信託貸款財產抵押合同（國內）（通用3篇）

信託貸款財產抵押合同（國內） 篇1

__________________(為抵押方，以下簡稱借款人)向信託投資公司(為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣信託貸款。

經雙方協商，借款人同意將其_____________________抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：

一、借款人同意將_______________全部(或部分)抵押給放款人。

在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。

二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險公司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人(保險單應交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息)。

三、放款人對借款人來說是第一債權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。

四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押合同的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必徵詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的________%作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩餘部分交借款人處理。

五、本合同的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本合同應繼續執行。

六、在執行本合同的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國經濟中華人民共和國民法典的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

七、本合同由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證(公證費由借款人負責)後生效，成為對雙方約束力的法律檔案。

八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產抵押合同即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。

九、本合同一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。

借款單位：__________________

法人代表：__________________

放款單位：__________________

法人代表：__________________

公證機關：__________________

_________年_______月______日

信託貸款財產抵押合同（國內） 篇2

甲方：_______

乙方：_______

抵押權人：_______

為確保合同的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的房產，坐落，房屋所有權證號。

第二條本合同項下抵押財產共作價人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第五條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第六條本合同項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第七條本合同生效後，如需變更合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第八條本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散、破產;或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十一條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十二條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十三條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條雙方商定的其它事項：

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，並經登記後生效。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_______乙方：_______

授權代表：_______授權代表：_______

日期：_______日期：_______

信託貸款財產抵押合同（國內） 篇3

合同編號：________年房字第 號　　典當行(抵押權人)：____縣匯寶典當有限公司 (以下簡稱甲方)　　住所(地址)： 聯絡電話：　　當戶(抵押人)： (以下簡稱乙方)　　證件號碼： 聯絡電話： 住 址：　　乙方因生產、經營需要，自願將其享有所有權或處分權的_________________作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權利義務，保證甲方債權的實現，根據《典當管理辦法》、《民法典》等相關法律法規，在平等自願的基礎上，訂立本合同。　　

第一條 抵押物基本情況　　

1、抵押物名稱：____________________________________　　

2、抵押物位置：____________________________________　　

3、抵押物詳情　　

4、抵押物證件的儲存　　乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方儲存直至乙方還清全部借款本息之日止。　　

5、乙方承諾　　所提供的所有證件、檔案和憑證真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，　　無任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。　　

第二條 典當借款　　

1、典當借款種類：房地產抵押典當借款　　

2、典當借款用途：___________________________________________　　

3、典當借款金額為人民幣(大寫)_____________________________　　

4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。　　說明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

5、月綜合服務費率及月利率　　按照《典當管理辦法》，根據乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為____月利率為______，綜合服務費在發放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月____日為結息日，乙方應在甲方工作時間內繳付利息。典當期不足____日的綜合服務費按____日計收。　　

第三條 甲方的權利和義務　　

1、合同簽訂後，甲方有權瞭解乙方的生產經營、財務活動、產品物資庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關資料：　　

2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同並收回借款。　　

3、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協商續當事宜，辦理 續當手續，同時交納續當期限內的綜合服務費及上期借款利息。如逾期五天仍不續當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用，剩餘部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權。　　

4、依據本合同的約定按期足額向乙方發放借款。　　

第四條 乙方的權利義務　　

1、合同簽訂後，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。　　

2、乙方如有重大經營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務產生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務關係變化或影響甲方債權或抵押權實現的行為，應提前書面通知甲方，並經甲方同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務。　　

3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，乙方必須採取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。　　

4、典當借款期限或續當期屆滿，乙方應在____日內贖當或者續當。逾期既不贖當又不續當的為絕當。乙方在典當期限或續當期限屆滿到絕當前贖當的，除應償還當金本息外，還應按照人民銀行的相關規定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數的綜合服務費。　　

第五條 提前還款　　

1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協商還款方式;　　

2、乙方提前還款，甲方退還剩餘天數的綜合服務費。　　

第六條 違約責任　　

1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發放借款，應按照日萬分之五賠償乙 方經濟損失;　　

2、因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，並 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。　　

3、乙方未經甲方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或以其 他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效。　　

第七條 爭議解決　　合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續有效。　　

第八條 其他約定　　

1、本合同約定的利率和綜合服務費不受借款期限的限制，乙方必須按時交 納利息和綜合服務費直到乙方清償完債務為止。　　

2、　　

3、　　

第九條 本合同未盡事宜，由雙方以補充協議的方式另行約定，乙方對當票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。　　

第十條 注意事項　　本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細緻、 準確的理解，並應乙方的要求做出充分說明。乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉。本合同一經簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。　　

第十一條 合同生效及文字數量　　本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章後生效。　　典當行(簽章)： 當戶(簽章)：　　公司　　法定代表人：　　簽訂日期： 簽訂日期：　　本合同簽訂地點：公司