21世紀房屋租賃合同（精選22篇）

21世紀房屋租賃合同 篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方）

爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落於哈爾濱市___________________________________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共 個月，出租方從 ___ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 __ 年 月 _ 日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金爲_____________,承租方第一次付_______個月,租金合計____________,第二次付款應在前次租期滿前一個月_________年________月_______日支付.

承租方繳納_____________元抵押金,用於房屋內水,電,煤氣等生活費用及傢俱家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產生的所有費用,房屋租賃到期後,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或傢俱家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔.承租方在合同規定的承租期限內主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩餘租金和押金.

第四條 違約責任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第五條 其他約定事項

1.承租方租賃期滿後不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛生費，物業費等生活費用均由承租方負擔並出具最後兩次繳費單據給出租方查驗 ,如繳費單據丟失,從押金中扣除500元作爲欠費保障, 出租方承擔包燒費,.

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動 ,如發生結構變動,造成門窗、

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由於操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,並賠償由此給出租方造成的一切損失.

5. 房屋內設施: ______________________________________________________

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址：

經雙方充分協商，達成如下合同條約：

甲方有房屋位於 現租給乙方。

1、乙方一次付給甲方個月房租費，每月元整，共計人民幣 元整。乙方租住上述房屋用途爲 。

2、乙方在承租內的水、電及其它使用費均由乙方負擔，乙方不得在租賃期內擅自改造房屋結構，不得擅自轉租他人，不得從事違法活動。乙方負責有租賃期內自身及居住安全責任及防止火災的責任，若因乙方相關責任造成的經濟損失由乙方承擔。

3、甲方不得無故解除合同。租賃期滿後，乙方有優先承租權，如甲方有違反合同造成乙方經濟損失應由甲方負全部責任。

4、租期從年月日至年月日爲止。

5、乙方租金到期須提前如須退房也須提前通知甲方，否則甲方有權收回房屋。甲方若解除合同須提前 天通知乙方。

6、乙方向甲方交納水電及設施押金乙方退房時交清相關費用房屋及設施完好，甲方原數退還押金。

其它事項約定：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇3

甲方(出租方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

丙方(中介方)：

地址： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落於 市 區 道(路/街) 小區 棟(樓) 門 室;房屋權屬性質 ，所有權人 房型 ，建築/計租面積 平方米，樓層 ，總層數 層，單雙氣 有線 ，雙水 。該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

第四條(租金及支付方式)該房屋月租金爲 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結算，首付租金乙方於 交付給甲方，以後各期租金交付時間爲。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

第五條(保證金)乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。合同期滿，若乙方無違約行爲，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

第六條(甲方責任)

1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。

2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

第七條(乙方責任)

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金 積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤ 。

2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

( )物業管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。

第八條(合同變更及解除)

1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商一致後終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ;

2.租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆，甲方若無答覆，視爲不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷燬或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條中介費爲 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔並在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。 第十一條本合同經甲乙丙三方簽字後生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。

第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

第十三條本合同簽訂後，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。

第十四條其他約定：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產天津 加盟店)

委託代理人： 委託代理人： 經紀人：

簽約日期： 年 月 日

21世紀房屋租賃合同 篇4

法向人民法院提起訴訟。　　第十四條 其他條款　　1

4-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，爲本合同不可分割的一部分。　　1

4-2.甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視爲法律文書已經通知並送達對方。　　1

4-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。　　甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】　　簽署：

簽署：　　【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：　　甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　籤於： 籤於：　　經紀服務情況　　

1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。　　

2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。　　

3、__________________________已受甲、乙雙方委託，代爲辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。　　經紀機構名稱：　　經紀機構蓋章：　　經紀人姓名：　　經紀人（協理）證書號：　　簽署：　　經紀人姓名：　　經紀人（協理）證書號：　　簽署

21世紀房屋租賃合同 篇5

出租方(甲方)

身份證號碼：_________________

承租方(乙方)

身份證號碼：_________________

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：_________________

二、室內附屬設施：_________________

三、租用期限及其約定：_________________

1.租用期限：_________________自年月日起至年月日;

2.房屋租金：_________________每月元人民幣;

3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：_________________

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續3個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務：_________________

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：_________________

聯繫電話：_________________

承租方：_________________

聯繫電話：_________________

簽約日期：________________

21世紀房屋租賃合同 篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積爲__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金爲__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%爲__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

日期：日期：

21世紀房屋租賃合同 篇7

出租方：

住所：

營業執照或身份證號碼：

承租方：

住所：

營業執照或身份證號碼：

中介方：

住所：

營業執照或身份證號碼：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

第一條經丙方提供中介，甲方將位於的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建築面積共計平方米。

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣元計算，月租金總額爲人民幣元。

第三條乙方應於年月日前向甲方交付首期租金，金額爲人民幣元。乙方應於本合同簽訂之日起十日內以轉賬方式向丙方一次性支付中介服務費共計____元人民幣，丙方賬戶名爲：，賬號爲：。如因甲、丙方原因導致本合同無效的，乙方有權不予支付前述中介費，已支付的，丙方應予全額返還。

第四條乙方應於：

每月日前

每季度第個月日前

向甲方交付租金甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票或提供收據。乙方將房屋租金存入甲方如下賬號：開戶行：戶名：賬號：

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

第六條租賃房屋用途：。

未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。

第七條甲方應於年月日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取相當於個月的租金數額的租賃保證金，即人民幣元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

甲方應於本合同有效期屆滿或合同提前解除之日起3日內將押金全額退還乙方。

如甲方遲延交付租賃房屋30日以上，或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關法律的規定，或甲方無正當理由單方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費等需要由甲方支付的費用乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋物業管理費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行爲對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修或徑直委託乙方代爲維修乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代爲維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代爲維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用由甲方承擔。

第十四條租賃期間，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前兩個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後30日內給予甲方回覆，乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發生不可抗力，使本合同無法履行

政府徵用、收回或拆除租賃房屋

甲、乙雙方協商一致。

第十七條本合同終止後，乙方應於7日內遷離並返還租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

第十八條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前1個月向甲方提出續租要求在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。甲乙雙方續租的，丙方不再向乙方收取任何中介費。

第十九條甲方應保證出租的房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市/省政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

第二十條甲、乙、丙三方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自簽訂之時起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權人：年月日

乙方：

法定代表人或授權人：年月日

丙方：

法定代表人或授權人：年月日

21世紀房屋租賃合同 篇8

出租方：　　承租方：　　根據《中華人民共和國民法典》及____市有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量　　

第二條 租賃期限　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。　　

第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意擡高）　　

第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　

第五條 出租方與承租方的變更　　

1.如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的39;房產所有者繼續有效。　　

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。　　

第六條 違約責任　　

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。　　

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。　　

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。　　

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

第九條 其他約定事項　　

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本__份，送__單位備案。　　出租方（蓋章） ：　　法定代表人（簽名）　　承租方（蓋章）　　法定代表人（簽名）　　簽約地點：　　簽約時間：年____月____日　　鑑（公）證意見：　　有效期限 至________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於號。

第二條 房屋用途。該房屋用途爲租賃住房。乙方不得再行轉租，或改變房屋用途，租賃期滿，乙方需要續租的，需提前一個月告知甲方。

第三條 租賃期限。租賃期限自*年01月01日至*年01月01日止。

第四條 租金。該房屋月租金爲(人民幣)百元整。大寫人民幣整。 該房屋押金爲(人民幣)¥*元整，大寫整。

第五條 租賃期間房價的調整 一年租期內，房屋租賃價格不變，租期滿後乙方續租的甲乙雙方協商決定。

第六條 付款方式 合同雙方確認，簽字按手印後，合同生效後，應付租金爲(人民幣)：*元，押金爲(人民幣)*元整，大寫整。合計人民幣*元()。。如乙方未按合同約定支付預付金和餘款等款項，甲方可以扣除二個月租金作爲補償金，其餘款項退換乙方，並終止合同。

第七條 交付房屋期限。甲方應於本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第八條 維修養護責任。

1、自乙方承租之日起，乙方必須保持房屋及設施完好，牆面乾淨整潔。如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方必須無條件服從於*小區物業、門衛和物業、門衛大媽的管理。所有在房屋內和小區內的活動不得影響鄰居，不得給其他住戶帶來不便。

3、如租期內有物業、門衛、鄰居等反應乙方活動有不良影響時，甲方應及時瞭解情況，如反應屬實的，甲方可視乙方違約，終止合同並參照第十二條執行。乙方應爲其不當行爲進行經濟賠償或賠禮道歉，情節嚴重的可以通過司法途徑解決。

4、租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的設施等歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條 安全防護。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，水、電、寬帶、物業等所有費用由乙方承擔。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期限內，如乙方單方面終止此租賃合同的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方剩餘租金的50%作爲對甲方的補償;

3、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款的50%及押金。

4、租賃期限內，如乙方沒有過錯，甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金並給予乙方剩餘房租50%的賠償金。

第十二條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納的未使用的租金的50%和*元押金作爲違約金，並終止租賃合同。

2、乙方承租時間內在房屋內有違國家法律法規規定行爲、擅自將承租房屋轉給他人使用等違約行爲的，甲方有權立即終止租賃合同。不再返還租賃金及押金。乙方違法犯罪行爲所產生的一切法律後果由乙方自行承擔，並根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的。經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)開始租賃時

(1)水錶現爲：度;

(2)電錶現爲：度;

(3)租賃期滿後，乙方應將所欠費用交納齊全，並得到甲方認可。

(二)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙套，房屋內設施參照甲方交房時雙方實時照片爲據。

(2)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。

(三)乙方應提供所有租住人員有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇10

出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_____________________________

根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的髮屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同，

一、房屋的座落

1 甲方將其_______________________________________出租給乙方使用。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲_____________使用。

三、租賃期限

1 該房屋租賃期爲_________年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1 該房屋的租金爲______仟______佰______拾______元整，租金以現金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金後，必須開具收據予乙方）

五、押金與其它費用

1 租賃期滿後，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後立即將押金無息退還給乙方。

2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，並如期按單據複印件交與甲方

3乙方應把乙繳納過的單據複印件交於甲方。

六、甲方義務

1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。

七、乙方的義務

1.乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法行爲。

2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用，

3.未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

八、甲方可提供的設備如下

____________________________________________________________。

九、違約處理

1.甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意後，方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

2.本合同連補充條款及附件共有______頁，壹式______份。甲乙雙方各執______份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方（簽章）：________________

承租方（簽章）：________________

聯繫電話：_______________________

聯繫電話：_______________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

21世紀房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經協商一致同意，甲方將______________住房出租給乙方使用。

一、甲方自願出租，乙方自願承租。

二、租賃期________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、月租金爲___元，租金交付方式爲__________________

四、出租期滿，乙方全額支付租金後，在未與甲方簽訂合同時，乙方與甲方辦理相關交接手續後，於出租期滿當日搬出住房，甲方在確認房屋內設備完好無損時退還乙方住房保證金。協議期滿。須續租時，乙方有優先租賃權。

五、出租房責任：

1.給乙方提供房屋租住，並保證出租房屋權屬關係合法，與他人無涉。

2.租賃期間不無故干擾乙方正常生活和工作。

3.給乙方提供簡單辦公傢俱供乙方在租賃期內使用，移交房屋分戶門鑰匙2套，其他房門(執手鎖)鑰匙每個門2把。

六、承租方責任：

1.按時交納房租，如超期一個月未交納房租，甲方有權用住房保證金抵交房租，並有權解除合同，請乙方一天內搬出甲方提供的房屋。

2.租住期間必須遵紀守法，不準將房屋轉借轉租出售他人，不準利用甲方房屋進行違法活動，否則引起的一切法律後果由乙方完全負責。乙方在租住期間發生的安全消防等一切責任由乙方完全負責

3.租賃期間電費物業費水費等由於住房產生的一切費用乙方須自行及時繳納。乙方如不按時繳納甲方有權用住房保證金抵交以上費用，甲方有權解除租賃合同，請乙方一天內搬出甲方提供的住房。

4.愛護房屋設施，損壞必須照價賠償或維修。(乙方如不賠償，甲方有權用住房保證金抵扣)

5.乙方在租用未滿12個月時單方終止合同的，甲方有權全額收取租金(已發生租金租金月數215;月租金)，不退還租金中包含的採暖費，租賃期滿時另行簽訂合同。

6.甲乙雙方不得單方隨意解除協議，但有一方因特殊原因需要解除合同時，必須提前一個月通知對方，達成一致意見後合同方可解除。

7.乙方在租用甲方房屋期間，發生123456情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，並可索賠損失。

8.未盡事宜，雙方協商解決。若有爭議協商不成時，依法向人民法院起訴。

9.本合同一式兩份，雙方各執一份簽字生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇12

出 租 方：

承 租 方：

合肥市房屋租賃合同

合肥市房屋租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於合肥市 區(縣)

該房屋爲：樓房 三 室 二 廳 1 衛，平房 / 間，建築面積 110 平方米，裝修狀況 精裝 。

第二條 房屋權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲： 。

第三條 房屋用途

該房屋用途爲： 居住 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示有效身份證。

(二)乙方應向甲方出示有效身份證，並在合同簽訂時提供身份證複印件一份。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條 租金

(一)租金標準： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，根據市場變化情況，雙方可協商對租金進行調整。

(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶。帳號爲：

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：20xx 元(大寫： 貳仟元 )。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第八條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)乙方承擔(√□ 水費 / √□ 電費 / √□ 電話費 / √□ 電視收視費 / √□ 供暖費 / √□ 燃氣費 / √□ 物業管理費 / √□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視爲交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(三)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十一條 禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。

第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他： 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他： 。

第十五條 違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 %支付違約金。

(三)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，並支付違約金 元。

(六)其他： 。

第十六條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執 一 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

住所：

證照號碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號碼：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

21世紀房屋租賃合同 篇13

出租人(甲方)：

身份證號：

承租人(乙方)：

身份證號：

根據相關法律有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將其位於 嘉興市海鹽縣百步鎮百左線89號1間房屋租給乙方使用。 房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。 租金和租金交納期限、交納方式。 租金爲： 元(人民幣)，即每月 元/月 ，先付後用。 乙方一次性繳納租房押金 元，租賃期滿後，無任何賠償問題給予退還。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

4. 後期再租，如市場租金漲價，協商處理。

(四) 違約責任。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 擅自裝修影響到房屋結構的。

4. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施和不動產,甲方也無須對以上設施進行補償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應修復或賠償。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

(五) (六) 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔責任。 本合同的建立是基於城鎮建設拆遷，解決乙方的短期困難爲目的，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

(七) 鑑於本合同建立的目的，因市政建設需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。

(八) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

(九) 水電費:由乙方定期向甲方上交。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇14

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋座落：______市______小區___號樓___單元_________室，包括_________號地下室。

房屋擁有設施：(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門)等設施明細。

第二條房屋租期爲(壹)年。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作爲日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條本合同的租金交付方式爲現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日爲本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由於各種消費行爲所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任：

(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

21世紀房屋租賃合同 篇15

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金爲人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交　　　元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

21世紀房屋租賃合同 篇16

賣方（簡稱甲方）： 聯繫電話： 身份證件號：身份證地址： 

買方（簡稱乙方）： 聯繫電話： 身份證件號： 身份證地址： 

中介公司（簡稱丙方）：__房地產營銷顧問有限公司  聯繫地址：____ 聯繫電話：__

根據《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國房地產管理辦法》.《中華人民共和國房地產管理辦法》.《城市房地產中介服務管理規定》及其他有關法律、法規規定，甲.乙.丙三方在平等.自願.協商一致的基礎上達成如下協議：

第一：房屋基本情況

（一）房屋坐落於 省 市 區 街道 小區 棟 單元 層 號房屋 （以產權證上地址爲準），產權面積： 平方米.房屋性質 ，房屋所有權證字號：權 字第 號，土地證號：國用（ ）第 號。

（二）買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，並確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀爲：

1.該房屋已辦理房屋所有證，沒有法律.法規規定限制交易的情況下，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。

2.該房屋以處於抵押狀態，抵押人爲 ，抵押權人同意賣方出售該房屋。

3.該房屋處於租賃狀態，租期至 年 月 日止.租金爲 元/月，押金爲 元。買賣雙方約定以第（ ）種方式處理與承租人的租約；

（1）、雙方同意由賣方在實際支付房地產時處理與承租方的租賃關係事宜。

（2）、同意由買方處理與承租方的有關剩餘租房事宜，買方所收取承租方的押金交予買方，剩餘租期的租金由買方收取。

（三）賣方負責對該房屋上所附着的戶口（無論是賣方本人還是其他人）進行遷出。

第二 房屋成交價格

甲、乙雙方協商該套房屋的成交價格爲￥ 元（大寫人民幣： ），該價格包括房屋的附屬設設施、設備等物品(詳情見物品清單)。

第三 房款交付

定金：乙方與 年 月 日支付給甲方定金￥ 元（大寫人民幣： ），此定金直接作爲乙方購買甲方房屋房款。

合同簽訂後,甲、乙雙方同意按下列第 種方式支付該房屋房款；

1.一次性付款 好麥房地產經紀有限公司

乙方於 年 月 日前將房款￥ 元（大寫人民幣； ）支付給甲方。

2.分期付款：

（1）、一次付款：乙方於 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（2）、二次付款：乙方於 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（3）、二次付款：乙方於 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。 

3.按揭貸款

(1)、乙方於 年 月 日前將首付款￥ 元（大寫人民幣： ）。支付給甲方。

(2)、剩餘房貸￥ 元由乙方於 年 月 日向 銀行申請貸款辦理業務，剩餘房貸由 銀行直接放貸支付給甲方，放款時間以銀行正常房款時間爲準，丙方協助乙方辦理貸款事宜，乙方需積極配合丙方所需要的一切按揭資料，因乙方貸款所產生的費用由乙方自行承擔。

（3）、乙方按揭貸款經銀行審批後未能按揭所需金額，則由乙方在首付款中補足差額支付給甲方，如因乙方徵信問題導致乙方未能辦理按揭或未能成功放款，由乙方自行承擔。 第四 逾期付款違約責任

特殊情況甲、乙雙方協商同意除外，如乙方未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1.逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限第二日起至實際金額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，合同繼續履行。

2.逾期超過 日之內，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，乙方願意繼續履行行合同的，經甲方同意，合同繼續進行。 

第五 產權過戶辦理

1.甲、乙雙方於 日內到房管局部門辦理該房屋產權交易過戶手續，丙方協助甲。乙雙方辦理產權過戶。

2.甲、乙雙方於 日內到國土部門辦理該土地過戶手續，丙方協助甲。乙雙方辦理產權過戶。 

第六 稅費支付

二手房交易支付存在的所有稅費包括：?個人所得稅 ?契稅 ?營業稅及附加 ? 交易手續費 ?轉移登記費 ? 印花稅 ? 專項維修資金 ? 預告登記費及取證 ? 土地出讓金 ?其他

1.甲方（賣方）支付 2.乙方（賣方）支付 

第七 房屋交付

甲方應於 將上述房屋交付於乙方，房屋交付時：

1.甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等 具體情況進行驗收，記錄水，電，氣表的讀數，並交接該清單上簽字。 好麥房地產經紀有限公司

2.甲、乙雙方在房屋附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 3.甲方將該房屋鑰匙 把交予乙方。 4.甲方應於 將之前的水、電、氣等費用結清。 

第八 逾期交房違約責任

甲方按規定時間交給乙方，甲方如未按合同約定的時間將該房屋給乙方，按以下第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1、逾期不超過  日，自本合同規定的最後交房期限之第二日起至實際交付之日至，甲方向乙方支付乙方已付房款萬分之10的違約金，合同繼續執行。

2、逾期超過 日之後，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方按乙方已付款的萬分之10向乙方支付違約金，甲方願意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行。

第九 中介公司（丙方）佣金收取

在簽訂本合同當日甲方應向丙方支付房款總額2%的佣金，共計￥元（大寫人民幣： ）

在簽訂本合同當日乙方應向丙方支付房款總額2%的佣金，共計￥元（大寫人民幣： ） 

第十 違約責任

1.簽訂本合同後，甲、乙雙方如有一方違約，違約方應按照房屋成交總價10%，作未違約金支付給守約方，同時違約方並支付房屋成交總價2%的佣金￥ 元（大寫人民幣： ）給丙方，本次交易已發生的所用費用，若實際損傷大於違約金，違約金還應承擔賠償責任。

2.甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或於他人私下成交，損害丙方利益的，由甲、乙雙方按照房屋成交總價的2%，計￥ 元（大寫人民幣： ）作爲違約金支付給丙方。

3.本合同簽訂後甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔丙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

第十一 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，因及時通知相對方和丙方，並證得相對方同意後，在約定的時限內，簽訂補充協議，注意變更事項；未徵得相對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔，在本合同履行期間，應履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

第十二 補充約定

第十三 本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式四份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約門店： 電話： 電話： 電話： 好麥房地產經紀有限公司

簽約地址： 簽約時間： 年 月 日

21世紀房屋租賃合同 篇17

甲方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

乙方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________

丙方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________

在本協議簽訂前，丙方與甲方已於________年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基於原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效後，丙方不得基於原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章後生效。

甲方簽字(蓋章)：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________丙方簽字(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________日期：_________________

21世紀房屋租賃合同 篇18

出租人：證件編號：電話：

承租人：證件編號：電話：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃及有關事宜達成協議如下：

一、甲方出租號獨院房屋一套，租賃期自月日至年月年日，共計年方應於_年_月_日將房屋按約定條件付給甲方。

二、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔：水費、電費、電話費等。

四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人，

六、乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

21世紀房屋租賃合同 篇19

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積_________________平方米、使用面積_________________平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(______)第______號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.____________________________________。

2.____________________________________。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。

出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________

身份證號：______________________身份證號：______________________

_______________年______月____日_______________年______月____日

21世紀房屋租賃合同 篇20

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。

第一條 租賃房屋座落地址： 。

第二條

第三條 租賃房屋面積：租金計算實際以房產證載明面積爲準)。

第四條 租賃房租期

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)爲 個月，即從 年 月 日起至 年 月日止;乙方租賃房屋租賃期限爲 年，即從 年月日起至 年 月 日止。

第五條乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，並可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行爲不得損害其它商戶、業主的權益，並遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。

第六條 計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建築面積爲準。

第七條 租賃費用所含費用項目：房屋租金+設施設備使用費(電梯等公用設施)。

第八條 租賃費用標準

1、租賃費用計算公式爲：第一層單位租賃費標準爲元/㎡·月，其餘各層單位租賃費標準爲元/㎡·月(注：該租賃費用包含房屋租金和設備使用費)。

2、房屋租金每年遞增%。

3、免租期滿後起至第十年的租賃費用爲：

A、 至年租賃費用標準爲： ;

其他樓層 .

B、 至 年租賃費用標準爲： 元/㎡·月;

C、至 年租賃費用標準爲： 元/㎡·月;

……

第九條 租賃費用支付原則爲：

按先付費後使用的原則，前五年按每半年的方式支付(6個月爲一個計租期)，後五年按每年度的方式支付(12個月爲一個計租期)。

第十條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

1、租賃費用支付時間：乙方應於免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此後在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

乙方租賃費用以轉帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶爲：戶名： ;開戶行：;賬號：。甲方應在收到乙方所付租賃費用及物業相關費用的七日內向乙方出具發票。

2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日 1‰向甲方支付逾期付款違約金。

第十一條 租賃合同保證金：

乙方應在本協議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥：萬元正(大寫人民幣：萬元整);該萬元在免租期結束時抵作乙方支付的首期租賃費，如抵扣首期租賃費後有結餘，則順延抵扣下一期的租賃費。

第十二條 租賃房屋廣告位的確認和使用

1、在租賃期內，乙方設立、懸掛招牌、燈箱等廣告設施，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用於其他與乙方經營範圍無關的廣告發布。

2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業上自行安排.

3、乙方設立廣告的，應自行辦理廣告審批手續並承擔相關費用。

第十三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用

1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，並有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格並無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。

2、甲方向乙方交納的房屋爲清水房，該租賃房屋的配套設施提供並達到以下標準：

(1)甲方提供獨立的水、電錶，且電力供應達到乙方的用電負荷要求(僅限於乙方使用，現提供 KW負荷以上);供水主管管徑按標準提供。

(2)甲方提供電梯 部。

(3)水電管線已接入水電供應網。

(4)污水處理，接入 污水處理網。

(5)乙方裝飾裝修設計完成後甲方依據乙方設計報消防審覈驗收(乙方設計需符合消防設計規範)，消防驗收所產生的費用由乙方承擔。

第十四條 甲方交付租賃房時間

1、甲方應於年 月 日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方並辦理正式的交付手續。

2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視爲乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期(裝修期)順延。

第十五條 租賃房屋的裝飾裝修

1、乙方自行投資並有權對租賃房屋進行裝飾裝修並安裝相應設施設備，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業主的相鄰權益或公共權益。

2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經營及相關利益;不影響房屋質量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，其規模、範圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續均應事先報政府相關部門審批通過並送甲方備案，在辦理完善相關手續後方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔。在本合同期滿後，並有義務保證該房屋裝修的完整性。

3、本合同期滿或終止或解除後，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建築的完整性。

4、在乙方裝修完工後，由甲方辦理消防手續並取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，並將合格證明交乙方備案。

第十六條 租賃房屋他項權利聲明

租賃房屋現抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內，若甲方需抵押租賃房屋的，應經乙方同意。還應向抵押權人告知租賃房屋出租給乙方的事實，並不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。

第十七條 租賃期間租賃房屋維修、維護責任

1、租賃房屋的房屋結構質量的維修、檢查義務、消防義務由甲方承擔。在本合同履行期內，甲方應當每年進行一次例行的租賃房屋安全檢查，並及時履行維修責任，乙方對甲方的維修工作應予積極配合。

2、若乙方在經營中發現租賃房屋存在結構安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方維修通知的24小時內進行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的，乙方可自行或委託第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。

3、乙方在經營活動中不得損害房屋的主體結構安全，如出現有損結構安全的行爲，其出現的後果和造成的損失由乙方負完全責任。

4、如乙方在裝修及經營期間破壞了房屋的結構的，由乙方負責修復並自行承擔費用，給甲方物業造成損失的並給予賠償。

5、消防、供電設備、給排水系統在租賃期間由甲方負責維修維護。

第十八條 租賃房屋的使用、轉租及經營權條款

1、乙方租賃房屋用途爲營業用房(包括但不限於開辦醫院等營業)，不得使用該房屋進行違法活動。

2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。並將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。

3、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩餘期限。

4、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求併爲合法經營的項目且取得相應的行政許可。並配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

5、對於乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支持。但乙方應自行協調相關單位關係，並自行辦理相關手續、承擔相關費用。

第十九條 甲方的權利義務：

1、租賃期內，甲方有權將出租房屋及其附屬資產轉讓給第三方，轉讓後的財產所有權人享有甲方的權利，承擔甲方的義務。但甲方應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。因租賃房屋出賣後所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。如因甲方轉讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

2、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。

5、乙方在經營過程中甲方應積極配合並提供辦理相關證照所需的手續和資料。

6、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

第二十條 乙方的權利義務

1、乙方必須爲其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，並在租賃期內依法經營。

2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，並書面通知甲方;未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行爲。

4、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設施設備、電器等設施、設備應定期保養，確保正常使用狀態。

5、乙方對租賃的設備，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費用由甲方承擔，原舊設備交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產生的費用由甲方承擔，乙方可從應繳的租金中扣除。

6、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

第二十一條 費用的承擔與繳納

1、物業管理費：乙方醫院在經營過程中，甲方將會對物業進行科學管理，經雙方協商，甲方免收物業管理費。乙方租賃物業的物業管理由乙方自行負責，所產生的`相關費用由乙方全部承擔。

2、水電氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。

3、維修費：租賃期間，由於乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬於房屋結構質量問題由甲方負責。

21世紀房屋租賃合同 篇21

甲方：___________身份證號：________________

乙方：___________身份證號：________________

身份證號：

爲了明確權利義務關係，經雙方平等自願協商一致簽訂本合同。

一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

承租人已對房屋的佈局、設施等情況清點驗收無誤後，同意接收。

二、租賃期限爲一年，時間爲______年___月___日至______年___月___日

三、租金及付款方式

租金爲每月_______元{______元整}，壹年爲人民幣________元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個月的租金爲_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

四、雙方權利義務

1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。

2、出租人可以給承租人提供牀、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。

3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人;如發生違法案件，承租人自行承擔責任;如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除合同。

六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

聯繫電話：________________聯繫電話：_______________

___________年______月___日___________年______月___日

21世紀房屋租賃合同 篇22

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________

二、租賃期限：________________

三、租金及交納時間：________________

四、租房押金：_________________元，到期結算後歸還。

五、違約責任： 自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字);

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯繫地址：_________________聯繫地址：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

日期：_________________日期：_________________