廠房施工協議書(精選6篇)
廠房施工協議書 篇1
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
簽訂時間:
簽訂地點:
第一條 工程項目、地點、內容
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容及要求(本條款可作為合同附件)建築設計規格及要求
4、材料設計要求
所有鋼構件質均勻Q 235,表面噴塗普通醇酸油漆,顏色為灰色。
第二條 承包範圍
1、±0以上的鋼結構部分的製作、安裝工程、詳見報價範圍。
2、本工程鋼結構建築面積:以實結算
3、本工程基礎施工均由甲方自行承擔其費用。
第三條 合同價款及合同價款的支付
1、1、本合同工程總造價人民幣元整,大寫 元整,按實際建築面積計算。
2、付款方式:
2.1自合同簽訂之日甲方應支付給乙方工程總造價的作為工程預付款,計人民幣 元整,大寫 元整。
2.2鋼構主體材料(主柱、樑)進入現場甲方應支付給乙方工程總造價的 %作為進度款,計人民幣 元整,大寫 元整。
2.3(C型鋼、彩鋼瓦)進入現場甲方應支付給乙方工程總造價的 %,計人民幣 元整,大寫 元整。
2.4整個工程全面峻工並經甲方驗收完後甲方應付清工程的餘額的 %給乙方,計人民幣 元整,大寫 元整。
2.5甲方可以將合同價款的5%作為質保金,在廠房完工之日起一年內支付給乙方。乙方在收到廠房所有餘款之後開具增值税普通發票。甲方應另付税金7% 。
第四條 雙方責任
1、甲方應保障乙方在進駐現場施工前,現場的水、電、道路暢通與現場地面的平整且其費用由甲方承擔。
2、如遇不可抗天氣原因(大風、大雨等),或因甲方原因造成的停工,則工期順延。
3、圖紙由甲方提供,且乙方確認以後按圖紙要求施工。
4、如甲方未按合同規定條款撥付工程款項而影響施工,從應付款之日起,甲方每日應按付工程款的 %償付給乙方作為工程滯納金且乙方停滯不前。
5、在施工過程中,由於乙方違章施工,違反操作規程,造成人員安全或在建工程損壞其責任由乙方承擔,在施工過程中乙方必須嚴格按照其所提供的方案圖進行施工,雙方均不得對設計案進行變更,如確需變更則其費用由提出變更方全部承擔。
第五條 安全
1、乙方在工程施工於交付之前的過程中,甲方人員除駐工地代表以外未經現場施工管理人員的許可,不得擅自進入施工現場,造成其人身安全引起的其他安全事故均由甲方負責。
2、乙方在施工過程中,由於乙方違章施工,且由此造成人員安全或工程損壞其責任由乙方承擔。
第六條 質量保證
1、本廠房完工之日起免費保修一年(人為或不可抗力除外),並終身維修。
2、本合同一式兩份,合同附件(方案圖)一份,自簽字蓋章後生效且雙方嚴格按照合同規定實施。
3、本合同簽訂後,甲、乙雙方如需提出修改時,經雙方協商一致後,可以補充合同或協議作為本合同的補充合同。
4、其它:如有未盡事宜雙方協商解決。
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
年 月 日 年 月 日
廠房施工協議書 篇2
甲方: (下稱甲方)
乙方: (下稱乙方)
甲、乙雙方於**年元月五日簽訂一份編號為《**市建設工程施工合同》(下稱合同),就甲方將其第三工業區廠房、宿舍、飯堂建設工程發包給乙方施工事宜達成了協議。根據該建設工程的具體情況,就合同未盡事宜,雙方達成如下補充協議。
第1條 工程項目
1.1 工程名稱:第三工業區A3、A4、A5、A6廠房,B1、B2、B3、B5宿舍,第三工業區食堂,廠房間的天橋十二座。
工程地點、工程內容、承包範圍按合同約定。B5宿舍為七層。
上述工程項目的建審批准手續由甲方負責向有關部門申報和辦理,以確保項目建築的合法性。
1.2 開工日期:
合同約定的開工日20xx年3月30日為預計開工日。根據工程建設準備的具體情況,開工日以甲、乙雙方另行簽證日期的為準。經甲方同意,合同約定的總工期變更為270個晴天,竣工日期為按雙方簽證的開工日起算270個晴天后的次日。
1.3 合同價款:按甲方提供的、並經中國建設銀行**市分行寶安支行審查通過的《建築工程造價計算書》,上述工程的預算造價為:① A3、A4、A6廠房單棟建築面積為7101.18平方米,三棟共21303.54平方米,單位造價為人民幣674.62元/M2,三棟的總造價為人民幣14371794.15元;A5廠房單棟建築面積為8829.30平方米,單位造價為人民幣619.75元/M2,該棟總造價為人民幣5471929.86元;食堂單棟建築面積為5912平方米,單位造價為人民幣693.71元/M2,該棟總造價為人民幣4101260.33元。經雙方同意,A3、A4、A5、A6廠房和食堂的工程造價乙方給予下浮6%的優惠,即廠房和食堂的工程總造價為22508285.27元{計算公式為(14371794.15元+5471929.86元+4101260.33元)×94%=22508285.27元}。② B1、B2、B3、B5宿舍單棟建築面積為3377.60平方米,四棟共13510.4平方米,單位造價為人民幣932.78元/M2,四棟的總造價為人民幣12602230.91元。經雙方同意,宿舍工程造價乙方給予下浮5%的優惠,即宿舍的工程總造價為11972119.36元{計算公式為:12602230.91元×95%=11972119.36元}。③ 廠房間的天橋十二座,建築面積共5217.6平方米。雙方同意按A5廠房的單位造價確定天橋單位造價,即總造價為3519897.31元,乙方給予下浮6%的優惠,天橋的造價為3308703.47元。以上工程預算總造價為37789108.10元(下浮後的預算造價)。
以上工程預算總造價為甲方提供的、經中國建設銀行**市分行寶安支行審查通過的土建項目《建築工程造價計算書》預算內的項目造價,該《建築工程造價計算書》之外的工程項目不包含在內。
工程量增減以設計院出具的變更通知書經甲方現場簽證為準。增減的工程量的結算,按合同第1.4的規定執行。
第2條 工程款支付
2.1 按合同約定,甲方應向乙方預付工程款並按工程進度付款。但甲方執行合同約定的付款方法有困難。本條第2.2規定的款項是甲方較為有保障的支付,但該等款項不足以滿足乙方的施工需要,因此,甲方要求乙方在建設資金上給予幫助。甲方對乙方給予的付款的寬容將按本條第2.3的規定計付資金佔用的利息給乙方。
2.2 甲方至少應在乙方完成上述工程的砼基礎工程後七日內甲方支付工程款人民幣550萬元給乙方;在乙方完成廠房的第一層砼框架工程後七日內甲方支付工程款人民幣250萬元給乙方;在乙方完成廠房的第二層砼框架工程後七日內甲方支付工程款人民幣250萬元給乙方;在乙方完成廠房的第三層砼框架工程後七日內甲方支付工程款人民幣250萬元給乙方;在乙方完成廠房的第四層砼框架工程後七日內甲方支付工程款人民幣250萬元給乙方。
2.3 對施工中乙方給予甲方的付款的寬容(決算總造價與上述第2.2規定的付款的差額的部分款項),甲方同意按月息10釐向乙方支付4.5個月的資金佔用利息。該資金佔用利息的具體計算方法為:(工程決算總造價 - 施工中甲方已支付的工程款) × 月息10釐 × 4.5個月。該資金佔用利息甲方應在工程竣工驗收後30日內支付給乙方。
第3條 甲方違約的責任
3.1 甲方違約,應按合同第27條的規定承擔違約責任。
3.2 工程竣工後,甲方不能按合同第二十四條的規定,在工程竣工驗收後一個月內向乙方付清全部工程款和本協議第2.3規定的資金佔用利息,應向乙方支付利息。利息為按月息10釐計,計息期為工程竣工驗收之日起直至款項全部付清時止。
3.3 甲方不能按合同第二十四條的規定,在工程竣工驗收後一個月內向乙方付清全部工程款和本協議第2.3規定的資金佔用利息,除按本協議第3.2規定向乙方支付利息外,自工程竣工驗收之日的次月起,甲方每月至少應向乙方付款35萬元。該35萬款項首先應抵付計至該月甲方應付的利息,其餘部分抵付欠款本金。至20xx年6月30日止,甲方應付清所有欠款和利息。
3.4 甲方不能按合同第二十四條的規定,在工程竣工驗收後一個月內向乙方付清全部工程款和本協議第2.3規定的資金佔用利息,應按乙方的要求,就所欠款項出具欠條給乙方,作為對雙方有法律約束力的債務憑證。甲方同時應在每次償還欠款和支付利息後向乙方辦理債務結帳手續,重新出具欠條給乙方,作為對雙方有法律約束力的債務憑證。
3.5 如甲方承擔和支付了上述利息後仍不能彌補如乙方的損失(直接損失和間接損失),對不足的部分,甲方應負責賠償。
3.6 在甲方付清所有工程款和本協議規定的利息、賠償金前,乙方就甲方未付清的款項對在建工程或成品房享有優先權。
第4條 甲方保證
在甲方未付清合同和本協議規定的所有款項前,甲方不得將在建工程或成品房或房地產轉讓、過户、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產作為出資或合作條件與任何第三人合辦公司企業;合同項下的工程(包括單項工程)完工後,甲方應及時向有關部門申請房地產所有權和使用權的登記,並不得將房地產的產權或使用權申請登記為甲方以外的其他人。
第5條 與合同項下工程配套的附屬工程如廠區道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程,如甲方決定施工,應由乙方承包。造價按實際完成的工程量,報合同約定的造價管理部門審核,以其審核的造價為準。甲方不得下浮工程造價。該款項的甲方應按合同24條的規定支付給乙方。如不能支付工程款,按本協議第3條規定執行。
第6條 本協議書是合同的組成部分,合同的內容與本協議有牴觸的,以本協議的規定為準。
第7條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本協議未盡事宜,雙方另行簽訂協議作為本協議之附件,具有與本協議具有同等效力。
第8條 本協議正本壹式四份,雙方各執貳份。
發包方(章) 承包方(章)
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
合同訂立時間: 年 月 日
廠房施工協議書 篇3
發包方:
承包方:
為了明確責任,按質、按量、按時完成建築安裝任務,依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》和國家有關法律、法規規定,結合本工程具體情況,經雙方協商,簽訂如下條款,以供共同遵守。
一、工程名稱:安徽省X有限公司新廠擴建工程
二、工程地點:工業集中區
三、工程範圍和內容:圖紙所示內容
四、工程面積: 約800㎡
五、質量等級: 合 格
六、工 期:工程開工日期後五個月內竣工
七、承包方式:包工包料
八、付款方式:每月支付上月完成產值的50%(乙方每月20日前報上月完成工作量,甲方應在十日內審核並支付工程款,甲供材料價款相應扣除),以此類推。不能按期完成的工作量,甲方有權拒絕支付工程款。工程施工結束付至工程總造價(經審計後)的50%;工程竣工日十天後付至工程總價的95%;餘款5%作為保脩金,待保修期滿後一個月內付清。
九、工程結算:
(一)結算方式:本工程採用可調價格合同
(二)結算依據:執行國家現行的《全國統一建築工程基礎定額20xx年安徽省綜合估計表》、《全國統一建築工程基礎定額1999年安徽省裝飾工程綜合估價表》、《全國統一安裝工程預算定額20xx年安徽省單位估價表》、《20xx年安徽省建築工程補充定額估價表》、施工圖紙、變更籤證、材料價格簽證,以及國家規定的政策性調整。
(三)材料:甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料,乙方須提前報材料計劃,以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取1.3%保管費,甲方提供材料按定額價進入定額基價計取綜合取費、商品砼按自拌砼定額價計入,扣除相應機械台班、垂直運輸及人工價,其它材料由乙方自購,價格按同期《巢湖工程建設》信息價進入基價計取相關費用。
(四)工程取費:土建按 12% 計取、綜合取費(含税),裝飾及安裝按此標準相應下浮計取,流動施工津貼(3.5元每工日)、人工調整按新的政策性文件調整。
(五)工程施工綜合技術服務費、招標服務費、工程意外傷害保險費均由乙方承擔,按文件執行。
(六)由於工期緊張,甲方同意認可本工程使用商品砼(部分工程,實際發生時由甲方確認)
(七)根據建設部門文件精神,工程腳手架均須搭設鋼管腳手架,甲方須在定額計價的基礎上給予補貼,按市場價執行。
(十)工程變更:本工程在施工中,任何一方不得任意變更圖紙。如確實需要變更時,應由雙方簽證後方可變更施工。
十一、工程驗收:工程結束後應由承包方提出經發包方等有關方驗收認可。
十二、工程獎懲:各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂,工期獎懲每天按工程造價的萬分之二計算。
十三、雙方責任:
甲方:
(一)工程開工前,應交給乙方施工圖紙五份,並組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審:
(二)做好施工區域內“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
(三)依照有關規定辦理施工應辦理的手續;
(四)負責協調好外圍及鋼構施工單位的關係;
乙方:
(一)嚴格按照施工圖紙和規範要求進行施工,確保工程的質量。按合同規定時間,如期完工並交付驗收;
(二)已完工的房屋和安裝的設備,在交工前應負責保管,並清理好現場;
(三)根據甲方按合同提供的圖紙及其他資料,及時編制施工方案,做好各項施工準備工作;
(四)負責施工現場的佈置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置。
十四、安全施工:乙方按有關規定,採取嚴格的安全防護措施,承擔由於自身安全措施不力造成的事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的事故,由責任方承擔責任和有關費用。
十五、其他:
(一)甲方指定 為工地代表;乙方指定 為工地代表。
(二)由於甲方的原因造成的工程中途停建、緩建,甲方應賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機構設備調遷、材料及構件積壓的實際損失。
(三)工程質量不符合規定的,乙方負責無償修理或返工,並承擔由此給甲方造成的一切損失。
(四)本合同未盡事宜,由雙方協商解決,與本合同具有同等效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
廠房施工協議書 篇4
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權代表:__________職務:___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權代表:__________職務:___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。
4.2租金
?租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開户行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
?在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。
?如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
?經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
?如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
?1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
?2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
?3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
?4、乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
?5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
?6、乙方對因轉租而產生的税、費,由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。
?若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方有權提前解除本合同,並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後,方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
?本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關税費
按國家及___市有關規定,因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址,均視為已經送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
乙方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
簽訂時間:_____年__月__日
廠房施工協議書 篇5
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
總計:施工面積_________平方米;
2.施工內容:附《裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式:
5.工程開工日期:_______年_______月________日
6.工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款:(金額大寫)_______元,附《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________________元2、人工費____________________元;
3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;
5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;
7、税金(5.72%)____________元8、其他費用(註明內容)_________元;
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備,按《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條: 付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付___%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工費的__%。剩餘__%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
(注:施工工費包括人工費)
廠房施工協議書 篇6
發包方:
承包方:
為了明確責任,按質、按量、按時完成建築安裝任務,依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》和國家有關法律、法規規定,結合本工程具體情況,經雙方協商,簽訂如下條款,以供共同遵守。
一、工程名稱:安徽省X有限公司新廠擴建工程
二、工程地點:工業集中區
三、工程範圍和內容:圖紙所示內容
四、工程面積: 約800㎡
五、質量等級: 合 格
六、工 期:工程開工日期後五個月內竣工
七、承包方式:包工包料
八、付款方式:每月支付上月完成產值的50%(乙方每月20日前報上月完成工作量,甲方應在十日內審核並支付工程款,甲供材料價款相應扣除),以此類推。不能按期完成的工作量,甲方有權拒絕支付工程款。工程施工結束付至工程總造價(經審計後)的50%;工程竣工日十天後付至工程總價的95%;餘款5%作為保脩金,待保修期滿後一個月內付清。
九、工程結算:
(一)結算方式:本工程採用可調價格合同
(二)結算依據:執行國家現行的《全國統一建築工程基礎定額20xx年安徽省綜合估計表》、《全國統一建築工程基礎定額1999年安徽省裝飾工程綜合估價表》、《全國統一安裝工程預算定額20xx年安徽省單位估價表》、《20xx年安徽省建築工程補充定額估價表》、施工圖紙、變更籤證、材料價格簽證,以及國家規定的政策性調整。
(三)材料:甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料,乙方須提前報材料計劃,以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取1.3%保管費,甲方提供材料按定額價進入定額基價計取綜合取費、商品砼按自拌砼定額價計入,扣除相應機械台班、垂直運輸及人工價,其它材料由乙方自購,價格按同期《巢湖工程建設》信息價進入基價計取相關費用。
(四)工程取費:土建按 12% 計取、綜合取費(含税),裝飾及安裝按此標準相應下浮計取,流動施工津貼(3.5元每工日)、人工調整按新的政策性文件調整。
(五)工程施工綜合技術服務費、招標服務費、工程意外傷害保險費均由乙方承擔,按文件執行。
(六)由於工期緊張,甲方同意認可本工程使用商品砼(部分工程,實際發生時由甲方確認)
(七)根據建設部門文件精神,工程腳手架均須搭設鋼管腳手架,甲方須在定額計價的基礎上給予補貼,按市場價執行。
(十)工程變更:本工程在施工中,任何一方不得任意變更圖紙。如確實需要變更時,應由雙方簽證後方可變更施工。
十一、工程驗收:工程結束後應由承包方提出經發包方等有關方驗收認可。
十二、工程獎懲:各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂,工期獎懲每天按工程造價的萬分之二計算。
十三、雙方責任:
甲方:
(一)工程開工前,應交給乙方施工圖紙五份,並組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審:
(二)做好施工區域內“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
(三)依照有關規定辦理施工應辦理的手續;
(四)負責協調好外圍及鋼構施工單位的關係;
乙方:
(一)嚴格按照施工圖紙和規範要求進行施工,確保工程的質量。按合同規定時間,如期完工並交付驗收;
(二)已完工的房屋和安裝的設備,在交工前應負責保管,並清理好現場;
(三)根據甲方按合同提供的圖紙及其他資料,及時編制施工方案,做好各項施工準備工作;
(四)負責施工現場的佈置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置。
十四、安全施工:乙方按有關規定,採取嚴格的安全防護措施,承擔由於自身安全措施不力造成的事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的事故,由責任方承擔責任和有關費用。
十五、其他:
(一)甲方指定 為工地代表;乙方指定 為工地代表。
(二)由於甲方的原因造成的工程中途停建、緩建,甲方應賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機構設備調遷、材料及構件積壓的實際損失。
(三)工程質量不符合規定的,乙方負責無償修理或返工,並承擔由此給甲方造成的一切損失。
(四)本合同未盡事宜,由雙方協商解決,與本合同具有同等效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日