房產擔保借款合同範本（精選29篇）

房產擔保借款合同範本 篇1

貸款抵押人(以下簡稱甲方)

法定代表人：__________

職務：__________

地 址：__________

郵碼：__________

電話：__________

貸款抵押權人(以下簡稱乙方)

法定代表人：__________

職務：__________

地 址：__________

郵碼：__________

電話：__________

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____ 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：____ 元整。

2.貸款用途：本貸款只能用於____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____ 銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____ 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____ 次提齲

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最後還款日為____ 年____ 月____ 日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.製造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發票總金額：________________________

8.抵押期限：____ 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____ ，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司____ 投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____ %的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其他規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關本合同的費用承擔：

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件：

本合同系經____ 市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

本合同自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1.發生爭議雙方協商解決;

2.協商不成，請有關部門調解;

3.調解不成，向____ 人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲 方：____________(章) 代表人：____________

銀行及帳號：________

乙 方：____________(章) 代表人：____________

銀行及帳號：________

訂立時間____年____月____日

房產擔保借款合同範本 篇2

合同編號：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________地址：_________郵編：_________抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自願以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用於_________，貸款利率為月利率_________(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數

每月還款本息額=

(1+月利率)(上標)還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=+(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率

貸款月數

本合同項下貸款本息採用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩餘款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

第四條抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少於兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，抵押人自願繼續承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管並負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人儲存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任範圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用於向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑑定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有餘款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，並履行合同全部條款後，貸款人應將其佔管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，併到抵押物登記機關辦理登記登出手續。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所傳送的有關檔案視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________

抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：________

房產擔保借款合同範本 篇3

編號：_________年[_________]字_________號

債權人(甲方)：_________

保證人(乙方)：_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條乙方保證範圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣

(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同獨立於借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，並在甲方開立的賬戶上始終保留相當於借款人借款餘額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知後_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條本合同生效後，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查瞭解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應徵得乙方同意;未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證範圍和期限內承擔責任。但甲方由於國家政策調整而執行新利率的，無須徵得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保餘額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

1._________;

2._________。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不

成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

債權人住所：_________基本賬戶開戶行：_________

電話：_________賬號：_________傳真：_________

電話：_________郵政編碼：_________傳真：_________

郵政編碼：_________________

_年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：

房產擔保借款合同範本 篇4

合同編號：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________地址：_________郵編：_________抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自願以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用於_________，貸款利率為月利率_________(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數

每月還款本息額=

(1+月利率)(上標)還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=+(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率

貸款月數

本合同項下貸款本息採用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩餘款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

第四條抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少於兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，抵押人自願繼續承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管並負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人儲存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任範圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用於向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑑定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有餘款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，並履行合同全部條款後，貸款人應將其佔管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，併到抵押物登記機關辦理登記登出手續。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所傳送的有關檔案視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________

抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：________

房產擔保借款合同範本 篇5

貸款抵押人(以下簡稱甲方)

法定代表人：__________

職務：__________

地 址：__________

郵碼：__________

電話：__________

貸款抵押權人(以下簡稱乙方)

法定代表人：__________

職務：__________

地 址：__________

郵碼：__________

電話：__________

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____ 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：____ 元整。

2.貸款用途：本貸款只能用於____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____ 銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____ 天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____ 次提齲

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最後還款日為____ 年____ 月____ 日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.製造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發票總金額：________________________

8.抵押期限：____ 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____ ，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司____ 投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____ %的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其他規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關本合同的費用承擔：

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件：

本合同系經____ 市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

本合同自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1.發生爭議雙方協商解決;

2.協商不成，請有關部門調解;

3.調解不成，向____ 人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲 方：____________(章) 代表人：____________

銀行及帳號：________

乙 方：____________(章) 代表人：____________

銀行及帳號：________

訂立時間____年____月____日

房產擔保借款合同範本 篇6

編號：_________年[_________]字_________號

債權人(甲方)：_________

保證人(乙方)：_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條乙方保證範圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣

(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同獨立於借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，並在甲方開立的賬戶上始終保留相當於借款人借款餘額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知後_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條本合同生效後，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查瞭解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應徵得乙方同意;未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證範圍和期限內承擔責任。但甲方由於國家政策調整而執行新利率的，無須徵得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保餘額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

1._________;

2._________。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不

成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

債權人住所：_________基本賬戶開戶行：_________

電話：_________賬號：_________傳真：_________

電話：_________郵政編碼：_________傳真：_________

郵政編碼：_________________

_年____月____日_________年____月____日

房產擔保借款合同範本 篇7

抵押人：_________抵押權人：_________

為確保________年____月____日簽訂的_________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡稱甲方）願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條：甲方用作抵押的房地產座落於_________區_________街（路、小區）_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建築面_________m2，佔地面積_________m2。

第二條：根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________；抵押期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條：經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_________（大寫），_________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。

第四條：甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條：乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條：抵押房地產現由_________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條：抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條：在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條：本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條：本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條：在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條：抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條：本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十六條：雙方商定的其它事項：_________________________________________________________。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

________年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房產擔保借款合同範本 篇8

貸款方：

法定代表人：

職務：

地址：

郵政編碼：

電話：

借款方：

法定代表人：

職務：

地址：

郵政編碼：

電話：

擔保方：

法定代表人：

職務：

地址：

郵政編碼：

電話：

第一條 自 至 ，由貸款方提供借款方 貸款 。借款、還款計劃如下 ：

分期借款計劃：

分期還款計劃日期：

金額：

利率：

用途：

日期：

借款本金：

第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四條 借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

第五條 借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50%計算。

第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

第七條 借款方的借款由擔保人 作擔保。

第八條 貸款到期後一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保人連帶償還本息和逾期罰息。

第九條 補充條款

第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份， 公證處一份。

第十一條 本合同經三方簽字之日起生效。

貸款方：(章)

代表人：

借款方：(章)

代表人：

擔保方：(章)

代表人：

年月日：

房產擔保借款合同範本 篇9

抵押權人(以下稱甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯絡電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯絡電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

一、 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

二、抵押物乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

三、 抵押物擔保範圍雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

四、 抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

五、本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

六、 爭議解決

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

房產擔保借款合同範本 篇10

貸 款 方：

借 款 方：

雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，經平等協商簽訂此合同。

第一條 根據________ (專案計劃批准機關及文號)批准借款方(專案名稱及主要內容)________ 專案，總投資________ 萬元，其中自籌____ 萬元，其他____ 萬元，向貸款單位申請(貸款種類)____ 貸款____ 萬元。

第二條 貸款方根據借款方以下借款用途同意貸款____萬元。貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。貸款方按照各項貸款辦法規定的利率檔次、計算時間，向借款方計收利息。

借款用途：購置裝置____臺(大)____萬元;________ 土建________平方米____萬元;其他______________ 萬元;

第三條 貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付____ %

第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金：____年____月____萬元、____年____月萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元、____年____月____萬元。

第五條 借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定用下列資金還款：

1.貸款專案投產後新增加的所得稅前的利潤____萬元，

2.貸款專案投產後新增加的稅金____萬元，

3.自有資金(包括更新改造資金、新產品試製費和生產發展基金)____________萬元。

4.新增固定資產折舊________________萬元，

5.貸款專案交主管部門的費用________萬元，

6.其他資金________________________萬元。

第六條 貸款方有權監督借款方按照批准的專案實施計劃、設計方案和合同規定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更專案內容和借款用途，否則貸款方有權收回或停止借款，並對挪用的貸款部分加收利息____ %.

第七條 如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。

第八條 本合同經借款方、貸款方、保證方簽章後生效。

第九條 本合同正本三份，具有同等法律效力。

借款方(單位)：____________________

法定代表人：____________________

貸款方(單位)：____________________(公章)

法定代表人：____________________

保證人(單位)：____________________(公章)

法定代表人：____________________

簽訂日期：____ 年____月____日

房產擔保借款合同範本 篇11

甲 方(資金方主辦人)：

乙 方(擔 保 銀 行)：

丙 方(借 款 方)：

甲、乙、丙三方本著自願、誠信、互利、公平的原則，就借款擔保事宜，經協商一致，簽訂本《借款擔保合同》如下：

一、甲方同意中國 銀行股份有限公司 分行 支行為 公司擔保人民幣 億元整。年利率8%，即人民幣 萬元整，一次性綜合服務費7%，即人民幣萬元整。第一年總計支付人民幣 萬元整。

甲方接到乙方《(還本付息保函)預開通知書及邀請函》，經核實無誤，伍個銀行工作日內，安排 先生( 商)，在華人民幣 億元整，轉入中國 銀行股份有限公司支行甲方專用賬戶。

二、款到乙方三個工作日內，乙方負責開立 先生戶名的專用賬戶和進賬單，並在銀行《還本付息保函》上籤章，一併交給資金方主辦人先生，乙方在十五個工作日內，負責支付本年借款利息8%，即人民幣 萬元整，和一次性稅後綜合操作費7%即人民幣 萬元整，交給資金方主辦人先生，否則，按動款時間，每億元每天 元計算賠償給甲方，本金提回，本合同終止。

三、從 年 月 日起至 年 月 日止，共計五年。每年 月 日前，由乙方支付利息8%，計人民幣 萬元整，交給資金方主辦人先生，直至借款擔保合同期滿為止，逾期不能足額支付利息，本金提回，本合同終止。

四、擔保銀行必須在 年 月日前以資金方式一次性還清本金，出現不良資產、轉款失誤、企業破產、專案停工、企業兼併等，均由乙方和丙方自行處理，甲方不承擔連帶責任。

五、乙方根據擔保規則和本合同條款行使職權，乙方有權支配甲方專用賬戶的資金，甲方不得干預。出現失誤由乙方負責歸還本金。

六、乙方和丙方做好專案評估，辦好貸款手續，按進度用款，實行專款專用，保證資金安全。

七、丙方按期向乙方交納利息，到期歸還本金，由乙方轉付給資金方主辦人 先生。

八、其他：

(一)、甲方按合同約定保證資金按時如數到位，否則，按丙方所繳納備用金的150%賠償給丙方。

(二)、簽訂本合同，丙方暫交備用金每億元每天仟分之五共20萬元在雙方共管帳戶。丙方負責辦理乙方在銀行《〈還本付息保函〉預開通知書邀請函》上按時、完整、無誤簽章，提交甲方確認，確認無誤，甲方退回備用金，否則不退。

本《借款擔保合同》一式五份，甲方二份，乙方二份，丙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

本合同後附銀行《(還本付息保函)預開通知書邀請函》，缺一無效。

本合同翻印、影印、過期無效。

甲方(資金方主辦人)簽字：

(相關資料辦理開戶是提供)

時間： 年 月 日

乙方(擔保銀行)： 銀行(公章)

行長簽字： 身份證影印件：

經辦人簽字： 身份證影印件：

電話： 傳真：

時間： 年 月 日

乙方開戶銀行： 銀行(公章)

總經理簽字： 身份證影印件：

電話： 傳真：

時間： 年 月 日

丙方： (公章)

法人代表：

時間： 年 月 日

房產擔保借款合同範本 篇12

甲方：(貸款銀行)

乙方：(借款人)

丙方：(擔保人)

1、甲方已與乙方、丙方共同簽署編號為_______《______________教育助學擔保借款合同》，本協議為上述合同不可分割的部分。

2、甲方根據上述合同約定及乙方的提款要求發放貸款。

3、現乙方在自願的前提下授權甲方在乙方畢業前收押乙方的《畢業證書》及《學位證書》原件(均為中華人民共和國教育部、_______大學頒發)，直至上述合同約定之助學貸款本息全部還清後，由甲方一次性返還乙方。在乙方畢業時，甲方收押乙方的《畢業證書》及《學位證書》原件時，無須再次事先通知乙方。

4、乙方同意在自甲方取得上述合同項下的助學貸款時，委託甲方將該貸款金額的_______%直接劃入甲方為乙方開立的個人專門帳戶，作為該助學貸款的保證金交由甲方和乙方所在學院共同保管、使用(具體保管、使用方法以甲方與乙方所在學院簽署的《補充協議》為準)。

5、如乙方出現貸款本息逾期不能按時歸還情況時，則甲方有權在產生逾期貸款後_______日內，以上述保證金墊付逾期貸款本息及罰息，待mba借款學員歸還所欠款項後，由甲方負責劃回保證金帳戶。上述合同項下助學貸款結清時，甲方將收押的《畢業證書》及《學位證書》原件退還乙方。

6、上述保證金帳戶按其存款餘額計算儲蓄存款活期利息，甲方以該助學貸款結清日為準退還乙方全部保證金本息。丙方作為保證人對上述協議內容並無疑義。

7、本協議自甲、乙、丙三方全部簽字、蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽字)

丙方：(簽字

房產擔保借款合同範本 篇13

合同編號：_____________

借款人：___________________________________

貸款人：中國農業發展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1.借款金額、利率、期限

金額(大寫)

用途種類利率期限 年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條 借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，並提供表明借款合理用途的書面檔案。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。

分期借款計劃

分期還款計劃年月日金 額年月日金 額4.本合同項下的抵押擔保條款獨立於借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保範圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條 抵押內容

抵押人自願以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保範圍內借款人全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保範圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，並繳納有關費用。

5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，並在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重複抵押或用於清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意並重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認為需要並能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人儲存。保險金額應與抵押物的價值相等，並保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用於提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條 借款人的權利和義務

1.借款人有權瞭解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定，只能在農業發展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，並自覺接受貸款人的信貸監督。

5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即採取保護措施，並及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或採取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，並提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意後，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8.其他事項

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

(3)__________________________________________________________________。

第五條 貸款人的權利和義務

1.貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，並根據借款人實際用款進度供應資金。

2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程式處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，捲入或即將捲入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產，實現抵押權。

5.其他事項

(1)____________________________________________________________________。

(2)____________________________________________________________________。

(3)____________________________________________________________________。

第六條 違約責任

1.借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切後果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產，追收貸款。

2.貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1.本合同生效後，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

4.本合同項下的借款本息全部清償後，本合同自行終止。

5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人並辦理有關變更手續。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發生的爭議，由各方通過協商解決;協商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條 合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借 款 人

借款人 公 章 (或合同專用章)法定代表人 籤 章 (或授權代理人)開戶銀行_______________________ 住所_______________________帳 號_______________________ 貸 款 人 貸款人 公 章 (或合同專用章)負責人 籤 章(或授權代理人)住 所_______________________抵押人 (1) (2) (3) 抵押人 公章 (或合同專用章) 法定代表人 (或授權代理人)簽章開戶銀行 _____________ _____________ _____________ 住 所 _____________ __________________________賬 號 _____________ _____________ _____________簽約日期：______年______月______日

簽約地點：________________________

房產擔保借款合同範本 篇14

農銀抵借字____第____號

貸款人：中國農業銀行____________

借款人：__________________

抵押人：__________________

__________________

經貸款人、借款人、抵押人充分協商，根據國家有關法律法規簽定本合同，共同遵守。

一、貸款人同意向借款人發放貸款，貸款內容如下：

(一)貸款種類________;借款用途_________。

(二)貸款金額_________(幣種及金額大寫)。

(三)貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______(分期還款的日期和金額為：____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元)。

(四)貸款利率為月息____，按____計付利息(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)。

二、抵押人願以下列財產________(詳見抵押物清冊)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

(一)上述抵押物評估價值________元。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

(二)抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保範圍內全部貸款清償完畢止。

(三)抵押擔保的範圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實現債權及抵押權的費用。

(四)抵押財產由抵押人辦理財產保險。如發生保險責任內損失，保險理賠款應用於提前向貸款人歸還貸款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人彌補或由借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額度或提前收回貸款。

(五)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，並有義務恢復抵押物價值，或提供與減少的價值相等的擔保。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

(六)抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記。未經貸款人書面同意，抵押不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重複抵押或用以清償其他債務。貸款人有權隨時對抵押物進行檢查。抵押人因轉制、被兼併、破產或其他原因危及借款方實現抵押權的，應提前通知借款方。

(七)抵押物的保險、鑑定、登記和評估費用由借款人承擔。

三、借款人應按規定用途使用貸款，逾期貸款在逾期期間按日利率_______計收利息。借款人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經貸款人同意後簽定延期還款協議。

四、借款人應按規定用途使用貸款，對擠佔挪用貸款在擠佔挪用期間按日利率______計收利息。

五、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號、存款餘額等資料。(2)接受貸款人對其使用貸款資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。(3)按規定用途使用貸款並按期清償貸款本息。(4)用本企業資產對他人債務進行擔保，應事先通知貸款人，並不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少註冊資金時，應事先通知貸款人。(6)借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼併(合併)、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，並落實債務和還款措施。

借款人違反本條任何一款內容，貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或採取其他信貸制裁措施。

六、貸款到期，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應首先以帳戶資金歸還。不能歸還或不足歸還的部分，由貸款人按照規定程式處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

七、貸款人依照合同規定提前收回貸款本息時，貸款人有權依照第六條規定行使抵押權。

八、抵押人違反本合同第二條第四、五、六款內容，使借款人因抵押權不能實現而遭受損失的，應負賠償責任，並向借款人支付相當於抵押物作價______%的違約金。

九、貸款人按照本合同規定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，並可在必要時商請其他金融機構代為扣收。

十、本合同發生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十一、其他事項：

(一)

(二)

(三)

十二、本合同一式_____份，借、貸、抵押人各持一份。本合同自各方簽章並依法設定抵押之日生效。

簽約日期_________________

簽約地點_________________

房產擔保借款合同範本 篇15

信用借款合同範本

貸款人：___________________

借款人：___________________

經貸款人、借款人協商一致、根據國家有關法律、法規和規章的規定，簽訂本合同。

第一條 借款金額、種類與用途;貸款人同意向借款人發放貸款人民幣( 大寫 )__________________，借款種類為__________________，借款用途為________________.

第二條 借款期限：本合同借款期限為______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰ .若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年( 含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人無須另行通知借款人。

第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按____________( 月、季或年 )付息，每______(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則該筆貨款的還款方式依此約定。

第五條 借款人承諾：1、按期償還貸款本息;2、按合同約定用途使用貸款，不擅自改變借款用途;3、接受貸款人對其信貸資金使用情況的檢查監督;4、貸款人為實現債權的費用(含催討差旅費、訴訟代理費和其他合理費用等)由借款人承擔。

第六條 貸款人承諾：1、按約定期限和金額向借款人提供貸款;2、不向借款人收取合同以外的費用;3、對借款人提供的資料保密。

第七條 貸款展期：借款人如需延長借款期限，應在借款到期前以書面方式向貸款人提出申請，經貸款人同意，另行簽訂展期還款協議。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

第八條 違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：1、不按期歸還貸款本金( 含展期 )，從貸款逾期之日起按約定利率另加收_____℅的罰息利率計收罰息。2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。3、不按合同約定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_____℅的罰息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人有權對提前歸還的貸款按約定期限、利率向借款人收取利息，但如經貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款和提前收回未到期貸款：(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;( 2)不按約定的貸款用途使用貸款的;( 3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的; ( 4)未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;( 5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高階管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;( 6)財產遭受哄搶等事件的;( 7)捲入重大不利訴訟的;( 8)被行政機關處以重大行政處罰的;( 9)因經營不善而停產歇業的;(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;( 11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;( 12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷( 撤銷 )營業執照的;(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失( 間接損失和可得利益不在賠償範圍 )

第九條 合同的履行：1、借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。2、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條 借款人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門有關規定，在中國人民銀行個人資訊基礎資料庫及有關資訊系統上錄入( 查詢、披露 )借款人的有關資訊。

第十一條 其他約定事項：_____________________________________________________

________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條 附則

1、借款借據為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同發生的公證費用及其他費用，均由借款人承擔。

3、貸款人已提請借款人對本合同各條款作全面、準確的理解，並已將本合同字型加粗部分向借款人作了特別提示和充分的說明;本合同各條款均在訂立前進行了充分磋商。

4、本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人持一份，效力同等。

借款人

借款人：

法定代表人：(簽字)

(或代理人)

貨款人

貸款人：

負責人：(簽字或蓋章)

(或代理人)

簽約地點：_______________________

簽約時間：________年_____月_____日

房產擔保借款合同範本 篇16

借款人:_________________

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(牽頭社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

借款人因擴大生產經營需要，向以上由牽頭社和成員社組成的社團申請短期流動資金貸款，由保證人提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》和《河南省農村信用社社團貸款管理辦法(試行)》等規定，經各方當事人平等協商，自願簽訂本貸款合同。

第一條 定義和解釋

本合同中，除非法律規定和本合同條文另有約定，合同中的詞語按照下列含義進行解釋:

1.1 “社團貸款”指由牽頭社和成員社組成的貸款社團，採用同一貸款合同(即本合同)，按照商定的期限和條件向同一借款人提供的貸款。

1.2 “社團會議”指由牽頭社組織召開或者牽頭社應成員社提議召開，全體成員社參加，共同商議社團貸款相關事宜的組織。

1.3 “牽頭社”指負責籌組貸款社團和受成員社委託負責貸款管理的信用社:“成員社”指接受牽頭社邀請，自願參加貸款社團，共同向借款人發放貸款的信用社。

1.4 “承諾金額”指牽頭社和成員社按照本合同約定向借款人發放貸款的金額。

1.5 “貸款承擔比例”指牽頭社和成員社的承諾金額佔貸款總額的比例。

1.6 “貸款人”包括牽頭社和成員社。

第二條 借款人陳述和保證

2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同。

2.2 為本合同項下貸款而向牽頭社和其他貸款人提供的會計報表及有關資料真實、完整、準確。

2.3 本合同簽訂之前無重大經濟糾紛訴訟發生。

2.4 為履行本合同需要，在牽頭社開立專門帳戶。

2.5按照本合同約定的用途使用借款並按期償還本金和利息。

2.6 在本合同約定的結息日或還本日前在牽頭社開立的帳戶上備足當期應付之利息或本金，並授權牽頭社於約定的結息日或還本日從帳戶主動劃收。

第三條 貸款的金額、用途和期限

3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣 萬元的貸款。根據“自願認貸，協商確定”的原則，各貸款人的承諾金額如下:

貸款人 承諾金額

_______縣_______a農村信用合作社______萬元

_______縣_______b農村信用合作社______萬元

_______縣_______c農村信用合作社______萬元

_______縣_______d農村信用合作社______萬元

_______縣_______e農村信用合作社______萬元

3.2 本合同項下的貸款用途為 .未經貸款人書面同意，借款人不得改變本合同中確定的借款用途。

3.3 本合同項下貸款期限共_______個月，自 ______________年_____月_____日起至_______ 年______月______日止。

3.4 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以借據為準。

3.5 借據是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。

第四條 利率和利息

4.1 本合同項下的貸款利率，確定為月息_______‰。

4.2 自實際提款日起按日計息，按月結息，結息日為每月的20日，借款到期，利隨本清。

4.3 本合同履行中如遇中國人民銀行調整借款利率並應適用於本合同項下借款時，貸款人無需通知借款人即有權依規定按調整後的借款利率和方式計算利息。

第五條 貸款發放

5.1 貸款人應當按照各自承諾的貸款金額和第5.4條約定的時間發放貸款。

5.2 成員社本合同生效後，分別與借款人開立借款借據發放貸款。

5.3 貸款發放時，各成員社應根據本合同約定，將款項劃到借款人在牽頭社開立的專門帳戶。

5.4 牽頭社和各成員社發放的款項，均應在本合同生效之日的次日的營業終了前將款項劃撥到帳。

第六條 借款人的權利和義務:

6.1 按本合同約定期限和用途提取和使用借款;

6.2 未經貸款人書面同意，不得提前歸還借款;

6.3 按本合同之約定清償本合同項下的借款本金及利息;

6.4 自覺接受貸款人對本合同項下借款使用情況的調查、瞭解及監督;

6.5 積極配合貸款人對其有關生產、經營和財務情況的調查、瞭解及監督，並有義務向貸款人提供相關各期的損益表、資產負債表等報表資料;

6.6 對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責;

6.7 發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照或被撤銷時，應於事件發生後5日內書面通知貸款人，並保證立即歸還借款本息。

6.8 對貸款人向其寄出或以其他方式送達的催收函或催收檔案，簽收後應在3日內將回執寄出;

6.9 如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合併、兼併、合資、分立、減資、股權變動、重大資產轉讓以及其他足以影響貸款人權益實現的行動時，應至少提前30日通知貸款人，並經貸款人書面同意，否則在清償全部債務之前不得進行上述行為;

6.10 變更住所、通訊地址、營業範圍、法定代表人等工商登記事項的，應在有關事項變更後7日內書面通知貸款人;

6.11 如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他事件，包括但不限於涉及重大經濟糾紛、破產、財務狀況的惡化等，應立即書面通知貸款人。

第七條 貸款人的權利和義務:

7.1 要求借款人提供與本借款相關的全部資料;

7.2 依本合同約定或法律規定從借款人帳戶上劃收依本合同約定借款人應償付的借款本金、利息、複利、罰息及所有其他應付費用;

7.3 對借款人逃避監督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為，有權實行信貸制裁，有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體實現公告催收;

7.4 依本合同約定按期足額向借款人提供借款，因借款人原因造成遲延的除外;

7.5 對借款人提供的有關其債務、財務、生產、經營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規另有規定的除外。

第八條 還款:

8.1 借款人應按照本合同約定，及時足額償還借款本金和利息。

8.2 借款人不能按期歸還貸款，可以在到期日前 日向牽頭社提出書面展期申請及擔保人同意繼續擔保的書面意見,經過社團會議決定同意，由社團所有貸款人與借款人共同簽訂展期協議後，本合同項下借款才相應展期;在雙方簽訂展期協議前，本借款合同繼續執行。

8.3 貸款本息收回時，由牽頭社按照本合同約定的貸款承擔比例劃付到各成員社。

8.4 如不能按期全額歸還社團貸款時，對歸還的部分，牽頭社應按照本合同約定的貸款承擔比例分別劃歸各成員社。

8.5 貸款逾期和未按照合同約定的借款用途使用計收的罰息，由牽頭社按照規定統一向借款人收取。

房產擔保借款合同範本 篇17

(　　)銀借合字第________號

經中國_銀行_______(下稱貸款方)與_______(下稱借款方)充分協商簽訂本合同，共同遵守。

第一條　自____年__月__日起，由貸款方向借款方提供______(種類)貸款(大寫)______元，用於________，還款期限至____年__月__日，利率按月息_______%計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃　　　　 分期用款計劃　　　　　 │　　　　　　　 分期還款計劃　　　　　　 ┃

┠───────┬────────┼──────────┬─────────┨

┃　　日期　　　│　　　金額　　　│　　　　日期　　　　│　　　金額　　　　┃

┠───────┼────────┼──────────┼─────────┨

┃　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　┃

┠───────┼────────┼──────────┼─────────┨

┃　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　┃

┠───────┼────────┼──────────┼─────────┨

┃　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　┃

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第二條　貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的的加息同。

第三條　借款方願遵守貸款方的有關貸款辦法規定，並按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收_______%利息。

第四條　借款方保證按期償還貸款本息，並以_______(詳見清冊)上財物的所有權歸________(借款方或第三方)，現作價_____元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條　抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重複設定抵押。發生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條　貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程式處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%利息。並隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條　在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方願以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條　借款雙方發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成的，可按下列第______種方式解決：

一、提交__________仲裁委員會仲裁;

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第十條　其他

_______________________________________________________________________。

第十一條　本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

第十二條　本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執一份。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃　　　　　　借款方　　　　　　　　　　　　│貸款方　　　　　　　　　　　　┃

┃借款單位：　　　　　　　　　　　　　　　　│貸款單位：　　　　　　　　　　┃

┃　　　　　　　(公章或合同專用章)　　　　│(公章或合同專用章)　　　　　┃

┃法定代表人：　　　　　　　　　(簽章)　　│負責人：　　　　　　(簽章)　┃

┃經辦人：　　　　　　　　　　　(簽章)　　│經辦人：　　　　　　(簽章)　┃

┃開戶銀行及賬號：　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　┃

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┛

簽約日期：____年__月__日

簽約地點：________________

房產擔保借款合同範本 篇18

出借人（下稱甲方）：

身份證號： 聯絡電話：

通訊地址：

借款人（下稱乙方）：

身份證號： 聯絡電話：

現居住地：

鑑於 先生/女士（身份證號： ）因資金週轉，需要使用資金，故甲方經乙方要求向其出借資金，即甲方為借款債權人，乙方為借款債務人。甲乙雙方在平等互利、公平自願基礎上，協商一致，簽訂本合同，以期雙方共同履行約定的權利義務。

一、借款金額： 元（大寫： ）。

二、借款用途：用於 先生（身份證號： ）資金週轉需要。

三、借款期限： 天 ，借款期限自 年 月 日至

年 月 日止。（乙方保證本次借款絕不延期，否則願意承擔相應

的違約責任）。

四、此次借款由 （身份證號： ）提供融資服務，甲

方基於對此的信任向乙方借款。融資服務費用由甲方與乙方另行簽訂融資服務協

議進行約定。

五、借款利率按月息 %計算。

六、借款支付方式： （甲方或甲方委託人應將借款資金轉入乙方

指定的賬戶：開戶行： 開戶名 賬號：

）。具體情況以甲方出具的支付憑證為準，乙方收到借款資金後，應向甲方出具收條。

七、還款期限及方式：借款到期後，乙方應以現金或轉賬方式償還甲方全部借款及利息。

八、保證條款：

1、乙方以個人資產【汽車/房產/ 】為甲乙雙方的借款提供擔保抵押，對此次借款承擔無限連帶責任。

2、乙方 先生/女士保證資金用途合法週轉，否則甲方有權解除合同並要求乙方提前還款和要求乙方承擔違約責任。

3、乙方願積極維護自己的聲譽和信用，並同意甲方可以在不通知乙方的情況下，將本次借款中乙方的信用表現通告其他金融機構和他人，由此而給乙方造成的後果由乙方自己承擔。

九、違約責任：

乙方應按本合同約定及時履行償還借款本息的義務。逾期不還的，甲方除有權要

求立即償還借款外，借款人應當按借款總額的每日千分之三的計算標準，支付逾

期還款違約金。如連續逾期達 天或 年 月 日未及時還清所以款項，甲方有權處置乙方用作借款抵押的上述資產，視為乙方自動放棄用作借款抵押的財產的所有權，乙方不得毀約,及無理追回。

十、其它：

1、除因法律規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更

或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時採用書面

形式通知其他當事人，並達成書面協議。

2、本合同變更或解除後，乙方佔用的借款和應付利息，仍應按本合同的規定償付。

十一、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決；協商調解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起訴訟。

十二、本合同正本一式兩份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。

本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)______________

簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日

房產擔保借款合同範本 篇19

出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________。

三方經過充分協商，特簽訂本合同。

第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：

第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。

第三條 借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保範圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期後，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。

第七條 本合同一式三份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。

第八條 本合同經雙方簽字之日起生效。

出借方：________(章) 借款方：________(章)

簽約日期： 簽約日期：

擔保方：________(章)

簽約日期：

房產擔保借款合同範本 篇20

甲方(借款人)：

身份證號碼：

聯絡電話：

乙方(貸款人)：

身份證號碼：

聯絡電話：

丙方(擔保人)：

身份證號碼：

聯絡電話：

為了明確責任，恪守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

一、借款用途：

二、借款金額：

三、借款期限：______，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

四、借款利息：自支用借款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算。

五、還款方式：

1.甲方可在借款到期一次性歸還借款本金，利息按月清償。

2.甲方可提前還款，但要全額支付利息。

六、違約責任：

1.甲方逾期不還借款，從逾期之日起，加收50%的罰息，直至清償本息為止。

2.甲方不按規定用途使用借款，乙方有權解除合同並要求甲方償還全部款項及全額利息。

七、擔保條款：

1.丙方同意為乙方向甲方提供擔保。丙方擔保的主債權為本合同項下借款本金人民幣(大寫)________________，(小寫)________元。

2.擔保方式：連帶保證責任。

3.擔保期限： 年。

八、本合同經各方簽字後生效，貸款本息全部消償後自動失效。

九、本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同文字具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂地：

年 月 日

房產擔保借款合同範本 篇21

編號　　縣　　鄉

經中國農業銀行　　　縣支行　　　營業所(以下簡稱貸款方)與　　(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

第一、自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日，由貸款方提供借款方　　貸款　　元。借款、還款計劃如下：

┌───────────────────┬─────────────┐

│　　　分期借款計劃　　　　　　　　　　│　　分期還款計劃　　　　　│

├────┬────┬────┬────┼─────┬───────┤

│　日期　│　金額　│　利率　│　用途　│　日期　　│　借款本金　　│

├────┼────┼────┼────┼─────┼───────┤

│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　　│

├────┼────┼────┼────┼─────┼───────┤

│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　　│

├────┼────┼────┼────┼─────┼───────┤

│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　　│

├────┼────┼────┼────┼─────┼───────┤

│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　　│

├────┼────┼────┼────┼─────┼───────┤

│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　　│

└────┴────┴────┴────┴─────┴───────┘

第二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算與逾期貸款罰息同，即為___%。

第三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款。直至收回已發放的貸款。

第五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的___%計算。

第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

第七、借款方的借款由擔保人用　　　　作擔保。

第八、貸款到期後1個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

第九、本合同一式　　份，借款貸款雙方各執正本1份，擔保單位(擔保人)1份，公證單位1份。

第十、本合同經雙方簽字之日起，即發生法律效力。

┌───────────────┬─────────────────┐

│　　　　　借款方　　　　　　　│　　　借款方擔保　　　　　　　　　│

│借款單位(人)　　　　(章)　│　　　擔保單位(或擔保人)　　　　│

│負責人　　　　　　　　(章)　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

│經辦人　　　　　　　　(章)　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│

├───────────────┼─────────────────┤

│　　　　　貸款方　　　　　　　│　　　　公證單位　　　　　　　　　│

│貸款單位：　　　　　　(章)　│　　公證機關　　　　　　　　　　　│

│貸款審批小組組長　　　(章)　│　　公證機關負責人　　　　　　　　│

└───────────────┴─────────────────┘

簽約日期：　　年　　月　　日

房產擔保借款合同範本 篇22

甲方(開發商)

乙方(監管銀行)

丙方：

為支撐居民購買商品房，拓展購房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準則，經友愛洽談，現就甲方開發的樓盤的個人購房按揭告貸擔保事務進行協作的有關事宜，達到如下協議，以資信守：

第一條協作準則：三方許諾堅持依法運營、相等互利、誠實信譽的協作準則，互不詐騙，各不相犯對方權益。

第二條乙方對甲方開發製作並依法出售的商品房、經濟適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發製作並依法出售的商品房、經濟適用房供給個人購房告貸擔保。甲方不再為自己出售的房產供給個人告貸擔保。

第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關金融方針，由甲

乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位。

第四條甲、乙、丙三方的權力和職責

一、乙方協作甲方做好發放告貸申請表、蒐集告貸材料等作業。

二、甲方應將乙方發放的、由丙方擔保的購房人的悉數告貸用於本協議第二條所指住宅的製作，直至竣工檢驗交付運用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方運用告貸人的告貸資金享有監管的權力。

三、甲方應向丙方供給確保金，確保金額不低於

四、甲方確保購房人所購的房產在購買之前未設定典當權，且不存在任何產權和債款膠葛。

五、如因甲方開發專案手續不全、房子質量問題、延期交工、無法處理房子悉數權證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息，甲方應回購其房產並承當連帶確保職責。

六、甲方應在房子竣工檢驗後及時處理房子悉數權初始掛號和相關權證，丙方返還確保金。

七、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉賣房產等狀況負有監督和奉告丙方的職責。

八、丙方贊同在擔保的告貸額度內，購房人處理告貸手續時，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結債款而產生的有關費用(包含處置典當物費用等)。

九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預購商品房典當權預告掛號手續。

十、房子竣工後兩個月內，甲方完結房子悉數權初始掛號並幫忙丙方對告貸人所購房產處理房子悉數權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方後，擔保職責即告免除。

十一、甲乙丙三方均應對購房協議的實在性擔任，如呈現由於簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權向職責方索賠由此形成的丟失。

第五條三方對在協作過程中知悉的對方商業祕密，負有保密職責，一方因走漏商業祕密形成另一方丟失的，洩密一方負有補償職責。

第六條對本協議任何內容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有相等法律效能，本協議在協作期限內，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協議時，一方應提早告訴別的兩方，並徵得別的兩方的贊同。

第七條兩邊在實行過程中產生爭執，首要經過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間，本協議不觸及爭議部分的條款，三方仍須實行。

第八條其他需求約好的事項

本協議簽定後，三方均應嚴厲按協議規則實行，關於任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔任補償其丟失。

第九條本協議經甲、乙、丙三方法定代表人(或授權代理人)簽字並加蓋公章後收效。

第十條本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，均具有相等法律效能。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人

或授權代理人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人

或授權代理人(簽字)：

簽定日期：年月日

房產擔保借款合同範本 篇23

抵 押 人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

房產擔保借款合同範本 篇24

貸款方：＿＿＿＿＿＿銀行；

借款方：＿＿＿＿＿＿＿；

擔保方：＿＿＿＿＿＿＿＿；

三方經過充分協商，特簽訂本＃04（2）通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方＿＿貸款＿＿元。借款、還款計劃如下：

分期借款計劃 分期還款計劃

日期 金額（大寫）利率 用途 日期 借款本金

第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率計算。如遇調整，按調整的新利率和計算辦法計算。

第四條 借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發新貸款，直至收回已發放的貸款。

第五條 借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50％計算。

第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

第七條 借款方的借款由擔保人用＿＿＿作擔保。

第八條 貸款到期後一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。

第九條 補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，＿＿＿公證處一份。

貸款方：＿＿＿（章） 借款方：＿＿＿（章）

代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）

擔保方：＿＿＿（章）代表人：＿＿＿（簽字） 月 日訂

房產擔保借款合同範本 篇25

貸款方：_________

借款方：_________

經中國____銀行_____(下稱甲方)與 _____(下稱乙方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國____銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的 _________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

第一條　自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(種類)

貸款(大寫)_____，用於______，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。

第二條　抵押物事項

1、抵押物名稱：_________。

2、評估價值：_________。

3、抵押期限為____年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。

第三條　本抵押擔保借款合同擔保範圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條　抵押物登記

1、乙方授權甲方在本合同簽訂後執本合同、_____、_____合同及全套有關該抵押物的證明檔案到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

2、乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。

第五條　抵押物的使用和保管

1、未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

2、抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

3、乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第六條　抵押物的保險

1、乙方須在取得該抵押物_____日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

3、抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。

6、乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第七條　提前還款之規定

1、乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩餘貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。

2、每次提前部分還款的金額不少於抵押權人之有關規定。

3、部分還款後，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，並以書面通知抵押權人。

第八條　貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_________年。

第九條　抵押物的處分

發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1、根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十條　在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1、用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2、用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3、扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條　處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第十二條　甲方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

第十三條　乙方宣告及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作宣告及保證如下：

1、向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2、准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3、乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

4、乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5、當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

第十四條　違約責任

1、甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。

2、乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_____%的罰息。

3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，並要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條　爭議的解決

如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1、提交_________人民法院訴訟解決;

2、提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十六條　其他

1、雙方商定的其他條款_________。

2、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押財產所有權權屬證明檔案和收據退還乙方。

第十七條　本合同一式_____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關存檔一份。

貸款方(公章)：___銀行;借款方(公章)：____

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：____

地址：_________　　　　　地址：________

______年____月____日_____年___月___日

簽訂地點：________　　簽訂地點：_________

房產擔保借款合同範本 篇26

貸款方(甲方)：

借款方(乙方)：

為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經貸款方、借款方和擔保方的充分協商，本著平等自願的原則，根據國家相關法律法規簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方同意向乙方發放貸款，貸款內容如下：

1、貸款金額 元，金額大寫 。

2、貸款期限自 年 月 日至 年 月 日止。

3、貸款利息 (利率：分，放款時利息全部收回)。

二、乙方和擔保方(丙方)可以是具有法律行為能力的自然人、企業法人和具有清償能力的其它經濟組織。

三、擔保方對上述條款承擔全額連帶擔保責任。如果乙方不按本合同約定償還借款本息和相關費用，甲方有權直接向擔保方進行追償，擔保方保證在接到甲方催款通知後的十個工作內清償上述款項。

四、因乙方違約行為導致借款合同被提前終止，甲方有權提前收回借款本息以及向擔保方追索為實現債權所支付的全部費用。

五、當乙方出現下列情況之一的，甲方有權要求擔保方提前承擔全額連帶擔保責任，擔保方無條件同意提前承擔全額連帶擔保責任。

1、乙方捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁保育及其它法律糾紛的;

2、發生缺乏償債誠意的;

3、移民的;

4、不按本合同約定及時償還本息的;

六、因乙方違約致使甲方產生的訴訟費用和律師服務費以及甲方為實現債權支出的所有費用由乙方承擔。

七、擔保方在乙方履行完本合同約定，甲方此筆貸款本息收回後，方可免除擔保責任。

八、擔保方如違反本合同相關條款之約定，未代替乙方清償貸款本息，甲方有權按違約總額的萬分之十五(日利率)計算向擔保方收取違約金，違約金由擔保方在其債務履行期內，以現金方式向甲方一次性支付。如擔保方過失給甲方造成的經濟損失較大，且違約金數額不足以彌補甲方所受損失的，擔保方還應賠償甲的實際損失。

九、本合同一式一份，由甲方持有，正本作為收取貸款依據，副本作為記帳依據。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產擔保借款合同範本 篇27

甲方(出借人)：

乙方(承借人)：姓名： 年齡： 工作單位： 家庭實際住址： 手機：

丙方①(擔保人)：姓名： 年齡： 工作單位： 家庭實際住址： 手機：

丙方②(擔保人)：姓名： 年齡： 工作單位： 家庭實際住址： 手機：

甲乙丙三方自願訂立借款合同，依法承擔權利義務，協商條款如下：

一、乙方因__________，經和_________協商後，需借甲方人民幣(大寫)________ ,小寫( )。借期_______，月利率___%。

二、還款方式：分為兩期還款，第一期：_______________________;第二期：借款屆滿之日，還清全部欠款。

三、違約責任：乙方超期還款、提前還款、拒不還款(包括利息)均視為違約，承擔本金的_____________賠償甲方，並賠償甲方討債支出的車費、住宿費、誤工費等。

四、甲方若發現乙方用款不當，或者有其他不良現象發生，甲方可提前收回借款。

五、丙方擔保責任：

丙方①_________________________________________

丙方②_________________________________________

六、承借人、擔保人應提供身份證、工作證、工資證明和個人真實資訊，若弄虛作假，視為違約，按違約責任承擔不利後果。

七、若發生債權債務糾紛，在債權人所在地司法機關解決。

八、不盡事宜協商解決。

九、該借款合同系甲乙丙三方平等協商、自願訂立，是真實意思的表示，任何一方不能以任何藉口不履行合同，簽字生效。

甲方： 乙方： 丙方①：丙方②：

年月日：

房產擔保借款合同範本 篇28

保證人：_________

法定代表人：_________

地址：_________

開戶銀行：_________

帳戶：_________

_________銀行：

鑑於你行向_________(下稱“借款人”)提供(幣種)_________貸款(金額)_________(大寫：_________)(下稱“貸款”)。該借款合同(下稱“合同”)編號為_________。該貸款期限為_________，利率為_________，用於_________。本保證人已瞭解並同意“合同”所有條款，應“借款人”要求，現本保證人同意為上述“貸款”全額擔保，特此開立以你行為受益人的無條件的、不可撤銷的擔保書，向你行保證如下：

一、本保證人保證“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”規定償付各期到期(包括被宣佈到期)應付款項，包括本金、利息、費用、罰息、違約金和賠償金(以下稱“到期應付款項”)，不論由何原因造成，對此全部和任何“到期應付款項”，本保證人保證按下述第二條規定承擔連帶償付責任和/或連帶賠償責任。

二、如果“借款人”未能按“合同”規定如數償付上述“一期應付款項”，你行即有權直接向本保證人索償，而無須先行向借款人追償(/處分抵押品)，本保證人保證在收到你行第一次書面索付通知後十五天內，即無條件按通知要求將上述“借款人”的全部“到期應付款項”以“合同”規定的幣種主動支付給你行，應支付額計算至本保證人實際支付日。上述索付通知書，即作為付款憑證，對本保證人具有法律約束力。

三、如果本保證人未能按前條規定期限履行上述擔保責任，由此造成的延付利息和你行的其它經濟損失由本保證人承擔;同時，你行有權從本保證人存款帳戶中扣收上述全部“到期應付款項”和延付利息。本保證人保證不提出異議和抗辯。

四、本保證人同意，今後若需追加“貸款”金額，對不超過“合同”金額_________%的追加貸款部分，按本擔保書規定承擔擔保義務。

五、在“合同”項下全部應付款項清償完畢之前，本保證人不能行使由於履行本保證項下義務而獲得的任何代位權和索償權。如果“借款人”向本保證人提供抵押品，非經你行書面同意，本保證人也不應行使抵押項下的權利;如果經你行同意處理抵押品，其所得全部項保證首先用於向你行償付上述“到期應付款項”。

六、本保證人在此同意，如果發生下列任何一種或數種情況時，本擔保書第一、二、三、四條規定的連帶償付責任(/連帶賠償責任)絲毫不受影響，本擔保書繼續有效。

1.本擔保項下所有當事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業章程、法定代表人、經營範圍、企業性質，或借款人合併、分立、停業、撤銷、解散、破產等;

2.你行延緩行使“合同”規定的權利和/或本擔保項下的權利，或對“貸款”項下的還款給予任何寬限，或與“借款人”之間達成其它任何形式的和解或變通執行方式，無論是否通知本保證人;

3.“借款人”執行其上述主管部門下達的任何行政指令和規定，或“借款人”與任何單位簽署任何合同、協議、契約及其它檔案;本保證人上級主管部門下達的任何行政指令和規定。

七、如果全部或部分“到期應付款項”由“借款人”清償以後，發生“借款人”破產被清盤，而根據法律規定該全部或部分清償無效，屆時，本擔保書對該全部或部分“到期應付款項”繼續承擔本擔保書規定的擔保義務。

八、本保證人在此同意及確認，如你行與“借款人”修改、補充、刪除“合同”條款，絲毫不影響上述第一、二、三、四條規定的擔保責任和義務，但是變更“貸款”用途條款者除外。除“貸款”用途條款變更以外，“合同”中其他條款的變更無需徵得本保證人同意。“合同”中與擔保金額和期限有關的條款變更以後，本擔保書的擔保期限即自動順延，上述擔保義務不變，除非本保證人主動償付全部“到期應付款項”;擔保金額則按本擔保書規定的範圍及上述期限變更後的貸款利率執行，除非本保證人另有書面承諾。

九、本保證人將按你行要求定期提供有關的財務報表，並將上述第六條第1款中本保證人的變更情況及時通知你行。

十、你行可自主轉讓本擔保項下的全部或部分權利，本擔保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。

十一、本保證人的繼承人、代理人或受讓人將受本擔保書所有條款的約束，承擔本擔保項下的全部擔保責任。但非經你行書面同意，本保證人不會轉讓任何擔保義務。

十二、本擔保書是連續性的擔保，自開立之日起生效，直至“合同”項下全部“到期應付款項”償清後自動失效。

十三、在執行本擔保書過程中如有爭議，應通過友好協商解決。經協商不能解決的，應向本擔保項下受益人所在地主管法院提起訴訟。

十四、本擔保書正本一式_________份，你行執_________分，本保證人和“借款人”各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產擔保借款合同範本 篇29

甲方：__________________________________________ 法定代表人：

住所地：

乙方：__________________________________________ 法定代表人：

住所地：

丙方：____________________________________________ 法定代表人：

住所地：

乙方因經營需要，向甲方申請借款。經丙方自願作為保證人提供擔保，甲方同意向乙方發放借款。現各方協商一致，簽訂本合同，以求共同恪守。

第一條乙方向甲方借款人民幣__________元，借款期限為____ 年__月___日至____年__月__日,由丙方作為保證人承擔連帶保證義務。

第二條甲方在合同生效之日向乙方提供人民幣______________元，乙方出具借款憑據。

第三條乙方應於_____年__月__日向甲方歸還上述借款，每逾期一日按借款總額的__%向甲方承擔預期違約金，直至所有債務完全履行之日止。

第四條丙方保證乙方按本合同約定及時歸還借款、違約金以及實現債權的其他相關費用(包括訴訟費、律師費等)。保證期間自本合同生效之日起至借款及違約金和其他費用全部清還之日止。

第五條丙方對上條所列事項承擔連帶清償責任。如乙方不按本合同約定歸還借款、違約金以及實現債權的其他相關費用，甲方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到甲方追償通知之日起__日內清償上述款項。

第六條本合同生效後，甲方和乙方如需要增加合同項下借款金額，應徵得丙方書面同意。丙方代乙方清償本合同借款、違約金及其他相關費用後有權向乙方追償。

第七條在本合同約定的保證期間內，丙方的保證責任不因乙方與其他單位簽訂有關協議和乙方財產狀況的變化受到任何影響或免除。

第八條本合同生效後，各方均不得擅自變更或解除本合同，亦不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

第九條在甲方債權尚未完全實現之前，若乙方、丙方機構發生變更、撤銷，應提前__日書面通知甲方，本保證合同項下的全部義務由變更後的機構承擔。乙方、丙方更換法定代表人，改變住所的，應在變更後__日內書面通知甲方。

第十條在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條各方均已充分注意和理解本合同所有條款，對本合同文字和內容均無疑義。

第十二條本合同正本一式____份，甲乙丙三方各持___份。本合同自各方的法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋公章之日起生效。 甲方：

(單位公章)

法定代表人(委託代理人)簽字 年 月 日 乙方：

(單位公章)

法定代表人(委託代理人)簽字 年 月 日 丙方：

(單位公章)

法定代理人(委託代理人)簽字 年 月 日