主體砼、砌磚協議書

甲方：海通花園1——16#樓項目部 （以下簡稱甲方）

乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）

爲了完善項目部內部管理責任制，確保工程質量，施工進度、文明施工，安全生產，實現項目管理目標，根據國家有關法規，結合工程特點，把主體砼、砌磚分項承包給乙方施工，經雙方協商，簽訂以下條款共同信守。

一、責任承包形式、範圍

1、主體工程：海 通花園1——16#樓區所有主體混凝土和砌磚工程。其內容包括：人工修土、基礎排水、塔吊基礎、磚胎模、素砼墊層、基礎及地下室砼、主體砼澆搗、砼養護、預製構件（砼三角、砼磚、基礎50mm水泥墊塊等）製作、剪力牆補螺桿洞、地下室排水及正常範圍內的排水；砌體、清理、開砼攪拌機、砂漿機、安放拉結筋；攪拌機、砂漿機等清理保養；臨時設施、現場道路場地硬化、文明標化工作和其它必須由砌築工完成的分項的一切相關工作。

2、甲方以包清工形式承包給乙方，乙方不得以任何理由和藉口轉包或分包。如有轉包或分包情況，一經發現，有權將乙方清退出場，已完工程量按70％結算。

3、如乙方中途自動退場，甲方不支付任何費用。

4、做好承包範圍內的落手清，安全生產和文明施工工作（本項不發生點工）。

二、工程質量目標：

工程質量：本項目的單位工程質量目標爲主體結構優質。乙方在施工過程中必須嚴格按照施工圖紙、變更聯繫單、會審紀要及施工規範爲準則。高標準、嚴要求、確保本工程、本工種的各道工序達到優質標準。質量等級以觀感、實測及監理、質檢等有關部門評定爲準。確保主體中間驗收一次性通過，在施工過程中如果出現返工現象根據材料、工期、對乙方進行罰款。若乙方在施工過程中出現嚴重的質量問題而影響結構優質評定，甲方有權隨時終止合同，並對乙方主體砼、砌磚按已完工程量部份的50％進行結算。

三、結算及付款：

1、結算依據：按《xx年江蘇省建築工程預算基價》規定計算建築面積；

2、結算單價：

①、達到優良標準 30 元/m2結算，按建築面積計算（基礎加屋面）按一層計算；

②、如由於乙方原因造成主體驗收不能一次性通過扣1元/ m2。

③、承臺地坑人工土方按 / 元/m3結算。

④、項目部點工工資標準：普工 100 元/日（按9小時計算）。

⑤、本合同單價的工作內容以施工圖爲基準，如圖紙變更導致工程量增減，砼部份、砌體部分不作調整；

⑥、乙方在施工過程中不得以任何理由提高單價，否則視爲違約。

2、付款：

①、按進度付款，每棟樓根據施工進度分期付款，基礎—3層樓面、3層樓面—7層樓面、7層樓面—主體屋面封頂，經雙方確定後在次月15日前按照該棟樓實際完成工程量支付工程款的65%；

②、主體完成後，達到甲方技術及質量要求，通過驗收評估後付至總額的 90%，餘額一個月內付清。

3、乙方職工不得以任何理由和藉口直接向甲方要求發放工資。如有發生，甲方按所發生金額的雙倍對乙方進行罰款。如乙方職工有向上級主管部門投訴，同上處罰，並處罰金xx元/次。

四、工期要求：

分項工程總進度計劃由甲方統一安排，乙方必須在限期內按時完成，如不能按期完成每拖延一天罰款500元。砌牆時每層或每施工段進度計劃，在項目會議上通過後，乙方必須確保完成，混凝土結頂後必須確保在15天之內完成全部砌體工作，如不能保證進度，同上處罰，如屢次拖延，甲方有權隨時終止合同，並按已完工程量部份的60％進行結算。

五、材料及落手清要求：

1、甲方負責提供原材料到現場，場內二次搬運由乙方自理；

2、乙方在施工過程中做到節約材料，砼砂漿必須按級配進行配比，當天砂漿必須當天用完，違者每次每車罰款100元。澆搗砼時，模板、架體及樓地面上的砼及砼漿必須清理乾淨，違者每次罰款200元；清理完成後和該分項主管人員同其它班組做好互檢、交接手續；砌體時，現場無斷磚、碎磚及多餘砂漿，做到工完場清；如發現有浪費材料的情況按每發現一次罰款100元處罰。磚塊搬運不得丟、摔及直接從翻斗車倒出。砂漿指定專人嚴格按配合比拌制，如擅自改變配合比，每發現一次罰款200元；磚塊必須提前一天澆水。輔助規格的磚必須用切割機加工，不得用磚刀直接砍。具體細則見項目部有關規定。

六、機械及工具：

1、甲方提供砼、砂漿攪拌機及垂直運輸；

2、甲方負責施工用水、電接至現場。施工用電爲提供配電箱至指定樓層；三級配電箱及電纜、照明燈具由乙方自理；

3、該項施工中其它的各類工具和勞保用品由乙方自行解決，安全帽由甲方提供，費用在乙方承包款中扣除；

4、施工層內的臨時腳手架搭設由乙方自行解決，乙方必須對甲方提供的設備妥善保管和保養，工程竣工後，由乙方負責對甲方提供的設備作一次全面的擦拭和保養。

七、雙方責任

甲方：

1、對乙方負有領導、服務、監督管理的責任；

2、提供乙方住宿，代辦乙方職工的暫住證和勞務證等，費用由乙自理；

3、及時提供工程所需的材料，如遇設計變更及時通知乙方；

4、隨時對乙方進行質量、工期、安全、文明施工實行監督；如發現問題有權提出糾正整改，並作相應的處罰，處罰款在工程款中扣除。

5、協調各班組之間的配合工作。

乙方：

1、乙方嚴格按本協議第二條精心組織施工，接受甲方正確指揮，完成各項工作。

2、做到團結互助，積極配合甲方和其它工種班組，保證做好工期、質量、文明施工等各項工作；同意接受甲方的管理和處罰條例。

3、班組在工地內如發生打架、鬥毆事件，不論對錯乙方每次罰款500元，並對當事人處以罰款每人200元，且送公安機關處理。

4、嚴格用工制度，在職工進場後負責與每位職工簽訂《勞務用工協議》，並及時把各人的身份證、務工 證、、暫住證、照片交到項目部登記，費用由乙方承擔；

5、勞保用品均由乙方自理；

6、工資確保發放至職工本人，每月提供有職工簽名的工資發放表至項目部備案。

7、愛護公物，搞好宿舍衛生，並有值班和衛生檢查制度，嚴禁隨地大小便，樓上宿舍嚴禁向樓下潑水；集體宿舍嚴禁使用煤氣、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐，如有發生，除沒收器具外，並處罰款200元。

8、乙方應確保特殊工種作業人員的持證上崗，否則由此產生的處罰由乙方負責。

9、乙方承包人每天到位情況100%（到位情況須經項目部考覈）。

八、違約與罰款

1、乙方違犯治安管理條例或項目部規章制度時，甲方有權作出處罰處理，情節嚴重者送公安機關處理。

2、如果乙方違反安全操作規程，導致嚴重後果時，萬元以下乙方承擔一切經濟損失和責任；萬元以上時以上部份甲方承擔40%，乙方承擔60%。

3、乙方人員與其它班組發生衝突造成鬥毆事件時，應及時通知項目部處理；如屬乙方人員造事，處罰款外其誤工費、醫藥費及治安處罰金等全部由乙方自負。

4、乙方人員家屬不得在工地內住宿（如有必要須經項目部同意），如違反，甲方有權處以每人每次罰款100-500元。

5、甲乙雙方應嚴格履行本協議，如擅自中斷協議而影響工程進度造成的經濟損失應由責任方負責賠償。

九、安全

乙方必須服從項目部管理人員管理，進入工地戴好安全帽，杜絕安全事故發生；

文明施工，嚴禁在樓層內向外空中拋物；

十、其它

1、未盡事項，雙方本着實事求是的原則協商解決；

2、本協議一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份；

3、本協議自雙方簽字或蓋章時開始生效，工完款清後自動失效；

甲方代表： 乙 方：

簽訂日期：