乙方於每年月日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

四、雙方權利和義務1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經營該房屋所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。2、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係，甲方應保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，並不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權、經營權。4、乙方應按時繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。5、租賃期內如因市政規劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。6、乙方應按政府有關規定解決好環境衞生和治安、消防等有關社會問題，並承擔相關費用。7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。8、本合同雙方簽署生效後，甲方將該大樓的相關資料包括全套建築圖紙、產權證複印件等資料交乙方。9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續，相關費用由乙方負責。

五、違約責任1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值後按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

六、其它約定在租賃期內，如遇不可抗力造成租賃物業受損，如乙方提出修復繼續經營，則物業結構部分的受損由甲方負責修復，經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方並視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

七、綜合條款1、本合同未盡事宜由雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方：___________________乙方：______________

日期：_________________日期：_____________

旅館租賃合同證明 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議：

第一條、旅館的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方租賃給乙方的旅館位於__________________，

2.旅館面積共約______平方米(建築面積/使用面積)。

3.該旅館現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件;

該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。

第二條、租賃期限

1.該旅館租賃期限共 年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回該旅館，乙方應如期交還。

乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂協議。

3.旅館交付日期：_____________ 。

第三條、租金支付方式

1.第一年租金 元;其餘年度的租金為__________________元。

2.租金支付方式如下：

在本協議簽訂之日乙方支付甲方____________元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方____________元。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協議自動解除，乙方應立即主動將旅館交回甲方並承擔違約責任，否則甲方有權強制收回旅館。

第四條、租賃期間相關費用及税金

乙方應向甲方交納____________元，作為本協議履約保證金和旅館全部設施、設備押金。

乙方應按約定向甲方支付租金並承擔每年因房產租賃所產生的税費;包括營業税、城建税、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得税、土地使用税等。

乙方自行承擔因使用房屋所發生的水、電、氣、有線電視、網絡費、通訊、供暖、排污等與旅館經營相關的一切費用。乙方負責該旅館的整體管理並承擔所有相關費用。

承租旅館由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。

第五條、旅館及設施、設備的維修、維護

1.在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。

2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。

4.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第六條、協議的變更、解除與終止本協議

1.本協議生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該旅館。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動旅館結構。

(3)損壞承包的旅館設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，應用於旅館經營以外的用途。

(5)利用所承包的旅館進行非法活動。

(6)逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。

3.因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。

第七條、旅館的交付及收回的驗收

1.乙方應保證租賃期間旅館本身及附屬設施、設備處於正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

3.乙方應於租賃期滿後，將旅館及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的旅館及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響旅館的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第八條、違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。

2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協議，收回旅館，並且乙方應按照協議總租金的10%向甲方支付違約金。

3.在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.在承包期滿，乙方應如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付____________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第九條、其他約定事項

1.涉及旅館經營所需辦理的證件由甲方辦理

2. 本合同在雙方簽字之日生效

甲方：___________________

______年______月______日

乙方：_____________

______年______月______日

旅館租賃合同證明 篇3

旅館加盟及授權協議範本

甲方：

乙方：臨沂愛家自助公寓商務*限公司

甲乙雙方經深入交流，決定在_____________地區“自助公寓”市場開發領域開展合作。為明確雙方權利義務特簽定以下合作協議：

一、 甲方自願加入愛家自助公寓連鎖體系，以“愛家自助公寓______市__________店”的服務商身份與乙方合作。甲方獲得授權的經營地為：（請填寫小區或樓盤名稱） 。

二、 甲方將遵循乙方統一管理規範經營短租公寓業務。甲乙雙方的合作以乙方的產品和服務規範為基礎，以保持該項業務的一致性。具體包括：

1、由.[愛家自助公寓]統一製作網站，使用統一網站界面，在網站頁面上部顯著位置鏈接其它盟員。有實用的完善系統支持，在任何有網絡的地方都可以開展業務服務　理念和服務形象；

2、價格、結算體系；

3、房屋結構、配置標準；

4、客户滿意標準；

5、 VIP及宣傳標準（為降低成本其中有些將可能是由乙方統一製作以成本價提供給服務商使用，如客房《客户指南》等）。

以上標準以《愛家自助公寓商業服務指導手冊》為準。

三、 乙方為甲方提供的服務及甲方的權利：

1 授權甲方使用“愛家自助公寓”品牌開展自助公寓業務並取得直接經營收入；

2 授權甲方按乙方制定的統一政策發展合作伙伴及直接推薦客户，並享有取得這些關聯客户以後在sdaijia體系內消費時的佣金收入的權利；

3 提供“愛家自助公寓綜合業務處理系統”的“服務商業務管理系統”供甲方使用。

4 開放sdaijia的全國客户資源；

5 提供sdaijia的業務指導。

四、 甲方的義務

1、 遵照sdaijia統一的業務政策開展業務，積極宣傳推廣開拓市場及熱情服務客户。

2、 誠實經營，照章參與各項結算並按時交割有關費用，不隱瞞、不漏報客户入住記錄和收入。

五、 合作期間甲方有權對乙方自助公寓公寓項目的管理和運營提出意見和建議，同時有義務配合乙方進行有關信息調查、統計報表等工作。

六、 甲方自____年___月起向乙方交納網站製作、品牌使用及網站維護費用（按照愛家自助公寓加盟指南費用標準收取）。

七、 在本協議簽定時甲方交付商業信譽保證金 _元至乙方，用於處理客户訂單時交易雙方的訂金，同時也用作甲方對履行下列義務的承諾：

1、 尊重和保護客户的合法權益，絕無欺詐和其他不誠信的行為；

2、 尊重和保護乙方愛家自助公寓的品牌形象、業務體系及相關商業祕密，協議期間不得以愛家自助公寓加盟店之外的名義另行發展同類業務；

3、 尊重並執行乙方為維護和發展全網業務需要制定的客户、服務商、合作伙伴政策，以及乙方及代表乙方的其他服務商與相關方簽訂的需要在全網範圍內履行的合同、協議；

4、 支持並配合乙方為維護和發展全網業務需要實施的各種臨時性促銷、獎勵措施；

5、 本協議規定的其他義務。

如在合作期間甲方無重大違約行為，乙方在本協議終止時將保證金全額退還甲方，否則乙方有權採取包括置扣該保證金在內的處罰措施。

八、 協議期間，如出現顧客對甲方的投訴或與甲方的爭議擴大、升級，乙方的品牌信譽受到嚴重威脅時，乙方有權實施干預並行使最終裁決權。

九、 合作期限是 年，自雙方正式簽約之日開始。