房屋租賃合同規範版（精選21篇）

房屋租賃合同規範版 篇1

甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：　　　　　　　　，身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

2、房屋所有權證書編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

3、土地使用權證書編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計　　個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

房屋租賃合同規範版 篇2

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址：________路________弄________號________室;房型規格________;居住面積平方_________米;

2、室內附屬設施：

A：電器：______________________________。

B：傢俱：______________________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

2、房屋租金：每月_____________元人民幣;

3、付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________________元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。

出租方：__________________承租方：__________________

聯絡電話：________________聯絡電話：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

房屋租賃合同規範版 篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租庫房情況

甲方租賃給乙方的庫房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。庫房型別為 ， 結構。

二、 庫房起付日期和租賃期限

1、庫房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、庫房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租庫房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該庫房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付庫房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該庫房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、庫房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該庫房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該庫房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該庫房的影響。

六、庫房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該庫房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該庫房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、庫房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用庫房租賃進行非法活動。

2、 庫房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 庫房租賃期間，庫房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、庫房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 庫房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 庫房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、庫房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、庫房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

電話： 電話：

房屋租賃合同規範版 篇4

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方於____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於___市___區___路___號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於____年11月29日提前終止雙方於____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基於提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、裝置設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須於____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、裝置設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、裝置設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同規範版 篇5

訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建築面積_______平方米、使用面積_______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同規範版 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，一致簽訂本合同。

第一條、出租方房屋的位置和麵積

甲方將自有的坐落在__________________，建築面積____________平方米，型別____________，結構等級_____________，完損等級_____________，主要裝修裝置____________，出租給乙方作____________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共____________個月，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____________月____________日收回。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關的租賃費用。

第三條、房屋租金

房屋租金每月為：￥____________元(大寫：________________________)。

年租金為￥____________元。(大寫：________________________)。

第四條、租金交付方式

承租方在合同簽訂之日，交付租房押金￥____________元。(大寫：________________________)，同時交付房租____________個月租金￥____________元。(大寫：________________________)。並於租金到期前____________日交付下____________個月租金，以後以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

第五條、其它費用約定

1、出租方應協助承租方在該小區的物業管理部門辦理入住手續。承租方享受該小區的服務並服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業管理等費用。本小區為集中供暖，承租方需按物業規定支付相關的費用。若承租方在租賃期內要求其它內容的服務，收費標準參照物業管理部門的相關規定。

2、合同期滿，承租方應按期搬出租房，如逾期不搬，每超過____________天，應向出租方支付違約金____________元。同時付清每日的房款。

3、物業於每年的______________月份的____________號收取____________個月物業費，其中____________月份收取當期採暖季的暖氣費，乙方於____________月份開始每單數月份支付相關的物業費和取暖費。收費規定及標準參照物業管理部門的相關規定。乙方應及時按期足額支付物業費和暖氣費。(物業聯絡電話：________________________，物業維修電話________________________)，乙方需保留支付的物業費和暖氣費的相關收據。

第六條、租賃雙方的責任和義務

(一)出租方責任

1、按合同規定的時間、標準將房屋交付給承租方使用。

2、在租賃期內保證該房屋能正常使用，負責房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。

3、提供水、電、氣能正常使用，並協助安裝電話寬頻等設施的接入。

(二)承租方責任

1、房屋交接時應檢查房屋及其附屬設施是否合格，查驗後雙方填寫移交清單並簽字認可，在租賃期內對房屋及其附屬設施進行維護，如發生一切責任事故及相關費用均由承租方承擔。

2、按合同規定及時繳納房租及水、電、暖、物業管理等費用。

3、對所租房屋必須愛護，未經出租方同意不得裝修、改建、不得轉租、不得從事與用房性質不相干的違法活動。

4、如所租房屋在使用過程中出現重大問題應找出租方協商解決，承租方不得擅自處理。

5、在租賃期內應徵得出租方同意後，方可在不破壞原建築的基礎上進行室內裝修。如合同期滿承租方不再續租，已完成的室內裝修應無償予以保留。

6、應遵守該小區的有關規定和制度，如承租方行為不當造成房屋及設施損壞或影響他人生活並造成損失的，承租方負責賠償。

7、承租方不得將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的。

8、承租人不得承租房屋進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益

9、承租人應遵紀守法和接受居委會及有關政府部門監督檢查,大聲喧鬧,不得影響他人休息;

10、在合同期滿前____________個月通知出租方是否續租，並辦理相關的續簽或退租手續。

第七條、違約責任

1、租賃雙方在合同履行期內任何一方提出終止合同時，應付給對方____________個月的房租作為違約金。

2、合同期滿承租方不再續租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設施進行驗收並交接。若承租方未按時或超出合同一週仍未搬離，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。

3、承租方在拖欠房租超過____________日曆日即視承租方自動終止合同，出租方有權收回房屋並限其在____________周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。

4、承租方未經出租方同意而私自在承租方屋內進行裝修、改建或從事與用房性質不相干的違法活動時，出租方有權收回房屋。承租方在接到搬離通知____________日曆日內必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。

5、承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋並限其在____________日曆日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，並有權作任何處理。

6、出租方未按合同規定的時間及標準將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付____________元滯納金。

7、出租方在房屋租賃期內不能保證該房屋的正常使用(如傾斜、倒塌等)，則承租方有權要求出租方進行維修或終止合同並無條件退還剩餘押金和租金。

8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規定之條款時，則雙方互不追究責任。

第八條、其它特殊約定

1、甲乙雙方應提供真實有效的證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修結構及設施、裝置，否則應按價賠償。

3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。日常損耗維修費用由乙方承擔。

4、合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,在同等重要條件下承租方享有優先權。如遇拆遷，第三方徵用或出租方出賣房屋時，須提前____________個月通知承租方。承租方在合同期內要求退租的，也必須提前____________個月通知出租方，並且支付____________個月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前____________個月通知承租方，並且支付____________個月的房租作為違約金。因第六條原因導致乙方不能承租，甲方可在____________內收回房屋，並且不再支付違約金。

5、為了保證房屋的使用安全以及對突發事件的處理，在徵得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發生的費用由乙方支付。乙方在退租時需復原。

6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：

姓名：________________________。

身份證號碼：________________________。

第九條、爭議的解決方式

在合同履行過程中若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成可向當地法院起訴。

第十條、合同數量

本合同一式____________份，出租方執____________份，承租方執____________份，本合同具有同等法律效力。本合同共計____________頁。

第十一條

本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯絡電話：______________________________聯絡電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同規範版 篇7

出租方(甲方)：

身份證號：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

根據《民法典》，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或檢視購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建築面積為____平方米，房屋用途為____，房屋型別為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

(1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______]。

(2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。

1.2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

3.1甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。 該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應於每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

5.3__(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： __________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_____________________________________。

十、違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署後的____日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11.3 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11.5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11.6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，(上海市/ _________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

補充條款

一、預租有關事宜

1.1 甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(摺合人民幣____ 元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

1.2 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證後方可交付;

1.3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證後的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1.4 該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。

1.5 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的;

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_________________________________;

1.6 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

甲方簽字：

________年____月____日

乙方簽字：

________年____月____日

房屋租賃合同規範版 篇8

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，位於第____層，共 (套)(間)，房屋結構為__ __，建築面積__ __平方米(其中實際建築面積_ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___ _平方米);該房屋所佔地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____ ___。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)___ _元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閒置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向__ __申請登記備案。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁。

第二十條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲 方：____________　　　　　　　　　　　　　　　乙 方：____________

甲方代理人：____________　　　　　　　　　　　　 乙方代理人：____________

____ 年____月____日 　 ____ 年____月____日

房屋租賃合同規範版 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證號：___________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 租賃標的

出租方將位於___________市_______區____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用，出租方保證房屋產權明析無爭議。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，共千百拾元整。

第六條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，免收水費，電費由乙方支付，按______元/度收取水錶數現為：______度;電錶數現為：______度;

第七條 付款方式

乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

第十條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。

第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 其他約定

甲方為乙方提供免費停車車位壹個。其它車輛停放則需遵守酒店停車規則，服從統一調配。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

出租方(簽字)：__________________ 出租方(簽字)：__________________

聯絡電話：______________________ 聯絡電話：_____________________

________________年______月____日 ________________年______月____日

房屋租賃合同規範版 篇10

甲方(承租人)：

乙方(現租人)：

經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地： 平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自願轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，並要求甲方給予賠償損失，並視情節保留追究其法律責任。

1、甲方轉租給乙方後，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。並按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

3 、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

承租人：

住址：

電話：

現租人： 住址： 電話： 訂立合同時間：

房屋租賃合同規範版 篇11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經實地看房，友好協商後自願達成租房合同如下：

一、甲方將其所在位於 的房屋出租給乙方使用。

租賃期限為：年(從 年 月日至 年月日止)。

二、租金及付款方式：

1、乙方在簽訂合同時，須提供身份證及影印件，並預付租金元、押金 元。

2、租金先付後用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動繳納租金。

每年租金分別為

3、甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

三、乙方在租期內不得破壞房屋結構，不得擅自轉租、轉讓他人使用等。乙方應遵守國家法律法規和無錫市有關治安管理條例，服從社群管理。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其他法律措施。

四、乙方在租用期內進行房屋裝修，應注意水電煤的排線、使用安全，因此而出現的安全問題由乙方自行承擔。

五、乙方在租用期內應及時清付所使用的水、電、煤氣等費用，按期結清(2個月)。如不繳納按違約金處罰。

六、租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，徵得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

七、在租賃期內，甲方在租期未滿而停租時，應賠償乙方一切費用。乙方在承租期未滿而退租，租金一律不退。另外，合同期滿：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。

八、在租房期內，甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止合同或任何一方違反本合同條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

九、備註：如租約到期，乙方須保持房屋衛生乾淨，甲方對本合同第三、四、五條進行驗收。如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

附：水錶底數： 電錶底數：

煤氣底數：

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話： 電話：

年月 日

房屋租賃合同規範版 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方於 年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》 ，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 3 年，合同有效期為 年 月日至 年 月日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》 。

二、乙方在簽訂該協議後，於 年 月日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。 六、其他約定：

出租人(甲方)簽字： 承租人(乙方)簽字： 聯絡方式： 聯絡方式：

年 月 日

房屋租賃合同規範版 篇13

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。

一、租賃地點

甲方自願將位於________市________區________出租給乙方使用。一方經充分了解願意承租該商鋪。

二、租賃期限

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日後，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。

三、租賃價格及付款方式

第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自籤合同之日首付________萬元，以後的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。

四、水電計費

乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由於乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

五、甲方的權利和責任

1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，並承擔正常的商鋪維修費用。

3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。

六、乙方的權利與責任

1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須徵得甲方同意，並不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。

2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。

3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀，不得故意損毀現有裝修和相關設施。

4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。

七、其他協議

1、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

3、本合同____式____份，甲乙雙方個執____份，簽字有效。

甲方：______________乙方(簽字)：______________

_________年______月____日_________年______月____日

房屋租賃合同規範版 篇14

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：_________________

一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________

二、租賃期限：_________________年，即_______年_____月_____日至_______年____月____日

三、租金及交納時間：每月_______元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款______元，在之前付清;第二次付款______元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：_________________元，到期結算後歸還。

五、違約責任：_________________自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

時間：_________________________

房屋租賃合同規範版 篇15

出租人：

承租人：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市 區 街 號，門牌號為 ，房產證號為 ，樓房為 室 廳 衛 廚，平房為 間，建築面積為 平方米，使用面積為 平方米，朝向為 ，設定抵押權的狀況為 ;該房屋現有裝修詳細情況及設施、裝置情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同後 日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準： 元人民幣/月;租金總額為 元人民幣。租金支付方式為 .甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

甲方承擔的其他費用： .

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責;乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的範圍是：

，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為： .

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前 個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

3、雙方可以協商變更或終止本合同。

4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計 日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的 %作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退

少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

第十八條本合同自雙方籤之日起生效。

第十九條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份;具有同等法律效力。

出租人章：承租人章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

簽約地點：電話：電話：

第三方：

簽約地點：

附件一、房屋裝修情況及配套設施清單

一、房屋裝修情況介紹： .

二、設施名稱型號數量狀況

甲方向乙方提供以下設施、裝置：

1、燃氣管道煤氣罐

2、暖氣管道

3、熱水管道

4、燃氣熱水器電熱水器

5、空調

6、傢俱

7、電器

8、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

9、其它設施、裝置：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

房屋租賃合同規範版 篇16

出租方：___________(以下簡稱甲方)

身份證：____________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

身份證：____________

依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

第一條 房租基本情況

一、甲方房屋(以下簡稱該房)位於____________建築面積____________平方米，無裝修。第______層，共______層。

二、房屋權屬情況：_____房屋所有權人(購買人)姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租金、租期、交付方式、交付期限

一、租賃期限：租期暫定___________年，自____________年___________月_____日至____________年___________月_____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。並償付對方總租金____的違約金。

二、該房租期內租金為人民幣__________________元(大寫：____________________元整)，按____季度____結算，每季季初______日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於____________年___________月_____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____________元作為保證金，租賃期內，此保證金不衝抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，並結清各項費用時，甲方應如數退還。

第四條 關於裝修和改變房屋結構的約定

甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期後，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

第五條 合同期限屆滿

一、租賃期滿後，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協議有效。

二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後______日內房屋裡如有餘物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理。

第六條 免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條 其他事項

本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

甲方：(公章)：___________乙方(公章)：____________

日期：____________年___________月_____日

房屋租賃合同規範版 篇17

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業地址

甲方將其所有的位於_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建築面積)。

三、租賃期限

租賃期限自___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日止，為期______年，甲方應於___________年_________月_________日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1. 數額：雙方商定租金為每月___________元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金於___________年_________月_________日以前付清;以後每期租金於每月的_____日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___________年_________月_________日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2. 除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置裝置。租賃期滿後，乙方將添置的裝置搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬頻費一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2. 租賃期滿後，乙方應在_______日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯絡電話：________________________聯絡電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

房屋租賃合同規範版 篇18

出租人(甲方)：北京市保障性住房建設投資中心

通訊地址：?北京市海淀區西四環中XX16層

郵?編：?100039

承租人(乙方)：?稽核備案編號：

證件型別：?證件號碼：

租金託收銀行：?公租卡賬號：

行動電話：?固定電話：

工作單位：

工作單位通訊地址：

工作單位郵編：

依據《_____》、《北京市人民政府關於加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔20_________〕61號)、《北京市住房和城鄉建設委員會關於印發〈北京市公共租賃住房申請、稽核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20_________〕25號)、《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20_________〕525號)及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就公共租賃住房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條?房屋基本情況

專案名稱：?公租房專案

房屋坐落於北京市?區?號?號樓?單元?號(以下簡稱該房屋)。建築面積?平方米。

第二條?租賃期限及交付

(一)房屋租賃期自?年?月?日至?年?月?日，共計36?個月。

(二)甲方應於房屋租賃期起始日3日前，即?年?月?日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付首期租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方應現場交驗，並移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡及詳見《物品交接清單》等相關物品(屬甲方所有)，雙方確認無誤後在《入住驗收表》及《傢俱租賃清單》(見附件三)上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章後，視為交付完成。

第三條?租金

(一)房屋租金標準：?元/建築平方米月。

R月?□季?□年房屋租金合計：人民幣?元(大寫：?)。

甲方可提供傢俱給乙方使用，R月?□季?□年傢俱租金合計：人民幣?元(大寫：?)。

R月?□季?□年?房屋租金和傢俱租金總計：人民幣?元(大寫：?)。

公共租賃住房租金按R月?□季?□年收取,每個繳租期按?R月?□季?□年計算。

乙方須在甲方指定的託收銀行辦理公租卡，並通過公租卡繳納租金等。

(二)乙方應在每個繳租期最後一個月25日前(如果按月繳納租金，則為每月25日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內。甲方可委託第三方承擔繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數額中按退租當月實際居住天數核減，剩餘租金無息退還乙方。

(三)乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳並從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應摺合為月租金)的萬分之三收取違約金。經甲方確認應繳租金和違約金數額後，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權解除合同並追繳拖欠的租金和違約金。

(四)公共租賃住房租金實行動態調整。租賃期內，甲方可根據國家和北京市有關公共租賃住房租金標準政策調整一次租金，並與乙方簽訂補充協議，明確租金標準及租金總計，乙方應按調整後的租金數額繳納租金。

(五)乙方如符合北京市公共租賃住房租金補貼申請條件，可在入住後按北京市相關規定申請公共租賃住房房屋租金(不包括傢俱租金)補貼，並在足額繳納租金後領取補貼。

第四條?押金

(一)甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應摺合為月租金)向甲方繳納押金。實際押金數額與合同第三條第一款中房屋租金和傢俱租金合計相同。

(二)租賃期內，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關費用的，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用，並及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款後，乙方應自收到甲方書面通知後10日內將押金補足。乙方逾期未補足押金的，每逾期一日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權解除合同並追繳違約金。

(三)租賃期滿或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的'違約、賠償責任後，剩餘部分無息返還乙方。

第五條?相關費用

租賃期內涉及房屋使用的各項費用中，物業服務費按照本市相關規定由甲方承擔;水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、上網費、電視收視費以及法律法規規定由乙方承擔的費用和甲乙雙方約定應由乙方承擔的?х?由乙方承擔。

第六條?房屋維護及維修

(一)租賃期內，甲方應使房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施處於安全和適用的狀態，履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施裝置安全，對於乙方裝修和增設的其他設施裝置等甲方不承擔維修義務。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施出現損壞時，乙方應採取適當措施防止損壞擴大，並及時通知甲方維修或更換。因乙方未採取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知後的合理期限內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的裝置設施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋牆體結構，拆改給排水、供電、供暖、燃氣管道和設施，改動牆面、地面、天花板，更換櫥櫃、灶具、衛浴裝置等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀並承擔相應責任，發生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，並要求乙方賠償相應損失。

(三)甲方或甲方委託機構對房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發生安全事故的，由乙方負全部責任。

(四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施，在住房設計及建設標準限定的範圍內合理使用。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施發生損壞或故障的，可由甲方負責維修，由乙方承擔維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對於該房屋及其附屬裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。

第七條?日常管理

(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應執行當地公安消防、市政市容及綜合治理等有關規定，並配合甲方或甲方委託機構的監督檢查。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內發生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，並賠償受害人因此遭受的全部損失。

(二)租賃期內，乙方應愛護小區內的共用設施裝置。乙方損壞共用設施裝置的，應按同類物品的市場價格賠償，乙方拒不賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。

(四)租賃期內，乙方應積極配合甲方或甲方委託機構的入戶核查、租戶資訊登記、日常監督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的，甲方有權解除合同，收回房屋。

(五)租賃期內，乙方承租房屋只能用於本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經營活動，不得改變房屋居住用途、規劃設計用途，不得將房屋分租、轉租、轉借他人。

(六)租賃期內，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，並保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的管理規約。違反相關規定和約定的，乙方承擔全部責任。

(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，租賃期內其承租家庭成員發生變化的，應在10日內書面告知甲方。

(八)租賃期內，乙方家庭人口、收入、住房及資產等情況發生變化的，乙方應根據本市相關規定如實向申請所在地的區縣住房保障管理部門申報。

第八條?房屋騰退

(一)租賃期滿後，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出書面申請。經住房保障部門複核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標準等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的，應當在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的，經甲方同意，可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內，甲方有權按照市住房城鄉建設主管部門測定的同區域市場租金收取租金。過渡期屆滿後乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執行。

(二)租賃期滿或合同解除後10日內，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、傢俱家電、裝置設施並騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、傢俱家電、裝置設施及水電使用等情況進行現場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤後在《退房驗收表》及《傢俱租賃清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方在《退房驗收表》及《傢俱租賃清單》上簽字蓋章後，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，並且不承擔任何責任。

第九條?合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)租賃期內，乙方可自願退出公共租賃住房，解除租賃合同，但應提前2個月告知甲方。乙方退房後，如再需承租公共租賃住房，應重新按公共租賃住房申請程式辦理。

(四)乙方在租賃期間死亡的，本合同自行解除。共同申請家庭成員經複核仍符合公共租賃住房申請標準的，可在重新簽訂公共租賃住房合同後，繼續承租該房屋。

(五)租賃期滿前，乙方未提出續租申請的，合同到期後自行終止。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.擅自改變房屋居住用途或規劃設計用途的;

2.將房屋分租、轉租、轉借他人的;

3.利用房屋從事經營活動的;

4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的;

6.連續3個月以上(含3個月)在承租住房內居住不滿30天的;

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的;

8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的;

9.本合同規定的其他情形;

10.?х?。

(七)其他法定的合同解除情形。

第十條?違約責任處理

(一)甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用該房屋的，乙方有權要求甲方從無_____常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務後每日按月租金(季、年租金應摺合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。

(二)甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔約定的維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應法律責任，並賠償乙方相應損失。

(三)甲方有權採取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用：

1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣;

2.通報住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補貼賬戶中直接劃扣;

(四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿後，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權收回購電卡、燃氣卡或通知電力公司、燃氣公司暫停購電卡、燃氣卡的有效期。

(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人徵信系統或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門，也可通過有關新聞媒體予以曝光。

(六)?х?。

第十一條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條?其他約定事項

抽油煙機、灶具在租期內的清潔維護由承租人自行負責。燕保京原家園專案採暖是採用燃氣壁掛爐採暖;燕保青秀家園專案採用的是集中供暖。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件一、二、三)一式?2?份，其中甲方執?1?份，乙方執?1?份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發生變更的，應自變更之日起10日內書面告知甲方，因乙方原因致使相關檔案不能郵寄送達的，檔案退回之日視為該檔案已經送達。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

合同簽訂日期：?年?月?日

房屋租賃合同規範版 篇19

1、本合同文字為示範文字，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。

簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，並對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。

2、根據法律相關規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發生所有權變動的，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。

3、當事人簽訂合同後應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。

4、本合同所指經紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意願，自願簽訂房屋租賃合同的行為。

5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。

6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，並在未選擇項前的“□”內打“×”。

出租人(以下簡稱甲方)____________

【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼： ____________ 聯絡電話：____________ (手機) ;

【代理人】：____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________ 聯絡電話： ____________ (手機) ;____________

承租人(以下簡稱乙方)____________

【法定代表人】【負責人】： ____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼： ____________ 聯絡電話：____________ (手機) ;

【代理人】：____________ 國籍：____________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他： 】：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________ 聯絡電話：____________ (手機) ;____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落： (以下簡稱“該房屋”)

(二)該房屋權屬證明名稱：____________ 編號： ____________

(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。

(四)該房屋權屬證明記載用途： .

(五)該房屋現有裝修及設施裝置情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至 ____________ 年____________ 月____________ 日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )

(二)該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

(四)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定： .

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為：____________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________ 聯絡電話：____________

提供服務的房地產經紀人員職業資格為

註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

八、關於乙方付款的約定

(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

九、其他約定

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

(五)租賃到期或合同解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。

(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定：

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。

十一、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

十二、補充約定

十三、附則

(一)本合同所列地址為各方準確聯絡地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：____________ 　　承租人：____________

法定代表人(負責人)____________　　 法定代表人(負責人)____________

委託代理人：____________ 　　委託代理人：____________

簽約時間： ____ 年 _____ 月 ____ 日 　　簽約時間：____ 年 ____ 月__ 日

簽約地點：____________ 　　簽約地點：____________

房屋租賃合同規範版 篇20

出租方：(以下簡稱甲方)：

承租方：(以下簡稱乙方)：

經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議：

一、租賃房屋

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，位於第 層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

二、租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 協議到期後，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。

如遇特殊情況需提前解除協議，應提前一個月向對方提出，協商同意後，雙方均不負違約責任。

三、相關費用

房屋租賃費為每月 元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金 元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。

3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

(二)乙方責任

1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

五、設施裝置

本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

本協議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同規範版 篇21

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等，自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。條款如下：

第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規定，雙方同意。

第二條：房屋的座落、面積、裝修、設施情況：

1，甲方出租給乙方的房屋位置位於鄲城縣西環中路，老交警隊斜對面。

2，出租房屋面積共整院。

3，裝修，設施及安全：

室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕，資金從租房第一年中扣除，在合同之前。

室內修繕由乙方負責

周邊環境安全由甲方負責及協調，辦學期間一切學生事故由乙方承擔。

第三條：租賃期限，用途

1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。

2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經甲乙雙方商定，租金為______元。

3、在合同期內，甲方不會漲房租。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但甲方應在______個月之前書面通知乙方。乙方如果要求續租，須在租期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，續簽合同。

第四條：租金及支付方式

1、該房屋每年租金為______元。租金總額為_______元。

2、租金支付方式：

乙方向甲方每次支付一年的租金，同時需先付錢後使用。3月6號之前交付五萬元租金。

第五條：違約條款：

1、雙方應根據合同事項進行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向對方支付合同總租金______%額度的違約金。

2、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條：本合同自雙方簽訂後生效。

第七條：本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

時間：