物業保潔員的合同

甲方：乙方：

電話: 電話：

根據《中華人民共和國民法典》雙方本著平等、自願、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務;2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業單位。

一、服務內容：

乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業專案提供保潔服務。

1、服務形式：日常保潔服務。

2、地址：

3、服務範圍：

二、合作方式：每天派出保潔員(節假日輪休)，清潔所負責區域的衛生(乙方包保潔所用耗品，不含衛生間捲紙和洗手液)。

三、承包費用：

雙方議定由乙方承包甲方的衛生保潔工作並負責保潔質量，承包費：

住宿區 保潔員(含輪休員工)，按人民幣元/月/人;售房部2名保潔員，

元/月/人，合計月費用(大寫：);年費用

(大寫：)。

備註要求：1、員工年齡均在歲以下。

2、甲方需配備常用機器裝置，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器裝置需用時，乙方有義務臨時調派。

四、乙方義務：

1、 由乙方為員工提供安全勞動保障：

負責員工的安全教育;提供必要的安全設施和勞動保護用品;

2、 乙方負責其員工的安全：

乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發生的安全事故由乙方負責。

3、 乙方負責員工的工作技能培訓：

教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規範和操作要領，杜絕野蠻作業，保證操作流程安全;

4、 乙方負責對員工的操行教育：

敬業誠懇努力做好每一項保潔內容;節約水電，不浪費保潔藥水和材料;嚴格保守甲方的相關機密;

5、 保證採購和使用正規的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔物件，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。

6、 乙方自覺接受甲方監督檢查;

7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任;

8、保證清掃保潔工作質量及週期，嚴格按合作範圍、合作方式、及保潔作業標準和頻率(見合同附件1、2、3)執行;

六、甲方義務：

1、對乙方的工作進行監督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進，不在每月結賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內部管理事務;

2、約束物業的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛生。

3、甲方應及時維修或更換毀壞的建築物及室內外設施，由此影響衛生質量，其責任不在乙方;

4、對服務過程中難以發現的安全隱患(油漆未乾、電源漏電、物品安裝不牢等)，應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛;

5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔;

6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。

7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

七、付款方式：

1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務進行收款。並要求甲方承擔違約責任。

八、違約責任：

1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任;

2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。

九、提前終止：

任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。

十、其它未盡事宜：

其它未盡事宜雙方在執行過程中共同協商後達成書面協議，雙方簽字後生效。

十一、簽字及生效：

自雙方授權代表簽字、蓋章後生效。本合同一式兩共二頁，有效期年 月日年月日，合同期滿後如雙方無異議，合同自動續簽一年。

甲方：乙方;

代表：代表：

合同簽署日期_____________年__________月__________日